房产企业合同范本

房产企业合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房产企业有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.合同简介：

背景：甲方作为一家专业从事房地产开发、销售、物业管理等业务的企业，拥有丰富的房产资源和成熟的管理团队。近年来，随着市场需求的不断增长，甲方致力于提升房产项目的品质与服务水平，以满足广大业主和客户的需求。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

前提条件：乙方作为一家具备专业资质的建筑装饰公司，拥有丰富的施工经验和良好的业界口碑。甲方拟将旗下某房产项目的室内装饰工程委托给乙方进行施工，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下合作协议。

合同简介：

鉴于：

1.甲方拥有合法的房地产开发资质，具备提供房产项目的能力；

2.乙方具备室内装饰工程的专业资质和施工能力，能够为甲方提供优质的装饰服务；

3.双方同意按照国家相关法律法规，签订本合同，明确双方的权利、义务和责任，以确保项目的顺利进行。

本合同旨在规范双方在合作过程中的行为，确保房产项目的室内装饰工程按时、按质、按量完成。双方在签订本合同前，已充分了解并认可对方的资质、实力和信誉，为保障双方的合法权益，特制定本合同。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其旗下某房产项目的室内装饰工程进行设计、施工和管理，以确保项目按照甲方的要求和标准按时、高效、优质地完成。具体内容包括：

1.室内装饰设计及方案审批；

2.装修材料的选择、采购及供应；

3.装饰工程施工、监督及验收；

4.工程质量保证及售后服务。

第二条定义

1."工程"：指甲方委托乙方进行的室内装饰工程，包括设计、施工、验收等环节。

2."装饰材料"：指用于甲方房产项目室内装饰工程的各类建筑材料、装饰材料、设备等。

3."工程质量"：指甲方和乙方共同约定的室内装饰工程的技术标准、质量要求及验收标准。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定提交设计方案、施工计划和工程预算；

（2）有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查；

（3）有权要求乙方按照约定的标准和要求完成工程；

（4）在乙方履行合同义务的前提下，按时支付合同约定的工程款项。

2.义务：

（1）提供房产项目的室内装饰工程所需的资料和条件，确保乙方正常开展工作；

（2）按照合同约定及时支付工程款项；

（3）对乙方的设计方案、施工计划等提供必要的反馈意见；

（4）配合乙方进行工程验收，及时提出整改意见。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）有权要求甲方提供房产项目的室内装饰工程所需的资料和条件；

（2）有权根据合同约定收取工程款项；

（3）有权要求甲方对设计方案、施工计划等进行反馈。

2.义务：

（1）按照甲方的要求和标准，提供室内装饰工程的设计方案、施工计划；

（2）按照合同约定的工期、质量标准完成装饰工程；

（3）对施工过程中的质量问题负责整改，确保工程质量；

（4）在工程验收合格后，提供质量保证和售后服务；

（5）负责装饰工程所需的材料采购、运输、保管等，确保材料质量；

（6）遵守国家及地方的法律法规，确保施工安全、环保。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商，确认本合同项下的室内装饰工程总价为人民币XX万元（大写：XX万元整），具体价格根据设计方案、施工图纸和工程量清单确定。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式支付工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的40%；

（3）工程验收合格后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的25%；

（4）剩余5%作为质保金，质保期满且无质量问题后7个工作日内支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.关键时间节点：

（1）设计方案提交：合同生效后15个工作日内；

（2）施工计划提交：设计方案审批通过后10个工作日内；

（3）工程开工：施工计划审批通过后7个工作日内；

（4）工程验收：工程完工后15个工作日内；

（5）质保期：工程验收合格之日起计算，为期XX个月。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款0.1%的违约金；

（2）甲方未按约定提供房产项目室内装饰工程所需的资料和条件，导致工程延期，应承担相应责任；

（3）甲方违反合同规定，导致工程无法继续进行，乙方有权解除合同，甲方应支付合同总价款20%的违约金。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间提交设计方案、施工计划，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金；

（2）乙方未按约定完成工程，导致工程延期，应承担相应责任；

（3）乙方施工质量不符合约定标准，应负责无偿整改，并按甲方损失承担赔偿责任；

（4）乙方违反合同规定，导致合同解除，应向甲方支付合同总价款20%的违约金。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明；

（2）受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致部分或全部不能履行合同，可部分或全部免除责任；

（3）双方应积极采取措施减少损失，防止损失扩大；

（4）受不可抗力影响的一方在不可抗力事件结束后，应及时通知对方，并按照合同约定继续履行合同义务。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解；

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁；

4.若仲裁裁决不服，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼；

5.争议解决过程中，除争议部分外，合同其他条款继续有效，双方应继续履行合同义务；

6.争议解决费用由败诉方承担，若双方均有责任，则按照责任大小分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：

（1）合同履行期限届满，双方均无异议，本合同自然终止；

（2）双方通过友好协商一致同意终止本合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

（4）一方严重违约，导致合同无法实现目的，另一方有权解除合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的义务，包括但不限于支付款项、退还预付款、办理相关手续等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下附件为本合同不可分割的一部分：

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