乡镇服装店铺出租合同范本

乡镇服装店铺出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______乡镇服装店

地址：______省______市______区______乡镇______街道______号

法定代表人/负责人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______服装经营部

地址：______省______市______区______乡镇______街道______号

法定代表人/负责人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______乡镇的服装店铺，店铺位置优越，具备良好的商业氛围；乙方具备丰富的服装经营经验，具备良好的信誉和经营实力。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲方出租店铺给乙方经营服装的相关事宜达成以下合同：

一、合同背景及前提条件

1.甲方愿意将位于______省______市______区______乡镇的服装店铺出租给乙方，作为乙方经营服装的场所。

2.乙方同意承租甲方的店铺，并按照本合同的约定支付租金，开展服装经营活动。

3.双方确认，本合同签订前，已充分了解对方的经营状况、信誉及资质，并对对方的履约能力表示认可。

4.双方同意，本合同的签订旨在明确双方的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，促进双方的长期合作。

二、合同关联性

1.本合同旨在规范甲方与乙方在店铺出租、服装经营等方面的权利义务关系，确保双方按照约定履行合同。

2.本合同所涉及的租金、支付方式、履行期限、违约责任等内容，均与双方的实际需求和经营状况密切相关。

3.本合同的签订，有助于维护双方的合法权益，降低合同履行过程中的风险，促进双方的长期稳定合作。

三、合同效力

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的乡镇服装店铺出租给乙方，由乙方用于经营服装业务。具体内容包括：

1.甲方提供店铺场所，乙方支付租金并开展服装经营活动；

2.双方按照本合同的约定，明确各自的权利与义务，确保合同顺利履行；

3.通过本合同的签订，规范双方在合同期限内的合作关系，促进双方的共同发展。

第二条定义

1.店铺：指甲方位于______省______市______区______乡镇的服装店铺，具体地址见合同简介。

2.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的店铺使用费用。

3.合同期限：指甲乙双方约定的本合同有效期限，自合同生效之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金；

（2）甲方有权监督乙方在店铺内的经营活动，确保乙方合法合规经营；

（3）合同期满后，甲方有权优先与乙方续签租赁合同。

2.义务：

（1）甲方应保证店铺具备合法的出租资格，无产权纠纷；

（2）甲方应保证店铺内的基础设施设备齐全、正常使用，确保乙方顺利开展经营；

（3）甲方应在合同期限内，保持店铺的产权稳定，不得擅自变更或解除合同。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同的约定使用甲方提供的店铺开展服装经营活动；

（2）乙方有权要求甲方保障店铺内基础设施设备的正常使用；

（3）合同期满后，乙方有权优先与甲方续签租赁合同。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同的约定及时足额支付租金；

（2）乙方应合法合规经营，不得在店铺内从事违法活动；

（3）乙方应妥善保管甲方提供的店铺设施设备，合理使用，如有损坏，需照价赔偿；

（4）合同期限内，乙方不得擅自转租、转让店铺或以其他方式处分甲方提供的租赁物；

（5）合同期满或提前解除合同时，乙方应将店铺及设施设备完好无损地归还甲方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方约定，乙方应按每月人民币______元（大写：______元整）的标准向甲方支付租金。租金支付时间为每月的第______日。

2.支付方式：乙方可以选择以下任一方式支付租金：

a.现金支付；

b.银行转账；

c.支票支付。

3.支付时间：乙方应在每月的租金支付日之前，将当月租金支付至甲方指定的账户或以现金方式支付给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方无异议，可续签合同。续签合同应在本合同到期前______个月内办理。

3.以下关键时间节点，双方应予以遵守：

a.租金支付日：每月的第______日；

b.合同到期日：______年______月______日；

c.续签合同办理截止日期：合同到期前______个月内。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定提供具备合法出租资格的店铺，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金；

b.甲方擅自变更或解除合同，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金；

c.甲方未履行合同约定的维修、保养义务，导致乙方无法正常经营，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付逾期租金的______%作为滞纳金；

b.乙方未合法合规经营，或在店铺内从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金；

c.乙方擅自转租、转让店铺或以其他方式处分甲方提供的租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金；

d.合同期满或提前解除合同时，乙方未将店铺及设施设备完好无损地归还甲方，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除条件：

a.发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

b.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致部分或全部不能履行合同，可部分或全部免除责任；

c.双方应积极采取措施，减少不可抗力事件造成的损失；

d.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，双方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；

3.调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼；

4.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同的其他条款；

5.争议解决费用，由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方住所地或营业地的，视为有效送达。

2.合同变更：双方同意，对本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

a.对方严重违反本合同，导致无法实现合同目的；

b.对方发生破产、清算、合并、分立等重大事项，影响合同的履行；

c.法律、法规规定或政府主管部门要求解除合同的其他情况。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按以下原则处理：

a.乙方应将店铺及设施设备完好无损地归还甲方；

b.乙方支付合同终止前的租金及其他应付款项；

c.双方根据合同约定处理其他未了事项。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包