恒大资产抵债合同范本

恒大资产抵债合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：恒大资产管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律规定，甲方的联系方式在此不予以公开。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX投资有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国法律规定，乙方的联系方式在此不予以公开。

合同简介：

鉴于甲方作为一家专业从事资产管理的公司，拥有丰富的资产处置经验，现因业务发展需要，拟对部分资产进行抵债处理；而乙方作为一家具备较强投资实力和风险控制能力的企业，有意购买甲方的抵债资产，以实现资产增值。

在此背景下，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的抵债资产出售给乙方，乙方支付相应对价事宜，达成如下合同：

一、定义

1.抵债资产：指甲方根据法律规定，以其拥有的合法资产用于偿还债务的资产。

2.对价：指甲方出售抵债资产所收取的款项。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续条款中详细阐述，此处仅作概括性描述）

1.甲方承诺按照本合同约定向乙方交付抵债资产，并保证抵债资产的合法性、有效性及无瑕疵。

2.乙方承诺按照本合同约定支付对价，并依法承担购买抵债资产所涉及的税费等。

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同范本旨在明确双方的权利与义务，确保双方在合作过程中遵循法律规定，实现互利共赢。双方在签署本合同时，已充分了解并同意合同的全部内容，承诺严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

特此说明，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的抵债资产转让给乙方，乙方支付相应的对价，以实现甲方的资产变现和乙方的投资目的。具体内容包括：

1.甲方根据本合同约定向乙方交付抵债资产，乙方支付对价。

2.双方按照本合同的约定，办理抵债资产的过户、变更登记等相关手续。

3.双方在合同履行过程中，应遵守我国法律法规，确保合同的合法性、有效性。

第二条定义

1.抵债资产：指甲方拥有的、用于偿还债务的合法资产，包括但不限于房产、土地使用权、股权等。

2.对价：指甲方出售抵债资产所收取的款项，支付方式及金额双方另有约定的除外。

3.履行期限：指甲方交付抵债资产、乙方支付对价的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取乙方支付的抵债资产对价。

2.甲方应保证抵债资产的合法性、有效性，无任何权利瑕疵、债务纠纷，并承担因抵债资产本身问题导致的法律责任。

3.甲方应配合乙方办理抵债资产的过户、变更登记等相关手续，如有需要，甲方应提供必要的文件和资料。

4.甲方在合同履行期间，不得将抵债资产转让给第三方，或设置任何权利负担。

5.甲方应按照本合同的约定履行交付抵债资产的义务，确保抵债资产的质量、数量、规格等符合合同规定。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定取得甲方交付的抵债资产，并依法享有抵债资产的所有权及相应权益。

2.乙方应按照本合同的约定支付抵债资产的对价，支付方式、金额、时间等双方另有约定的除外。

3.乙方在取得抵债资产后，有权依法对其进行使用、处置，并承担相应法律责任。

4.乙方应依法承担购买抵债资产所涉及的税费、费用等。

5.乙方在合同履行期间，如发现抵债资产存在权利瑕疵、债务纠纷等问题，有权要求甲方承担相应的法律责任。

6.乙方应按照本合同的约定，配合甲方办理抵债资产的过户、变更登记等相关手续。

双方在履行合同过程中，应严格遵守本合同约定的权利与义务，确保合同的顺利实施。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.抵债资产的总价格为人民币XX元整（大写：XXXXXX元整），该价格包括抵债资产的所有权、使用权及相关权益。

2.乙方应按照以下支付条件向甲方支付对价：

（1）本合同签订之日起5个工作日内，乙方支付抵债资产总价格的30%作为定金；

（2）甲方按照本合同约定交付抵债资产后5个工作日内，乙方支付剩余70%的款项。

3.乙方应将上述款项支付至甲方指定的以下账户：

户名：恒大资产管理有限公司

账号：XX

开户行：XX银行XX分行

4.乙方支付对价后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。

2.甲方应在合同生效后XX个工作日内完成抵债资产的交付。

3.乙方应在抵债资产交付后XX个工作日内支付剩余70%的款项。

4.双方应在合同履行期限内完成抵债资产的过户、变更登记等相关手续。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间、条件交付抵债资产的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为抵债资产总价格的5%。

2.甲方交付的抵债资产存在权利瑕疵、债务纠纷等问题，导致乙方无法正常使用、处置的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按约定配合乙方办理抵债资产过户、变更登记等相关手续的，乙方有权要求甲方承担因此产生的费用。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间、条件支付对价的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为抵债资产总价格的5%。

2.乙方在取得抵债资产后，未经甲方同意擅自转让、设置权利负担的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方未按约定配合甲方办理抵债资产过户、变更登记等相关手续的，甲方有权要求乙方承担因此产生的费用。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本合同的约定承担相应的违约责任。如有争议，双方可依法申请仲裁或提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定以下处理方式：

（1）暂时中止合同的履行，待不可抗力事件消除后，恢复合同履行；

（2）延长合同履行期限，具体期限由双方协商确定；

（3）解除合同，双方互不承担违约责任。

3.发生不可抗力事件导致合同解除的，双方应就合同解除后的善后事宜进行协商处理，互不追究因不可抗力导致的合同解除所产生的损失。

4.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，如能证明不可抗力事件对其履行合同产生了实质影响，可部分或全部免除其违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.若双方未选择仲裁解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

6.争议解决过程中，双方应遵守我国法律法规，不得采取任何损害对方利益的行为。如有违反，应承担相应的法律责任。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方。书面通知可通过挂号信、快递或专人送递等方式进行。送达地址为双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更申请。经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，双方同意提前终止本合同：

（1）双方协商一致，签订终止协议；

（2）一方严重违约，导致合同无法继续履行；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（4）根据法律规定，合同应予终止的其他情形。

4.合同终止后，双方应按照合同约定及相关法律法规，处理终止后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充