简单拆除合同范本

简单拆除合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××公司（以下简称“甲方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：05××-×××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××拆除工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李××

联系方式：05××-×××××××

合同简介：

甲方因业务发展需要，拟对位于××省××市××区××路××号的现有建筑物进行拆除，乙方具备专业的拆除资质和丰富的拆除经验，双方经友好协商，达成以下合同内容。

一、背景及前提条件

1.1甲方拥有合法拆除建筑物的权利，已取得相关政府部门审批手续。

1.2乙方具备有效的营业执照、拆除资质证书等相关证件，具备完成本合同项下拆除工程的能力。

1.3双方同意按照本合同约定，甲方委托乙方进行拆除工程，乙方按照约定完成拆除工作。

二、合作范围

2.1乙方负责对甲方指定范围内的建筑物进行拆除。

2.2乙方负责拆除工程所需的设备、材料、人员等。

2.3甲方负责提供拆除工程所需的电源、水源、施工场地等。

三、合同价格与支付

3.1双方根据拆除工程的实际范围、工程量及乙方报价，协商确定合同总价。

3.2甲方按照本合同约定的支付条件，及时支付合同款项。

四、履行期限

4.1本合同签订后，乙方应在合同约定的时间内完成拆除工程。

4.2乙方应按照甲方提供的拆除计划，合理安排施工进度。

五、双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督。

（2）甲方应在拆除工程开始前，向乙方提供拆除范围内的详细资料。

（3）甲方应按照本合同约定支付合同款项。

5.2乙方权利与义务

（1）乙方有权按照甲方提供的拆除计划进行施工。

（2）乙方应保证拆除工程的质量、安全，并遵守相关法律法规。

（3）乙方应按时完成拆除工程，并向甲方交付拆除后的场地。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定时间完成拆除工程，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。

七、不可抗力

7.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

7.2双方应在不可抗力事件结束后，协商确定合同继续履行或终止。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同约定的拆除工程完成之日止。

9.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、附则

10.1本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自义务。

10.2本合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。

签署：

甲方（盖章）：×××公司

乙方（盖章）：×××拆除工程有限公司

法定代表人（或授权代表）：

甲方：张××

乙方：李××

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的位于××省××市××区××路××号的建筑物进行专业拆除。具体内容包括但不限于：乙方负责拆除建筑物的主体结构、附属设施、设备等，以及拆除后的垃圾清运、场地平整等工作。

第二条定义

1.拆除工程：指甲方委托乙方进行的建筑物拆除及相关工作。

2.合同总价：指甲方应支付给乙方的拆除工程费用，包括拆除、清运、场地平整等费用。

3.履行期限：指甲方与乙方约定的拆除工程完成时间。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成拆除工程。

（2）甲方应提供拆除工程所需的电源、水源、施工场地等，并确保相关设施的完好。

（3）甲方应在拆除工程开始前，向乙方提供拆除范围内的详细资料，包括但不限于建筑物的结构图纸、设备清单等。

（4）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督，并提出合理建议。

（5）甲方应按照合同约定支付合同款项，不得无故拖延。

（6）甲方在拆除工程完成后，有权要求乙方交付拆除后的场地。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照甲方提供的拆除计划进行施工。

（2）乙方应保证拆除工程的质量、安全，遵守国家相关法律法规。

（3）乙方应按照合同约定的履行期限完成拆除工程。

（4）乙方负责拆除工程所需的设备、材料、人员等，并确保施工过程中的安全和环保。

（5）乙方在拆除工程过程中，应采取必要措施，确保周围建筑物和设施不受损害。

（6）乙方应按时向甲方交付拆除后的场地，并确保场地平整、清洁。

（7）乙方在拆除工程过程中，如遇到特殊情况，应及时与甲方沟通，协商解决。

（8）乙方应承担因拆除工程产生的所有税费、罚款等。

第四条价格与支付条件

1.合同总价为人民币××万元整（大写：人民币××万圆整），具体价格根据拆除工程的实际范围和工程量确定。

2.甲方支付方式为银行转账，支付时间为：

（1）合同签订后5个工作日内，支付合同总价的30%作为预付款；

（2）拆除工程进度过半时，支付合同总价的50%；

（3）拆除工程全部完成后，支付合同总价的20%。

3.乙方在收到甲方支付的款项后，应向甲方出具相应的正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×个月。

2.乙方应在合同生效之日起×个月内完成拆除工程，具体时间安排由双方协商确定。

3.关键时间节点如下：

（1）合同签订后×个工作日内，甲方提供拆除范围内的详细资料；

（2）合同签订后×个月内，乙方完成拆除工程。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付合同款项，应按照逾期支付金额的×%向乙方支付违约金；

（2）甲方未按约定提供拆除范围内的资料，导致拆除工程延期，应赔偿乙方因此产生的损失。

3.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间完成拆除工程，应按照逾期天数的×%向甲方支付违约金；

（2）乙方未按约定质量完成拆除工程，应负责返工，直至达到合同约定的质量标准；

（3）乙方在拆除工程过程中，造成甲方或第三方损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.违约方在支付违约金和赔偿金后，仍应继续履行合同义务。如违约方未按约定履行合同义务，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定以下一项或多项措施：

（1）暂时中止合同履行，待不可抗力事件结束后，恢复合同履行；

（2）延长合同履行期限；

（3）解除合同。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同过程中免除相应责任。但受影响方应尽力采取合理措施，减少不可抗力事件带来的损失。

4.双方因不可抗力事件导致的损失，各自承担。如不可抗力事件导致合同解除，双方互不追究违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同其他条款。

5.争议解决期间，双方应保持必要的沟通，共同配合，以便尽快解决争议，减少双方损失。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件寄送的，以邮戳日期为准；通过电子邮件或传真的，以发送日期为准。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何变更均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方均有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算等重大财务危机，影响合同履行；

（3）不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按照合同约定及相关法律法规，处理终止后的善后事宜。