移动信号塔租地合同范本

移动信号塔租地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______省/市/自治区_______市/县/区_______房地产开发有限公司

地址：_______省/市/自治区_______市/县/区_______路_______号

法定代表人：_______（姓名）

联系方式：固定电话：_______-_______-_______；移动电话：_______

背景简介：

甲方为一家具备土地资源的企业，拥有位于_______省/市/自治区_______市/县/区的土地一块，该土地位置优越，适宜建设移动信号塔。随着我国通信行业的快速发展，移动网络信号覆盖已成为广大人民群众的基本需求。为满足市场需求，提高土地资源利用效率，甲方愿意将该土地出租给乙方，用于建设、运营移动信号塔。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______省/市/自治区_______市/县/区_______通信科技有限公司

地址：_______省/市/自治区_______市/县/区_______路_______号

法定代表人：_______（姓名）

联系方式：固定电话：_______-_______-_______；移动电话：_______

背景简介：

乙方为一家专业从事通信设备建设、运营的企业，具备丰富的移动信号塔建设、运维经验。为了扩大业务范围，提高通信网络覆盖质量，乙方计划在甲方拥有的土地上建设移动信号塔。经过双方友好协商，达成以下合作共识：

（1）甲方同意将土地出租给乙方，用于建设、运营移动信号塔；

（2）乙方负责移动信号塔的建设、运维，并按时支付土地租金；

（3）双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，共同遵守合同约定。

本合同旨在明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，促进双方在通信领域的合作与发展。以下为合同正文部分，双方应严格遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的土地出租给乙方，用于建设、运营移动信号塔。具体内容包括：

1.甲方提供土地，乙方负责移动信号塔的建设、安装、运维等工作；

2.乙方在合同有效期内享有土地使用权，并按照约定支付土地租金；

3.双方共同确保移动信号塔的正常运行，提高通信网络覆盖质量，满足市场需求。

第二条定义

1.移动信号塔：指乙方在甲方土地上建设的、用于提供移动通信服务的设施；

2.土地租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的、用于租赁土地的费用；

3.合同有效期：指自合同签订之日起至合同终止或解除之日止的期间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定收取土地租金；

2.甲方应确保土地权属清晰，无法律纠纷，并协助乙方办理相关手续；

3.甲方负责提供土地使用证明，协助乙方办理移动信号塔建设所需的相关手续；

4.甲方不得在合同有效期内单方面收回土地使用权，如因特殊情况需要收回，应提前三个月通知乙方，并按照乙方实际损失进行赔偿；

5.甲方应确保乙方在合同有效期内正常使用土地，不得干涉乙方的正常经营活动；

6.甲方有权对乙方在土地上的建设、运维活动进行监督，确保符合国家相关法律法规。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在合同有效期内使用甲方提供的土地，按照约定建设、运营移动信号塔；

2.乙方应按照国家相关法律法规和行业规范，确保移动信号塔的安全、环保、质量；

3.乙方负责移动信号塔的建设、安装、运维等工作，并承担相应费用；

4.乙方应按时支付土地租金，如逾期支付，应按照约定支付违约金；

5.乙方在合同有效期内不得擅自改变土地用途，不得将土地使用权转让、出租、抵押给第三方；

6.乙方应确保移动信号塔的运行不会对甲方及周围环境造成损害，如有损害，应承担相应的赔偿责任；

7.乙方有权在合同约定的范围内自主经营，依法享有移动信号塔所产生的收益；

8.乙方在合同终止或解除后，应按照甲方要求拆除移动信号塔，并恢复土地原状。如有残留物未清理，甲方有权要求乙方予以清理，并承担相应费用。

第四条价格与支付条件

1.土地租金：乙方应按照每年人民币_______元（大写：_______元整）的标准向甲方支付土地租金。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付土地租金，并将支付凭证提供给甲方。

3.支付时间：乙方应在每年合同生效日之前支付当年的土地租金。如乙方逾期支付，甲方有权按照逾期天数加收违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期前三个月，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.任何关键时间节点，如乙方需进行移动信号塔建设、运维等重大活动，应提前通知甲方，并确保活动符合合同约定和国家相关法律法规。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供土地使用证明，导致乙方无法办理移动信号塔建设手续的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同约定的土地租金的20%。

2.甲方在合同有效期内单方面收回土地使用权，导致乙方无法继续使用土地的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同约定的土地租金的20%，并要求甲方承担乙方因提前终止合同所产生的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方逾期支付土地租金的，应按照约定支付违约金，并承担因逾期支付所产生的损失。

2.乙方未按照约定建设、运营移动信号塔，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在合同有效期内擅自改变土地用途，或未按照约定拆除移动信号塔、恢复土地原状的，乙方应支付违约金，违约金为合同约定的土地租金的20%，并承担因此给甲方造成的损失。

4.乙方在合同终止或解除后，未按照甲方要求拆除移动信号塔、清理残留物的，乙方应承担相应费用，并支付违约金，违约金为合同约定的土地租金的20%。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，双方不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征用、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响一方的合同义务将暂时中止，双方互不承担违约责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行，并通知对方。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商，视具体情况决定是否终止合同，并互不追究对方的违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

4.如双方未在争议发生后三个月内选择仲裁，或仲裁委员会无法在合理期限内作出裁决，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方仍应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或专人递送等方式送达对方指定的地址。通知自发出之日起三个工作日后视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方协商一致签字盖章后生效。任何口头协议均不具有法律效力。

3.终止条件：如一方严重违反本合同的规定，导致合同无法履行，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.合同解除：双方同意，在合同履行期间，如遇不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以解除合同。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于土地使