办学场地租赁协议合同范本

办学场地租赁协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX教育科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX教育培训学校

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的办学场地，且该场地具备完善的设施及教育资源配置，适合开展教育培训活动；乙方作为一家专业的教育培训机构，具备丰富的教学经验和良好的市场口碑，有意租赁甲方场地开展教育培训业务。为充分发挥双方资源优势，实现互利共赢，经双方友好协商，特订立本办学场地租赁协议。

本合同旨在明确双方在租赁办学场地过程中的权利、义务和责任，保障双方合法权益，为双方合作提供法律依据。双方应严格遵守本合同的约定，共同努力为广大学员提供优质的教育培训服务。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供办学场地，乙方利用该场地进行教育培训活动。具体内容包括：（1）甲方将办学场地按照约定的条件租赁给乙方使用；（2）乙方在租赁期间，按照国家相关法律法规和政策，合法合规地开展教育培训业务；（3）双方共同维护场地的安全、卫生和设施完好，确保教育培训活动的顺利进行。

第二条定义

1.办学场地：指甲方拥有使用权和出租权的位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产及附属设施。

2.租赁期间：指甲方将办学场地交付乙方使用之日起至合同期满之日止。

3.教育培训：指甲方根据乙方提供的培训课程、内容和方法，在办学场地开展的教育教学活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用；

（2）甲方有权要求乙方按照约定的用途使用办学场地，并遵守国家法律法规和政策；

（3）甲方有权对乙方在办学场地的使用情况进行检查，确保乙方合法合规地开展教育培训活动。

2.义务：

（1）甲方应按照本合同约定提供办学场地，并确保场地及设施的安全、卫生和完好；

（2）甲方应在租赁期间负责场地的维修和保养，确保乙方正常使用；

（3）甲方应协助乙方办理相关政府部门的手续，为乙方提供必要的支持。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用办学场地，进行教育培训活动；

（2）乙方有权要求甲方按照约定的条件提供场地及设施，确保教育培训活动的顺利进行；

（3）乙方有权在租赁期间对办学场地进行合理布置，以满足教育培训需求。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定及时支付租金及其他相关费用；

（2）乙方应依法依规开展教育培训活动，确保教学质量，不得从事违法活动；

（3）乙方应合理使用办学场地及设施，爱护甲方财产，如有损坏，应承担修复或赔偿责任；

（4）乙方应在租赁期间负责办学场地的日常维护和管理，确保场地卫生和安全；

（5）租赁期满或合同提前终止时，乙方应将办学场地及设施恢复原状，办理相关手续，并按约定时间将场地归还甲方。

第四条价格与支付条件

1.乙方租赁甲方办学场地的租金为每月人民币XX元（大写：XXXX元整），支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的第5个工作日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应支付逾期金额千分之五的滞纳金。

4.在租赁期间，如遇市场租金调整，双方可协商一致进行调整。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期间分为X个租赁期，每个租赁期为X个月，共计X个月。

3.乙方应在合同履行完毕或提前终止后X个工作日内，将办学场地及设施恢复原状，并按约定时间将场地归还甲方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供办学场地，应支付给乙方相当于一个月租金的违约金。

2.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常开展教育培训活动，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.甲方未履行维修、保养义务，导致办学场地及设施损坏，影响乙方正常使用，甲方应承担修复费用及相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方未按照约定用途使用办学场地，从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

3.乙方在使用办学场地过程中，造成场地及设施损坏，应承担修复费用及相应的赔偿责任。

4.乙方未按约定时间将办学场地及设施恢复原状并归还甲方，应支付相当于一个月租金的违约金。

5.双方在合同履行过程中发生其他违约行为，应按照国家相关法律法规及本合同约定承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施，减少损失。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生期间，部分或全部免除其合同责任。但应在合理时间内，向对方提供受影响情况的证明。

4.不可抗力事件结束后，双方应恢复履行合同。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁解决。

3.双方也可以选择向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决过程中产生的费用，按照仲裁或诉讼结果由败诉方承担。如双方均有责任，则按各自责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件或通信，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，并在送达之日起视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：若一方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.本合同的终止不影响双方在终止前已产生的权利义务。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于办学场地平面图、设施清单等，均为合同的重要组成部分。

2.双方在签订本合同前已充分了解合同内容，并对合同条款无异议。

3.本合同一式两份，