房屋租赁避责协议书（2篇）

房屋租赁避责协议书甲方（出租方）：__________身份证号：_________________单位名称：_________________联系电话：_____________乙方（承租方）：__________身份证号：_________________单位名称：_________________联系电话：_____________鉴于甲方拥有房屋出租资格，并愿将其房屋出租给乙方，乙方愿意承租甲方房屋，经双方友好协商，特订立如下房屋租赁避责协议：一、房屋描述1.甲方出租的房屋位于：（详细描述房屋的地址、面积、结构等）。2.乙方承租该房屋用于：（简要说明乙方承租房屋的目的）。二、租赁期限1.双方约定租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还甲方，并按照本协议约定办理退租手续。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.乙方同意采用如下方式支付租金：（支付方式，如现金、转账等）。四、房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管甲方提供的钥匙、门卡等物品。2.乙方应在租赁期满后，按照甲方要求恢复房屋原状，承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方损失。2.具体违约责任根据双方协商确定的违约条款执行。六、争议解决1.甲乙双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的争议。2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：____________房屋租赁避责协议书（二）甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方拥有房屋出租的权利，并希望将其出租给乙方；乙方愿意承租甲方的房屋，经双方友好协商，达成以下房屋租赁避责协议：一、租赁房屋描述1.甲方出租的房屋位于________________，房屋面积为________________平方米。2.房屋的权属清晰，甲方拥有合法的出租权。二、租赁期限1.双方确认，本租赁合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.双方确认，乙方应支付给甲方的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.乙方应按照本协议约定的付款方式及时支付租金。四、免责条款1.甲方保证所出租的房屋符合国家的相关法律法规，不存在任何权利争议、债务纠纷或其他法律问题。2.甲方承诺在租赁期间，房屋及附属设施能够正常使用，如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏，甲方应负责及时修复或赔偿。五、房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管甲方提供的钥匙、门卡等物品。2.乙方在租赁期间，负责房屋及附属设施的日常维护和保养，如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、提前解约1.双方同意，如租赁期间双方发生争议，可协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权提前解除租赁合同，但应提前一个月通知对方。七、违约责任1.双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。2.具体违约责任由双方在补充协议中详细约定。八、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议的修改和补充，应由甲乙双方以书面形式签订。甲方（签字/盖章）：________