2024年房产预约买卖条款参考

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

本合同目录一览第一条：定义与解释1.1合同当事人1.2房产描述1.3预约买卖1.4房产价格1.5定金1.6履约保证金1.7房款支付方式1.8交房日期1.9违约责任1.10争议解决第二条：房产查看与评估2.1查看房产2.2评估房产价值2.3房产状况报告第三条：预约买卖的成立与效力3.1预约买卖的成立3.2预约买卖的效力3.3买卖双方的权利与义务第四条：定金的支付与管理4.1定金的支付4.2定金的管理4.3定金的退还第五条：履约保证金支付与管理5.1履约保证金的支付5.2履约保证金的管理5.3履约保证金的退还第六条：房款支付方式与时间6.1房款的支付方式6.2房款支付的时间6.3房款支付的凭证第七条：房产交付与验收7.1房产交付7.2验收房产7.3房产交付后的维护与管理第八条：违约责任与赔偿8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九条：合同的变更与解除9.1合同的变更9.2合同的解除9.3解除合同的后果第十条：争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条：合同的生效、终止与失效11.1合同的生效11.2合同的终止11.3合同的失效第十二条：合同的保管与复制12.1合同的保管12.2合同的复制第十三条：通知与送达13.1通知方式13.2送达地址与联系方式第十四条：其他条款14.1附加条款14.2合同的修订14.3合同的附录第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1合同当事人本合同当事人甲方为（甲方姓名/名称），乙方为（乙方姓名/名称）。1.2房产描述1.2.1房产位置：位于（房产地址），房产证号：（房产证号）。1.2.2房产面积：建筑总面积为（平方米），使用面积为（平方米）。1.2.3房产结构：房屋结构为（结构类型），户型为（户型），楼层为（楼层），朝向为（朝向）。1.2.4附属设施：房产附属设施包括（附属设施列表），均随房产一并转让。1.3预约买卖甲乙双方约定，在本合同有效期内，乙方有权按照本合同约定的价格和条件购买甲方所持有的房产。1.4房产价格1.4.1房产总价为人民币（大写）：（金额），即人民币（小写）：（金额）。1.4.2甲方应保证所出售房产的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利义务纠纷。1.5定金1.5.1乙方应在签署本合同之日起三日内向甲方支付定金人民币（大写）：（金额），即人民币（小写）：（金额）。1.5.2定金支付后，乙方未按照约定购买房产的，定金不予退还；甲方未按照约定出售房产的，双倍返还乙方定金。1.6履约保证金1.6.1乙方应在签署本合同之日起七日内向甲方支付履约保证金人民币（大写）：（金额），即人民币（小写）：（金额）。1.6.2履约保证金用于保证乙方按约履行合同，支付房款及承担违约责任。1.7房款支付方式房款支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等），具体支付时间为（支付时间）。1.8交房日期双方约定交房日期为（交房日期），甲方应保证在交房日期前将房产交付给乙方。第二条：房产查看与评估2.1查看房产乙方有权在合同约定的时间内对房产进行查看，以确认房产的实际情况。2.2评估房产价值乙方应在查看房产后十五日内，向甲方提交房产价值评估报告。2.3房产状况报告甲方应向乙方提供房产的现状报告，包括房产的结构、设备、设施及使用状况等。第三条：预约买卖的成立与效力3.1预约买卖的成立本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（有效期）。3.2预约买卖的效力在合同有效期内，乙方按照约定行使购买权，甲方按照约定履行出售义务。3.3买卖双方的权利与义务甲方应保证房产的真实性、合法性，按照约定时间交付房产；乙方应按照约定时间支付房款，并履行合同约定的其他义务。第四条：定金的支付与管理4.1定金的支付乙方应按照本合同约定时间向甲方支付定金。4.2定金的管理定金支付后，甲方应向乙方出具定金收据，并妥善保管。4.3定金的退还若乙方按约履行合同，定金在房款支付完毕后退还乙方；若乙方未按约履行合同，定金不予退还。第五条：履约保证金支付与管理5.1履约保证金的支付乙方应按照本合同约定时间向甲方支付履约保证金。5.2履约保证金的管理履约保证金支付后，甲方应向乙方出具履约保证金收据，并妥善保管。5.3履约保证金的退还若乙方按约履行合同，履约保证金在交房后退还乙方；若乙方未按约履行合同，履约保证金用于支付违约金，不足部分由乙方另行支付。第六条：房款支付方式与时间6.1房款支付方式房款支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。6.2房款支付的时间房款分（次数）支付，具体支付时间为（支付时间）。6.3房款支付的凭证甲方应向乙方提供房款支付的凭证，包括收据、发票等。第八条：违约责任与赔偿8.1违约行为违约行为包括：（列举具体违约行为）。8.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失，包括但不限于：（列举具体损失）。8.3违约赔偿违约赔偿金额为：（具体金额），赔偿方式为：（赔偿方式，如现金、转账等）。第九条：合同的变更与解除9.1合同的变更合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同的解除合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。9.3解除合同的后果解除合同后，乙方已支付的定金和履约保证金不予退还，甲方应按照本合同约定退还乙方已支付的房款。第十条：争议解决方式10.1协商解决双方应通过协商解决合同争议。10.2调解解决如协商不成，双方可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，双方可向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。10.4法律途径如仲裁不成，双方可向房产所在地的法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、终止与失效11.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的终止合同终止的条件为：（列举具体条件）。11.3合同的失效合同失效的条件为：（列举具体条件）。第十二条：合同的保管与复制12.1合同的保管双方均有权保管本合同的正本。12.2合同的复制如需复制本合同，双方均应确保复制品的准确性和完整性。第十三条：通知与送达13.1通知方式双方可通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。13.2送达地址与联系方式双方的送达地址为：（送达地址），联系方式为：（联系方式）。第十四条：其他条款14.1附加条款本合同附件为：（列举附件）。14.2合同的修订本合同的修订需经双方协商一致，并签订书面修订协议。14.3合同的附录本合同附录包括：（列举附录内容）。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于：（列举具体第三方，如中介机构、评估机构、监理机构等）。第二条：第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序第三方介入本合同履行过程，应经甲方和乙方同意，并签订书面第三方介入协议。2.2第三方介入条件第三方介入的条件为：（列举具体条件）。第三条：第三方责任3.1第三方责任界定第三方在本合同履行过程中，应对其提供的服务或商品承担相应的责任。3.2第三方责任限额甲乙双方明确，第三方的责任限额为：（具体限额）。3.3第三方责任承担第三方未按约定履行义务，导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担责任。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为：（列举具体关系，如服务提供者、合作伙伴等）。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为：（列举具体关系，如服务提供者、合作伙伴等）。第五条：第三方介入的变更与解除5.1第三方介入的变更如需变更第三方，甲方和乙方应签订书面变更协议。5.2第三方介入的解除如需解除第三方介入，甲方和乙方应签订书面解除协议。第六条：第三方介入的违约责任6.1第三方违约行为第三方的违约行为包括：（列举具体违约行为）。6.2第三方违约责任第三方应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此所遭受的损失，包括但不限于：（列举具体损失）。6.3第三方违约赔偿违约赔偿金额为：（具体金额），赔偿方式为：（赔偿方式，如现金、转账等）。第七条：甲方和乙方的权利与义务7.1甲方和乙方的权利甲方和乙方有权要求第三方按约定履行义务，并承担违约责任。7.2甲方和乙方的义务甲方和乙方应履行本合同约定的义务，并协助第三方完成相关事务。第八条：争议解决方式8.1第三方争议解决如第三方与甲方或乙方发生争议，双方可向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁或向法院提起诉讼。8.2甲方和乙方争议解决如甲方和乙方之间发生争议，双方可按照本合同第十条的约定解决争议。第九条：第三方介入的生效、终止与失效9.1第三方介入的生效第三方介入协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2第三方介入的终止第三方介入终止的条件为：（列举具体条件）。9.3第三方介入的失效第三方介入失效的条件为：（列举具体条件）。第十条：第三方介入的保管与复制10.1第三方介入的保管双方均有权保管第三方介入协议的正本。10.2第三方介入的复制如需复制第三方介入协议，双方均应确保复制品的准确性和完整性。第十一条：第三方介入的通知与送达11.1通知方式双方可通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。11.2送达地址与联系方式双方的送达地址为：（送达地址），联系方式为：（联系方式）。第十二条：其他条款12.1附加条款本合同附件为：（列举附件）。12.2合同的修订本合同的修订需经双方协商一致，并签订书面修订协议。12.3合同的附录本合同附录包括：（列举附录内容）。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：房产现状报告附件三：第三方介入协议附件四：定金收据附件五：履约保证金收据附件六：房款支付凭证附件七：房产交付验收单附件八：争议解决裁决书附件一：房产证复印件本附件应包含房产证的正本复印件，用以证明房产的权属情况。附件二：房产现状报告本附件应详细描述房产的现状，包括房屋结构、设施设备、使用状况等。附件三：第三方介入协议本附件应详细列明第三方的名称、提供的服务或商品、责任限额等信息。附件四：定金收据本附件作为定金支付的凭证，应由甲方出具，乙方持有。附件五：履约保证金收据本附件作为履约保证金支付的凭证，应由甲方出具，乙方持有。附件六：房款支付凭证本附件作为房款支付的凭证，应详细记录房款的支付时间、金额等信息。附件七：房产交付验收单本附件用于记录房产交付的情况，包括交付时间、交付状态等信息。附件八：争议解决裁决书本附件用于记录争议解决的裁决结果，包括裁决时间、裁决内容等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间交付房产。2.乙方未按照约定时间支付房款。3.第三方未按照约定提供服务或商品。4.甲方未按照约定履行房产交付义务。5.乙方未按照约定履行房款支付义务。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定时间交付房产的，应按照本合同约定的违约金标准向乙方支付违约金。2.乙方未按照约定时间支付房款的，应按照本合同约定的违约金标准向甲方支付违约金。3.第三方未按照约定提供服务或商品的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方和乙方因此所遭受的损失。示例说明：如甲方未按照约定时间交付房产，甲方应按照本合同约定的违约金标准向乙方支付违约金。具体违约金金额为房产总价的（百分比）。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于（房产地址）的建筑物及其附属设施，包括但不限于土地使用权、建筑物所有权等。2.甲方：指（甲方姓名/名称），房产的出售方。3.乙方：指（乙方姓名/名称），房产的购买方。4.第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。5.定金：指乙方为表示购买意向，按照本合同约定向甲方支付的