2024年影剧院场地租借协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年影剧院场地租借协议本合同目录一览第一条场地租借1.1场地名称与地址1.2租借期限1.3租借时间第二条租金与支付方式2.1租金金额2.2租金支付期限2.3支付方式第三条场地使用与维护3.1使用范围3.2场地维护责任3.3损坏赔偿第四条安全保障4.1安全设施4.2应急预案4.3保险责任第五条知识产权保护5.1版权规定5.2商标与专利5.3违约责任第六条违约责任6.1租借方违约6.2出租方违约6.3违约赔偿第七条争议解决7.1协商解决7.2调解机构7.3法律诉讼第八条合同的变更与终止8.1变更条件8.2终止条件8.3终止后的事宜第九条保密条款9.1保密内容9.2泄露后果9.3保密期限第十条强制性规定10.1法律法规10.2强制性规范10.3合规性要求第十一条附则11.1合同生效11.2合同份数11.3合同修改第十二条其他约定12.1特别事项12.2补充协议12.3附件第十三条甲方（出租方）信息13.1名称13.2地址13.3联系人及联系方式第十四条乙方（租借方）信息14.1名称14.2地址14.3联系人及联系方式第一部分：合同如下：第一条场地租借1.1场地名称与地址本合同所指场地为位于【北京市海淀区某街道某号】的影剧院场地，场地具体地址为【具体地址】。1.2租借期限租借期限为自【年】年【月】月【日】日起至【年】年【月】月【日】日止，共计【天】天。1.3租借时间租借时间为每天【上午/下午/晚上】【时】时【分】分至【上午/下午/晚上】【时】时【分】分，共计【小时】小时。第二条租金与支付方式2.1租金金额场地租金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），租金按【天】计算。2.2租金支付期限租借方应在每月的【日】日前将当月租金支付给出租方。2.3支付方式租借方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第三条场地使用与维护3.1使用范围租借方仅限于在约定场地上进行【用途】，不得进行其他活动。3.2场地维护责任租借方应负责场地的日常维护和清洁工作，确保场地设施的正常使用。3.3损坏赔偿租借方在租借期间若造成场地设施损坏，应按市价赔偿。第四条安全保障4.1安全设施租借方应确保场地的安全设施完善，包括但不限于消防器材、安全通道等。4.2应急预案租借方应制定应急预案，并在紧急情况下采取措施保障人身和财产安全。4.3保险责任租借方应购买公共责任保险，保险额度不得低于人民币【金额】元整。第五条知识产权保护5.1版权规定租借方在使用场地时，不得侵犯他人的知识产权，包括但不限于音乐、影视作品等。5.2商标与专利租借方在使用场地时，不得侵犯他人的商标与专利权。5.3违约责任租借方若侵犯他人知识产权，应承担相应的法律责任，并向出租方支付违约金人民币【金额】元整。第六条违约责任6.1租借方违约租借方若违反本合同的约定，应向出租方支付违约金人民币【金额】元整。6.2出租方违约出租方若违反本合同的约定，应向租借方支付违约金人民币【金额】元整。6.3违约赔偿除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。第八条合同的变更与终止8.1变更条件任何一方如需变更本合同的条款，应提前【天数】天书面通知对方，并经双方协商一致。8.2终止条件本合同期满或双方协商一致解除合同。8.3终止后的事宜合同终止后，租借方应立即搬离场地，并将场地恢复至租赁前的状态。第九条保密条款9.1保密内容双方应对本合同的签订过程、内容以及与合同有关的商业秘密予以保密。9.2泄露后果如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。9.3保密期限保密期限为本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十条强制性规定10.1法律法规双方应遵守中华人民共和国的相关法律法规。10.2强制性规范双方应遵守行业内的强制性规范和标准。10.3合规性要求双方应确保本合同的签订和履行符合所有合规性要求。第十一条附则11.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同份数本合同一式两份，双方各执一份。11.3合同修改本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第十二条其他约定12.1特别事项双方同意本合同未涉及的事项，可另行协商并签订补充协议。12.2补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3附件本合同附件包括但不限于场地平面图、设施清单等，附件与本合同具有同等法律效力。第十三条甲方（出租方）信息13.1名称甲方名称为：【甲方名称】13.2地址甲方地址为：【甲方地址】13.3联系人及联系方式甲方联系人为：【甲方联系人】，联系方式为：【甲方联系方式】。第十四条乙方（租借方）信息14.1名称乙方名称为：【乙方名称】14.2地址乙方地址为：【乙方地址】14.3联系人及联系方式乙方联系人为：【乙方联系人】，联系方式为：【乙方联系方式】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。1.2第三方包括但不限于中介方、观众、供应商、合作伙伴等。第二条第三方介入的说明2.1甲乙方在本合同的履行过程中，可能需要第三方的协助或介入。2.2第三方介入时，甲乙方应与第三方明确各自的权利义务，并确保第三方的行为符合本合同的约定。第三条第三方责任3.1第三方介入的行为应遵守相关法律法规，不得违反本合同的约定。3.2第三方如因自身原因导致甲乙方损失的，由第三方承担相应责任。3.3第三方如因故意或重大过失导致甲乙方损失的，第三方应承担连带责任。第四条第三方权益保护4.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。4.2甲乙方不得要求第三方做出违反其合法权益的行为。第五条第三方责任限额5.1甲乙方与第三方约定责任限额时，应明确写入本合同。5.2第三方责任限额应符合法律法规的规定，不得低于甲乙方因第三方行为可能遭受的损失。5.3甲乙方与第三方另有约定的，从其约定，但不得违反法律法规的规定。第六条第三方支付义务6.1如第三方有支付义务，甲乙方应与第三方明确支付金额、支付时间等。6.2第三方如未按约定支付，甲乙方有权依法追偿。第七条第三方履行合同7.1第三方应按照甲乙方的要求履行合同。7.2第三方如未能按约定履行合同，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第八条第三方解除或终止合同8.1第三方有权利解除或终止本合同，但需提前【天数】天通知甲乙方。8.2第三方解除或终止本合同的，应承担因解除或终止合同给甲乙方造成的直接损失。第九条第三方与甲乙方的关系9.1第三方与甲乙方均为独立的主体，彼此之间不存在任何隶属关系。9.2第三方如因履行本合同而产生的债务，不得影响甲乙方之间的关系。第十条第三方违约处理10.1第三方如违反本合同的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。10.2第三方如违反本合同的约定，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿。第十一条第三方合规性要求11.1第三方应确保其履行本合同的行为符合法律法规的规定。11.2第三方如因违法行为导致甲乙方损失的，第三方应承担相应责任。第十二条第三方信息变更12.1第三方如发生名称、地址、联系方式等变更，应提前【天数】天通知甲乙方。12.2第三方未履行通知义务的，应承担因信息变更给甲乙方造成的直接损失。第十三条第三方继承或转让13.1第三方如发生继承或转让，本合同对继承人或受让人继续有效。13.2继承人或受让人应继续履行本合同的约定。第十四条第三方同意14.1第三方同意本合同的条款，并确认本合同对其具有法律约束力。14.2第三方同意本合同的修改、补充须经甲乙方和第三方协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地平面图详细描述场地的布局、面积、设施位置等信息。附件2：设施清单列出场地内所有设施的名称、数量、型号、状态等信息。附件3：安全检查表包含场地安全设施的检查项目、标准和要求。附件4：应急预案详细描述在紧急情况下的应对措施和流程。附件5：知识产权声明声明甲乙方对场地内使用的音乐、影视作品等知识产权的合法使用情况。附件6：保险单据提供保险单的副本，证明乙方已购买公共责任保险。附件7：第三方资质证明提供第三方的资质证明文件，证明其有能力履行合同义务。附件8：支付凭证记录租金支付的凭证，包括银行转账记录、现金收据等。说明二：违约行为及责任认定：1.租借方未按约定时间支付租金。2.租借方未按约定使用场地，导致场地设施损坏。3.租借方未购买或未提供有效的公共责任保险。4.出租方未提供符合约定条件的场地。5.出租方未按约定时间提供场地。6.第三方未按约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约给守约方造成的直接经济损失。2.违约方应支付守约方违约金，金额为本合同租金总额的【百分比】。3.违约方如故意或重大过失导致损失的，应承担连带责任。示例说明：如果租借方未按约定时间支付租金，出租方可以要求租借方支付违约金，并有权解除合同。如果第三方未按约定履行合同义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因第三方违约造成的损失。说明三：法律名词及解