家庭成员房屋协议书（2篇）

家庭成员房屋协议书甲方（所有权人）：__________身份证号：_________________家庭成员：_________________乙方（共有人）：__________身份证号：_________________家庭成员：_________________根据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方拥有的房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_________________2.房屋所有权证号：____________3.房屋性质：_________________4.建筑面积：____________平方米二、协议内容1.甲方同意将上述房屋的部分或全部所有权转让给乙方。2.乙方同意按照约定的价格和方式购买甲方所持有的房屋所有权。3.房屋的过户手续由甲乙双方共同办理，相关费用由双方承担。4.房屋转让后，乙方享有完整的所有权，并负责房屋的维护和管理。5.房屋转让不影响甲方家庭成员的居住权，甲方家庭成员有权继续居住。三、价格及支付方式1.房屋转让价格为人民币____元。2.乙方分期支付转让款，具体支付方式和时间由甲乙双方协商确定。四、交付及验收1.甲方应在协议签订后____日内将房屋钥匙交付给乙方。2.乙方应在接收房屋后____日内进行验收，并将验收结果通知甲方。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。2.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（所有权人）：__________乙方（共有人）：__________签订日期：____________家庭成员房屋协议书（二）甲方（卖方/权益方）：________________乙方（买方/权益方）：________________鉴于甲方为房屋的所有人或共有权人，乙方愿意购买甲方的房屋，经双方友好协商，就房屋转让事宜达成如下协议：一、房屋概述1.房屋名称：________________2.房屋地址：________________3.房屋所有权证号：________________4.房屋现状：________________二、购买价格及支付方式1.双方确认，房屋转让价格为人民币____元（大写：________________________元整）。2.乙方应按照双方约定的进度，向甲方支付购房款项。具体支付方式如下：（1）协议签订后，乙方支付购房款的30%；（2）办理过户手续前，乙方支付购房款的30%；（3）房屋过户完成后，乙方支付购房款的40%。3.乙方支付的费用包括但不限于：购房款、税费、过户费等。三、过户及交付1.双方应共同努力，尽快完成房屋过户手续。过户手续包括但不限于：产权转移登记、税费缴纳等。2.过户完成后，甲方应将房屋及钥匙交付给乙方。四、房屋质量及瑕疵1.甲方保证，房屋在过户过程中不存在任何法律纠纷和质量问题。2.如房屋存在隐蔽瑕疵或质量问题，甲方应在过户前向乙方披露。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。2.若甲方未按约定时间交付房屋或存在质量问题，乙方有权拒绝支付剩余购房款。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本协议签订后，甲乙双方应严格按照约定履行各自的权利义务，不得擅自变更或解除合同。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：_