建筑epc合同范本

建筑epc合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：按照我国工商行政管理部门登记的通讯地址及联系方式

2.合同简介：

鉴于甲方拟投资建设XX项目，项目位于XX省XX市XX区，包括住宅、商业、配套设施等建筑；乙方具备丰富的建筑EPC总承包经验，具备为甲方提供项目设计、采购、施工等一站式服务的能力。为明确双方在项目合作过程中的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同。

本合同双方的合作背景和前提条件如下：

（1）甲方负责项目用地的取得、办理相关政府审批手续，并承担相应费用；

（2）乙方负责项目的设计、采购、施工等总承包工作，并保证项目质量、进度及投资控制；

（3）双方同意按照本合同的约定，共同推进项目实施，确保项目按期完工并投入使用。

双方基于以上合作背景和前提条件，达成以下共识：

一、定义

1.1本合同所述的建筑EPC总承包，是指乙方负责本项目的设计、采购、施工、竣工试验、交付及保修等全过程服务。

1.2本项目范围内的设计、采购、施工等各项工作，均应遵守我国相关法律法规、行业标准及甲方的要求。

二、双方权利与义务

（具体内容见后续章节）

三、价格与支付条件

（具体内容见后续章节）

四、履行期限

（具体内容见后续章节）

五、违约责任

（具体内容见后续章节）

六、不可抗力

（具体内容见后续章节）

七、争议解决

（具体内容见后续章节）

八、其他条款

（具体内容见后续章节）

九、附则

（具体内容见后续章节）

十、签署

（具体内容见后续章节）

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可由双方另行协商补充。

特此说明，以上内容为本合同第一章“当事人信息和合同简介”，以下各章节将详细阐述双方的权利与义务、价格与支付条件等条款。敬请双方予以遵守执行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方共同合作完成XX项目的建筑EPC总承包工作，确保项目按照预定的质量、进度和投资控制要求顺利完成。具体内容包括：

1.乙方负责项目的设计、采购、施工、竣工试验、交付及保修等全过程服务；

2.甲方负责提供项目用地、办理相关政府审批手续，并按照合同约定支付相应款项；

3.双方共同推进项目实施，确保项目按期完工并投入使用。

第二条定义

为避免歧义，本合同中的关键术语定义如下：

1.设计：指乙方根据甲方要求及我国相关法律法规、行业标准完成的项目设计工作；

2.采购：指乙方根据项目设计要求，负责采购所需材料、设备等；

3.施工：指乙方按照设计文件和甲方要求，进行项目施工建设；

4.竣工试验：指项目完工后，乙方进行的各项试验，以验证项目是否符合合同约定；

5.交付：指乙方将合格的项目工程交付给甲方；

6.保修：指乙方在合同约定的期限内，对项目工程进行质量保修。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、进度完成项目EPC总承包工作；

（2）甲方应向乙方提供项目用地、办理相关政府审批手续，并承担相应费用；

（3）甲方应按照合同约定及时支付款项；

（4）甲方有权对乙方的设计、采购、施工等环节进行监督、检查；

（5）甲方应配合乙方办理项目验收手续，及时接收项目工程；

（6）甲方在合同约定的保修期内，有权要求乙方承担质量保修责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取甲方支付的款项；

（2）乙方应按照甲方要求及我国相关法律法规、行业标准，完成项目设计、采购、施工等工作；

（3）乙方负责项目的质量、进度和投资控制，确保项目顺利实施；

（4）乙方应按时完成项目竣工试验，确保项目符合合同约定；

（5）乙方在项目交付后，负责办理保修手续，承担合同约定的质量保修责任；

（6）乙方应配合甲方办理项目验收手续，及时将项目工程交付给甲方；

（7）乙方在合同履行过程中，应遵守我国相关法律法规，确保项目安全、环保等要求得到落实。

第四条价格与支付条件

双方经协商，同意按照以下价格与支付条件执行：

1.乙方完成本合同约定的建筑EPC总承包工作，甲方应支付合同总价款为人民币XX元整（大写：XXXXXX元整）；

2.甲方支付合同总价款的方式如下：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的20%作为预付款；

（2）项目主体结构施工完成，经甲方确认后，支付合同总价款的30%；

（3）项目整体施工完成，经甲方确认后，支付合同总价款的30%；

（4）项目验收合格、交付使用后，支付合同总价款的10%；

（5）剩余10%作为质量保证金，保修期满且无质量问题后支付；

3.上述款项支付时间为每阶段完成后7个工作日内，甲方按照乙方提供的账户信息进行支付。

第五条履行期限

本合同自签订之日起生效，合同履行期限如下：

1.设计阶段：合同签订后，乙方应在60日内完成设计工作；

2.采购阶段：设计完成后，乙方应在30日内完成采购工作；

3.施工阶段：采购完成后，乙方应在365日内完成施工建设；

4.竣工试验及验收：施工完成后，乙方应在30日内完成竣工试验，并配合甲方办理验收手续；

5.保修期：项目验收合格之日起，保修期为24个月。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）若甲方未按合同约定支付预付款、进度款，乙方有权暂停施工，且甲方应按逾期付款金额的千分之五每日向乙方支付违约金；

（2）若甲方未按合同约定配合乙方办理项目验收、接收项目工程，甲方应承担由此给乙方造成的损失；

（3）若甲方违反合同约定，导致项目无法正常进行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款20%的违约金。

2.乙方违约情形及后果：

（1）若乙方未按合同约定完成设计、采购、施工等工作，甲方有权要求乙方支付逾期完成部分的违约金，违约金为合同总价款的千分之五每日；

（2）若乙方未按合同约定保证项目质量，导致项目出现质量问题，乙方应承担修复费用，并按合同总价款的5%支付违约金；

（3）若乙方未按合同约定履行保修义务，甲方有权要求乙方支付合同总价款5%的违约金。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、恐怖袭击、瘟疫、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商采取合理措施减轻不可抗力事件造成的影响。

3.发生不可抗力事件，导致一方不能履行或部分履行合同义务的，该方不负违约责任，但应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

4.不可抗力事件发生后的责任免除条件如下：

（1）受影响方在不可抗力事件发生后，应立即采取措施减轻损失；

（2）受影响方在不可抗力事件结束后，应及时恢复合同履行；

（3）受影响方应向对方提供发生不可抗力事件的相关证明材料；

（4）双方应根据实际情况，协商确定合同履行期限的调整或合同解除等事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用按照仲裁委员会的规定承担，除仲裁委员会另有规定外，败诉方应承担胜诉方的合理律师费。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.本合同约定的争议解决方式，不排除法律规定的其他救济途径。双方在争议解决过程中，应遵守我国相关法律法规。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方，并通过快递、挂号信或专人递送等方式进行。通知自发出之日起三个工作日内视为送达。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更申请。经双方协商一致，可签订书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

（1）合同履行完毕；

（2）双方达成书面协议，同意提前终止合同；

（3）一方因不可抗力事件，无法履行合同义务，且双方未能就合同变更或解除达成一致；

（4）一方明确表示不履行合同，经催告后仍未履行；

（5）一方依法被宣告破产或进行清算。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清已产生的款项。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）项目