小区监控合同合同范本

小区监控合同合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××小区业主委员会

地址：××省××市××区×××小区

法定代表人：李××

联系方式：×××（座机）

2.合同简介：

鉴于甲方为×××小区业主委员会，负责小区内物业管理及服务事宜，为保障小区内业主的生命财产安全，提高小区安全管理水平，甲方决定对小区监控系统进行升级改造。乙方作为专业的监控设备供应商及服务商，具备为甲方提供小区监控设备及安装、维护、运营服务的资质和经验。经双方友好协商，就小区监控项目达成以下合同内容。

一、合作背景与前提条件

1.甲方为×××小区业主委员会，拥有小区内监控系统的建设、维护及运营管理的权利与义务。

2.乙方为专业的监控设备供应商及服务商，具备为甲方提供小区监控设备及安装、维护、运营服务的资质。

3.双方本着平等、自愿、互利的原则，同意就小区监控项目开展合作。

二、合同目的

1.甲方委托乙方进行小区监控系统的升级改造，提高小区安全管理水平。

2.乙方负责为甲方提供优质的监控设备、安装、维护及运营服务，确保小区监控系统正常运行。

三、合同范围

1.本合同范围包括小区监控设备的供应、安装、调试、验收、维护及运营服务。

2.合同设备包括但不限于摄像头、录像机、存储设备、传输设备等。

3.合同服务包括但不限于设备安装、调试、培训、维护、技术支持等。

四、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为三年。

2.合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方负责提供小区监控项目的建设场地、电源、网络等基础设施。

（2）甲方负责协调小区内相关部门，为乙方施工提供便利。

（3）甲方按照合同约定支付乙方设备采购、安装、维护及运营费用。

（4）甲方有权对乙方的设备、施工质量、服务进行监督、检查。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方负责为甲方提供符合国家标准的监控设备。

（2）乙方负责按照甲方要求进行设备安装、调试，确保系统正常运行。

（3）乙方负责提供设备维护、技术支持、运营服务，确保小区监控系统稳定可靠。

（4）乙方有权要求甲方按时支付合同约定的费用。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对×××小区监控系统进行升级改造，以提高小区安全管理水平，确保业主的生命财产安全。具体内容包括：

1.乙方负责为甲方提供符合国家标准的监控设备。

2.乙方负责监控设备的安装、调试、验收、维护及运营服务。

3.乙方应确保监控系统稳定可靠，满足甲方对小区安全管理的需求。

第二条定义

1.监控设备：指乙方提供的包括摄像头、录像机、存储设备、传输设备等用于实现小区监控功能的设备。

2.安装：指乙方将监控设备按照甲方要求进行物理安装、接线、调试等操作。

3.维护：指乙方对监控系统进行定期检查、保养、故障排除等，确保系统正常运行。

4.运营服务：指乙方提供的技术支持、培训、数据备份、设备升级等服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供监控设备、安装、维护及运营服务。

（2）甲方有权对乙方的设备、施工质量、服务进行监督、检查。

（3）甲方有权根据合同约定要求乙方承担违约责任。

2.义务：

（1）甲方应提供小区监控项目的建设场地、电源、网络等基础设施。

（2）甲方应协调小区内相关部门，为乙方施工提供便利。

（3）甲方应按照合同约定支付乙方设备采购、安装、维护及运营费用。

（4）甲方应保护乙方提供的监控设备，不得擅自拆卸、损坏。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方按时支付合同约定的费用。

（2）乙方有权根据甲方需求，提出合理的监控设备配置方案。

（3）乙方有权对监控系统进行定期检查、维护。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方要求提供符合国家标准的监控设备。

（2）乙方应按照约定时间完成设备安装、调试，确保系统正常运行。

（3）乙方应提供设备维护、技术支持、运营服务，确保小区监控系统稳定可靠。

（4）乙方应对甲方人员进行培训，使其能熟练操作监控系统。

（5）乙方应妥善保管甲方提供的监控数据，确保数据安全。

（6）乙方在合同期内应保证监控设备的正常使用寿命，如有故障应及时维修或更换。

第四条价格与支付条件

1.价格：双方经协商一致，合同总价为人民币×××元整（大写：×××圆整），具体价格详见附件。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付合同款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的30%作为预付款。

（2）设备安装调试完成，验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的50%。

（3）合同期满，无任何质量问题，甲方向乙方支付剩余的20%款项。

第五条履行期限

1.合同期限：自合同签订之日起三年。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后15个工作日内，乙方完成设备采购及入场准备工作。

（2）合同签订后30个工作日内，乙方完成设备安装、调试。

（3）设备安装调试完成后7个工作日内，双方进行验收。

（4）合同期满前一个月，双方进行合同续签或终止协商。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付合同款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。

（2）甲方擅自拆卸、损坏乙方提供的监控设备，应承担相应的赔偿责任。

（3）甲方未按约定提供施工场地、电源、网络等基础设施，导致乙方无法按时完成工程，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间完成设备安装、调试，每逾期一日，应向甲方支付逾期工程款金额的0.1%作为违约金。

（2）乙方提供的监控设备存在质量问题，应负责免费维修或更换。

（3）乙方未按约定提供设备维护、技术支持、运营服务，导致监控系统无法正常运行，应承担相应的违约责任。

（4）乙方在合同履行过程中，如发生泄露甲方监控数据等行为，应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除条件：

（1）当发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

（2）受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同义务，可暂时免除或部分免除违约责任。

（3）受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后，尽快恢复合同履行，并通知对方。

（4）如不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行，双方可协商终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至×××仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁委员会作出的仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。书面通知可通过快递、挂号信等方式送达。

2.合同变更：双方同意，合同的任何变更均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，否则无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反合同条款，经催告后仍不改正。

（2）对方发生破产、清算、重组等重大事项，影响合同履行。

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行，双方协商同意终止。

4.合同终止后，双方应按照合同约定及相关法律规定，处理合同终止后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于设备清单、技术参数、验收标准等，附件为本合同不可分割的一部分。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

签署：

甲方（×××小区