租赁医院合同范本

租赁医院合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××医院管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：张三

联系方式：×××市×××区×××路×××号，邮编×××××，联系电话×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××医疗投资管理有限公司（以下简称“乙方”）

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：李四

联系方式：×××市×××区×××路×××号，邮编×××××，联系电话×××××××××

合同简介：

鉴于甲方拥有合法运营的×××医院，具备完善的医疗设施和专业的医疗团队，为满足社会医疗需求，甲方愿将医院部分场地及设备出租给乙方；乙方具备丰富的医疗行业运营经验和资源，有意承租甲方医院部分场地及设备，以开展医疗业务。

为确保双方在合作过程中的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国医疗机构管理条例》等法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同主要内容包括当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署等部分。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，共同维护医疗市场的健康发展。

双方在签订本合同之前，已充分了解并确认对方的基本情况、资质、信用等，确保本合同的签订和履行符合国家法律法规的要求，不存在任何违法行为。本合同的签订，旨在实现双方资源共享、互利共赢，共同提升医疗服务水平，为广大患者提供优质、高效的医疗服务。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应在本合同到期前【】个月重新签订书面合同。在合同有效期内，双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利义务，确保合作顺利进行。如有未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其合法拥有的×××医院部分场地及设备出租给乙方，乙方利用甲方提供的场地和设备开展医疗业务，为广大患者提供优质医疗服务。具体内容包括：（1）甲方出租的医院场地及设备；（2）乙方承租的医院场地及设备；（3）双方在合作过程中的权利义务；（4）医疗服务质量和安全等方面的约定。

第二条定义

1.医院场地：指甲方拥有的×××医院内，本合同约定出租给乙方的具体区域。

2.医疗设备：指甲方根据本合同约定提供给乙方使用的医疗设备、器械和用品。

3.医疗服务：指甲方和乙方在合作过程中提供的诊断、治疗、护理等医疗服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金及相应费用。

2.甲方负责提供具备合法运营资质的医院场地和设备，保证场地和设备的安全、合规。

3.甲方应确保出租场地内的医疗设备、器械和用品符合国家相关规定，定期进行维护和保养。

4.甲方有义务协助乙方处理在医疗服务过程中出现的医疗纠纷和事故。

5.甲方不得干预乙方在合同约定范围内的正常医疗业务运营。

6.甲方应配合乙方办理相关医疗许可、审批等手续。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同的约定使用甲方提供的医院场地和设备，开展医疗业务。

2.乙方负责承租场地内的医疗业务运营，确保医疗服务质量，保障患者安全。

3.乙方应遵守国家有关医疗行业的法律法规，严格执行医疗质量管理和医疗安全规定。

4.乙方负责支付合同约定的租金和相应费用，并按时足额缴纳。

5.乙方应合理使用甲方提供的医疗设备，妥善保管，如有损坏，应承担相应的维修或赔偿责任。

6.乙方不得将承租的场地和设备转租、转借给第三方，不得从事与本合同无关的经营活动。

7.乙方有权根据业务发展需要，提出对甲方场地和设备的改善、更新要求，经双方协商一致后实施。

8.乙方应自行承担在医疗服务过程中产生的法律责任，包括但不限于医疗纠纷、医疗事故等。

双方在履行本合同过程中，应严格遵守上述权利义务，确保合同顺利实施。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金，租金标准为每月人民币【】元整。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式向甲方支付租金，账户信息如下：

-户名：×××医院管理有限公司

-账号：×××××××××××××

-开户行：×××银行×××分行

3.支付时间：乙方应在每个支付周期的前5个工作日内，将当期租金支付至甲方指定账户。

4.如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额千分之五的违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满前【】个月，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.任何关键时间节点，包括但不限于租金支付、场地和设备交付、合同续约等，均应按照本合同的约定执行。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供合法、安全、合规的医院场地和设备，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2.甲方违反合同约定干预乙方正常医疗业务运营，应支付乙方违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

3.甲方未按约定提供医疗设备维护、保养服务，导致设备故障或损坏，应承担相应的维修费用或赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金，应支付逾期违约金，并承担甲方因此产生的合理费用。

2.乙方违反合同约定，将承租场地和设备转租、转借给第三方，或从事与本合同无关的经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方因管理不善导致医疗事故、医疗纠纷，应自行承担相应法律责任，不得向甲方追责。

4.乙方未合理使用甲方提供的医疗设备，导致设备损坏，应承担相应的维修或赔偿责任。

5.乙方在合同履行过程中，如有其他违约行为，应按照本合同约定承担相应的违约责任。

双方在履行本合同过程中，如发生违约行为，应按照本条约定承担相应的违约责任。违约方应在接到守约方通知后【】日内纠正违约行为，否则守约方有权解除合同，并要求违约方支付相应的违约金和赔偿金。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同部分或全部义务。

3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在满足以下条件下，可免除违约责任：

a.及时通知对方不可抗力事件的发生；

b.提供相关政府部门或第三方机构出具的不可抗力证明；

c.双方共同协商，采取合理措施减轻损失。

4.不可抗力事件结束后，双方应恢复合同履行。如受影响的一方未及时通知对方或未采取合理措施减轻损失，不能免除其违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至×××仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.双方也可以选择向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于仲裁费、律师费等，由败诉方承担。如双方均有责任，由双方按照责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送时，送达日期以收件人签收日期为准；通过挂号信邮寄时，以邮寄之日起第七日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须双方协商一致并书面确认，方具法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

a.对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；

b.对方发生破产、清算、解散等情形；

c.双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按本合同约定处理未了事宜，包括但不限于租金结算、场地和设备交接等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

a.医院