湖北建筑合同范本

湖北建筑合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：湖北金瑞建筑有限公司

地址：湖北省武汉市武昌区徐东大街88号

法定代表人：张伟

联系方式：武汉市武昌区工商行政管理部门登记的通讯地址及电话

湖北金瑞建筑有限公司（以下简称“甲方”）是一家在湖北省武汉市工商行政管理部门注册成立，专业从事建筑工程设计、施工、监理等业务的企业。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：武汉卓越建筑劳务有限公司

地址：湖北省武汉市硚口区解放大道628号

法定代表人：李强

联系方式：武汉市硚口区工商行政管理部门登记的通讯地址及电话

武汉卓越建筑劳务有限公司（以下简称“乙方”）是一家在湖北省武汉市工商行政管理部门注册成立，专业从事建筑劳务分包、建筑设备租赁等业务的企业。

合同简介：

甲方因业务发展需要，计划在湖北省内进行一项大型建筑工程项目。为了确保工程项目的顺利进行，甲方拟将部分建筑劳务工程发包给具备相关资质和丰富经验的乙方。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方发包建筑劳务工程，乙方承包建筑劳务工程事宜达成如下合同：

一、背景及前提条件

1.1本合同签订的前提是甲方已依法取得工程项目所需的土地使用权、建设规划许可证、施工许可证等相关手续。

1.2乙方具备国家规定的建筑劳务分包资质，且在建筑劳务分包领域拥有丰富的经验和良好的业绩。

1.3双方在签订合同前已充分了解彼此的企业信誉、经营状况、资质能力等信息，确认对方具备履行合同的能力。

1.4双方同意按照国家有关法律法规、建筑工程施工标准、质量要求等规定，共同完成本项目。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利、义务和责任，确保工程项目顺利进行，实现双方共赢。以下为具体合同条款，双方应严格遵守执行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将湖北某大型建筑工程项目中的部分劳务工程发包给乙方，由乙方负责提供符合约定质量、技术标准的劳务施工服务。具体内容包括但不限于：主体结构施工、装饰装修、水电安装、室外配套工程等，具体工程范围及内容以附件《工程量清单》为准。

第二条定义

1.劳务工程：指甲方委托乙方承担的本工程项目中的建筑劳务作业。

2.工程量清单：指合同附件中详细列明的乙方应完成的工程内容及数量。

3.合同价款：指甲方按照合同约定应支付给乙方的劳务费用。

4.履行期限：指甲方和乙方根据本合同约定完成各自义务的时间期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a.甲方有权按照合同约定对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和管理。

b.甲方应提供施工所需的场地、施工图纸、技术资料等，并对乙方人员进行必要的技术培训和指导。

c.甲方应按时支付合同价款，确保乙方正常开展施工工作。

d.甲方负责协调与工程项目相关的政府部门、设计单位、监理单位等各方关系，确保工程顺利进行。

e.甲方应承担合同约定范围内的其他相关义务。

2.乙方的权力和义务

a.乙方有权按照合同约定收取合同价款。

b.乙方应严格按照国家相关法律法规、建筑工程施工标准、质量要求等进行施工，确保工程质量。

c.乙方负责、管理施工人员，确保施工安全，遵守甲方及施工现场的各项管理制度。

d.乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术资料等完成合同范围内的劳务工程，并接受甲方的监督和管理。

e.乙方应及时向甲方报告施工进度、质量、安全等情况，并在发生问题时提出解决方案。

f.乙方应承担合同约定范围内的其他相关义务。

双方在履行合同过程中应严格遵守上述权利与义务，共同确保工程项目的顺利进行，实现合同目的。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

第四条价格与支付条件

双方同意，合同价款按照附件《工程量清单》所列明的单价和数量计算，合计人民币【】元整。支付方式如下：

1.甲方应按照工程进度，分期向乙方支付合同价款。

2.乙方完成合同约定范围内工程量的50%时，甲方支付合同价款的30%。

3.乙方完成合同约定范围内工程量的100%时，甲方支付合同价款的70%。

4.工程验收合格后，甲方支付合同价款的100%。

支付时间：每期款项的支付，甲方应在收到乙方提交的合法有效发票和相关付款申请后的10个工作日内完成支付。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。以下为关键时间节点：

1.乙方进场施工时间：合同生效后的【】天内。

2.工程进度：乙方应按照合同约定的工程量清单，在合同有效期内完成工程。

3.工程验收：乙方完成工程后，甲方应在【】个工作日内验收。

4.甲方支付最后一期合同价款的时间：工程验收合格后【】个工作日内。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

a.如甲方未按约定时间支付合同价款，应向乙方支付迟延支付金额的【】%作为违约金。

b.如甲方未履行合同约定的其他义务，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方承担因此造成的损失。

c.如甲方原因导致合同解除，甲方应赔偿乙方因此受到的损失。

2.乙方违约情形及后果：

a.如乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付迟延履行金额的【】%作为违约金。

b.如乙方施工质量不符合合同约定标准，应承担返工、修复等费用。

c.如乙方原因导致合同解除，乙方应赔偿甲方因此受到的损失。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，应按照本条约定承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的，不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力情况持续期间，受影响一方的履行义务将暂时中止，且不承担因不可抗力导致的违约责任。

3.不可抗力情况结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行，并通知对方。如不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决后续事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至武汉市建筑行业协会进行调解。

3.若调解仍无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决过程中产生的费用，按照最终解决结果由败诉方承担，除非双方另有约定。

双方确认，上述争议解决方式是双方解决合同争议的首选方式，并将在合同争议解决过程中严格遵守。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。送达地址分别为甲、乙双方在合同中注明的通讯地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。口头变更无效。

3.终止条件：如一方严重违反合同条款，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止后，双方应依法承担相应的违约责任。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于《工程量清单》、《施工图纸》、《技术资料》等，均为合同不可分割的一部分。

2.