2024年建筑项目防水补漏施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑项目防水补漏施工合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息第二条工程概述2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容第三条施工时间3.1开工时间3.2竣工时间3.3施工周期第四条质量标准4.1施工质量要求4.2验收标准第五条合同金额5.1合同总价5.2付款方式5.3付款节点第六条施工方案和技术要求6.1施工方案提交6.2技术要求与规范第七条材料供应7.1材料品牌及标准7.2材料验收程序第八条安全生产8.1安全防护措施8.2安全事故处理第九条合同变更9.1变更条件9.2变更程序第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条合同解除12.1解除条件12.2解除程序第十三条其他条款13.1保密条款13.2法律适用13.3合同效力第十四条合同的成立与签字14.1合同成立时间14.2签字盖章程序第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息1.1.1名称：×××建筑工程有限公司1.1.2地址：××省××市××区××路××号1.1.3联系人：×××1.1.4联系电话：×××××××××1.2承包方信息1.2.1名称：×××防水补漏工程有限公司1.2.2地址：××省××市××区××路××号1.2.3联系人：×××1.2.4联系电话：×××××××××第二条工程概述2.1工程地点：××省××市××区××路××号建筑项目现场2.2工程规模：该项目包含建筑物总面积为××××平方米2.3工程内容：包括但不限于屋顶、地下室、卫生间等区域的防水补漏施工，具体施工内容以双方确认的施工方案为准第三条施工时间3.1开工时间：本合同签订后×天内3.2竣工时间：合同约定的施工周期内完成全部施工内容3.3施工周期：预计施工期限为××天，具体施工周期以实际施工进度为准第四条质量标准4.1施工质量要求：符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定的质量标准4.2验收标准：按照《建筑工程防水补漏施工及验收规范》（GB502072017）进行验收，经验收合格后视为工程完成第五条合同金额5.1合同总价：人民币××万元整（大写：玖拾玖万捌仟元整）5.2付款方式：施工进度按照双方约定的节点进行付款5.3付款节点：5.3.1工程开工后×天内，支付合同总额的30%5.3.2工程进度达到×%，支付合同总额的30%5.3.3工程竣工并经验收合格后，支付合同总额的20%5.3.4剩余的10%作为质保金，质保期满后无息退还第六条施工方案和技术要求6.1承包方应根据工程特点和现场情况，编制详细的施工方案，并在签订合同前提交给发包方审查6.2施工方案应包括施工工艺、施工进度计划、施工人员配置、施工材料及设备等详细内容6.3发包方应在收到施工方案后×天内提出审查意见，承包方根据发包方的意见进行修改完善6.4施工过程中，承包方应严格按照经审查批准的施工方案进行施工，不得擅自变更6.5承包方应按照双方约定的技术要求和规范进行施工，确保工程质量第七条材料供应7.1承包方负责采购施工所需的原材料、设备等，并保证材料质量符合国家相关标准和双方约定的要求7.2承包方应在施工前将材料品牌、型号、规格等详细信息提交给发包方备案7.3发包方或其授权代表对材料进行验收，验收合格后方可用于施工第八条安全生产8.1承包方应严格按照国家安全生产法律法规和施工现场安全管理规定，加强施工现场的安全管理8.2承包方应制定施工现场安全防护措施，确保施工现场安全，防止事故的发生8.3承包方应配备足够的安全防护设施和器材，保证施工现场安全8.4承包方应对施工现场人员进行安全教育和培训，提高施工现场人员的安全意识8.5发生安全事故时，承包方应立即启动应急预案，采取有效措施进行救援，并及时报告发包方和相关部门第九条合同变更9.1合同变更应书面签订，并经双方确认9.2合同变更内容包括但不限于工程量、工程进度、付款方式、质量标准等9.3合同变更应按照双方约定的程序进行，变更后的内容具有同等法律效力第十条违约责任10.1承包方未按照合同约定完成工程，应承担违约责任，具体包括但不限于逾期竣工、工程质量不符合约定等10.2发包方未按照合同约定支付工程款，应承担违约责任，具体包括但不限于逾期支付、支付金额不足等10.3双方因违约行为导致合同无法履行，应按照双方约定承担违约责任第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十二条合同解除12.1双方同意解除合同的，应书面签订解除协议，并经双方确认12.2解除协议应明确解除原因、解除时间、解除后的责任处理等事项第十三条其他条款13.1保密条款：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律13.3合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同约定的期限届满或者双方达成终止协议时失效第十四条合同的成立与签字14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2双方代表已在本合同上签字（或盖章），并自签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、检测机构等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲乙方根据合同约定，需要第三方提供专业技术支持、咨询服务或参与施工过程等情况；2.1.2甲乙方因合同履行需要向第三方支付费用，包括但不限于材料款、服务费等；2.1.3甲乙方根据合同约定，需要第三方承担一定的合同义务或责任。第三条第三方责任的限定3.1第三方介入本合同后，其责任、义务和权益由甲乙方、第三方共同协商确定，并在本合同附件中予以明确；3.2第三方介入本合同所涉及的各项工作，应符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定的质量标准；3.3第三方应自行承担因其工作原因导致的损失和责任，甲乙方、第三方不承担连带责任；3.4第三方在合同履行过程中造成人身伤害或财产损失的，由第三方依法承担相应的赔偿责任；3.5第三方未按约定履行合同义务的，由第三方承担违约责任，甲乙方不承担连带责任。第四条第三方介入的协调与管理4.1甲乙方应负责第三方介入工作的协调与管理，确保合同履行顺利；4.2甲乙方应监督第三方按约定履行合同义务，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足；4.3甲乙方应协调解决第三方在合同履行过程中出现的问题，确保项目顺利进行。第五条第三方支付及结算5.1甲乙方根据合同约定向第三方支付费用时，应严格按照双方约定的付款方式、付款节点进行；5.2甲乙方应保留第三方支付费用的相关证据，以备不时之需；5.3第三方完成合同约定的工作后，甲乙方应按照合同约定进行验收，并根据实际完成情况支付相应的费用。第六条第三方违约处理6.1第三方未按照合同约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任；6.2甲乙方、第三方之间因合同履行产生的争议，应通过友好协商解决；6.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条第三方权益保护7.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方利益；7.2甲乙方应确保第三方在合同履行过程中的人身安全及财产安全；7.3甲乙方不得擅自披露第三方提供的技术秘密、商业秘密等敏感信息。第八条第三方退出8.1第三方完成合同约定的工作后，甲乙方、第三方应及时办理合同终止手续；8.2第三方退出合同后，应将其在合同履行过程中产生的所有权利、义务和责任转移给甲乙方；8.3甲乙方应在第三方退出合同后，按照约定支付相关费用。第九条附件9.1本合同附件包括第三方介入的具体工作内容、责任、义务、权益等；9.2附件应由甲乙方、第三方共同签署，并具有同等法律效力。第十条合同的成立与签字10.1本合同一式三份，甲乙方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力；10.2甲乙方、第三方代表已在本合同上签字（或盖章），并自签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸和技术文件附件二：施工方案和施工进度计划附件三：材料品牌及标准清单附件四：安全防护措施方案附件五：质量验收标准和方法附件六：合同履行过程中的变更协议附件七：违约行为及责任认定清单附件八：争议解决方式及程序附件九：合同解除协议附件十：保密协议附件一详细要求和说明：本附件应包括工程的详细设计图纸、技术文件、施工图纸等，用以指导施工过程，确保施工质量。附件二详细要求和说明：本附件应详细描述施工方案和施工进度计划，包括施工工艺、施工步骤、施工周期等，以便甲乙方监督施工过程。附件三详细要求和说明：本附件应列明所需材料的品牌、型号、规格、数量等信息，以及材料质量标准，确保材料符合工程要求。附件四详细要求和说明：本附件应包括针对施工现场的安全防护措施，包括但不限于安全帽、安全网、防护栏杆等，以保障施工安全。附件五详细要求和说明：本附件应明确质量验收的标准和方法，包括验收程序、验收人员、验收标准等，以确保工程质量。附件六详细要求和说明：本附件应详细描述合同履行过程中的变更协议，包括变更条件、变更程序、变更后的影响等。附件七详细要求和说明：本附件应列明违约行为及责任认定清单，包括但不限于工期延误、工程质量不符合约定等，并明确违约责任。附件八详细要求和说明：本附件应明确争议解决方式及程序，包括协商、调解、仲裁或诉讼等，以及相应的程序规定。附件九详细要求和说明：本附件应包括合同解除的条件、程序、解除后的责任处理等，以规范合同解除的流程。附件十详细要求和说明：本附件应明确保密协议的内容，包括保密信息、保密期限、违约责任等，以保护甲乙双方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误：承包方未按照合同约定的时间完成工程。2.工程质量不符合约定：承包方施工的质量未达到合同约定的标准。3.材料供应不符合要求：承包方提供的材料品牌、型号、规格等不符合合同约定。4.安全防护措施未达标：承包方未按照合同约定采取安全防护措施，导致安全事故发生。5.未按约定支付款项：发包方未按照合同约定的时间、金额支付工程款或材料款。违约责任认定标准：1.工期延误：按照合同约定的违约金比例向对方支付违约金。2.工程质量不符合约定：需要重新施工或修复，并承担由此产生的费用。3.材料供应不符合要求：按照合同约定的违约金比例向对方支付违约金。4.安全防护措施未达标：根据安全事故的严重程度，承担相应的赔偿责任。5.未按约定支付款项：按照合同约定的违约金比例向对方支付违约金，并承担逾期支付产生的利息。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指2024年建筑项目防水补漏施工合同，由甲乙方签订并履行。2.甲乙方：指合同中约定的发包方和承包方，分别为合同的双方主体。3.第三方：指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、检测机构等。4.违约：指合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定。5.违约金：指合同一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。6.