2024年新版煤炭场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版煤炭场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁目的4.2租赁物的使用要求4.3租赁物的维护保养第五条合同的变更和解除5.1变更条款5.2解除条款第六条违约责任6.1租赁方违约6.2出租方违约第七条保险责任7.1租赁方的保险责任7.2出租方的保险责任第八条不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力事件的处理第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的披露限制11.3保密信息的保护措施第十二条合同的附件12.1附件清单12.2附件的生效条件第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3通知的生效时间第十四条其他条款14.1租赁方的特殊承诺14.2出租方的特殊承诺14.3第三方权利和义务第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置租赁场地位于____________（具体地址），东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。1.2场地面积租赁场地面积为__________平方米。1.3场地使用范围租赁场地主要用于__________（具体用途），未经双方协商一致，租赁方不得将场地用于其他用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年____月____日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年____月____日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如双方同意续约，应提前____个月协商并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币____元。3.2租金支付周期租金每____个月支付一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户。第四条租赁用途4.1租赁目的租赁方须将租赁场地用于合法经营活动，并遵守国家相关法律法规。4.2租赁物的使用要求租赁方应合理使用租赁物，并确保租赁物的安全、卫生和正常使用。4.3租赁物的维护保养租赁方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物的正常使用。第五条合同的变更和解除5.1变更条款合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2解除条款合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除合同后，租赁方应按照合同约定退还租赁场地。第八条保险责任8.1租赁方的保险责任租赁方应在租赁开始前，向保险公司投保场地及租赁物的保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。8.2出租方的保险责任出租方应依法办理与其资产相关的保险，确保租赁场地的安全。第九条不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应立即协商，根据事件影响程度决定合同的变更或解除。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点合同签订地为准。10.3适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，双方泄露的未公开的、具有商业价值的信息。11.2保密信息的披露限制双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。11.3保密信息的保护措施双方应采取适当的措施保护保密信息，防止泄露给无关人员。第十二条合同的附件12.1附件清单附件清单包括：场地现状照片、租赁物清单、保险单复印件等。12.2附件的生效条件附件的生效需双方在合同上签字盖章，并与主合同具有同等的法律效力。第十三条通知与送达13.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。13.2送达地址双方指定的送达地址为合同签订时的联系地址。13.3通知的生效时间通知在发送方发送后，对方收到即为生效。若双方均未收到，则以发送方发送时间为生效时间。第十四条其他条款14.1租赁方的特殊承诺租赁方承诺在租赁期间，遵守国家法律法规，合法经营，不从事任何违法活动。14.2出租方的特殊承诺出租方承诺在租赁期间，确保租赁场地的权属清晰，无任何权利纠纷。14.3第三方权利和义务本合同项下的租赁场地如有第三方权益，第三方应承认本合同的效力，并遵守合同约定的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念第三方是指本合同之外的任何个人、企事业单位、社会团体或其他组织，不包括中介方。15.2第三方介入的情形第三方介入包括但不限于：租赁场地的权属纠纷、租赁过程中的安全事故、租赁物的质量问题等。15.3第三方责任限额当发生第三方介入的情形时，甲乙双方应根据合同约定和法律规定，明确第三方的责任限额。具体责任限额由甲乙双方在合同中约定。第十六条第三方权益保护16.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的权益。16.2甲乙双方在处理第三方介入事项时，应遵循公平、公正、公开的原则。16.3甲乙双方在处理第三方介入事项时，应充分沟通，协商解决。第十七条第三方义务17.1第三方如对租赁场地或租赁物造成损害，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方如违反合同约定或法律法规，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方如涉及诉讼或行政处理，应自行承担相应的法律责任。第十八条甲乙双方的配合义务18.1甲乙双方在第三方介入情形发生时，应积极配合第三方进行调查和处理。18.2甲乙双方应按照合同约定，履行合同义务，确保租赁场地的合法、合规使用。18.3甲乙双方应按照法律规定，履行相关的报告、通知义务。第十九条第三方与甲乙双方的责任划分19.1第三方对租赁场地或租赁物造成损害的，由第三方承担责任。19.2甲乙双方在履行合同过程中，如因过错导致第三方权益受损的，由甲乙双方承担相应责任。19.3甲乙双方在处理第三方介入事项时，如违反公平、公正、公开原则的，由甲乙双方承担相应责任。第二十条第三方介入的解决方式20.1甲乙双方应与第三方充分沟通，协商解决第三方介入事项。20.2如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.3在处理第三方介入事项过程中，甲乙双方应遵循法律规定，保护国家利益、社会公共利益和第三方合法权益。第二十一条第三方介入的书面确认甲乙双方及第三方应在解决第三方介入事项后，共同签署书面确认文件，明确事项的解决结果及各方责任。第二十二条合同的变更和解除22.1如第三方介入事项导致合同无法履行，甲乙双方应协商变更或解除合同。22.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照合同约定和法律规定，履行相应的义务。第二十三条合同的继续履行甲乙双方在解决第三方介入事项后，应继续履行本合同约定的义务，确保租赁场地的合法、合规使用。第二部分：第三方介入后的修正共计1500字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地现状照片附件二：租赁物清单附件三：保险单复印件附件四：租赁场地权属证明附件五：租赁场地使用权证明附件六：租赁场地规划许可证附件七：租赁场地施工许可证附件八：租赁场地环保审批文件附件九：租赁场地安全评估报告附件十：租赁场地消防验收报告附件十一：租赁场地租赁物质量检测报告附件十二：租赁场地租赁物维修保养记录附件十三：租赁场地租赁物使用说明书附件十四：租赁场地租赁物安全操作规程附件十五：租赁场地租赁物更换协议说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.租赁方未按约定时间支付租金。2.租赁方未按约定使用租赁物。3.租赁方未按约定维护保养租赁物。4.出租方未按约定提供租赁物。5.出租方未按约定保障租赁物的安全、卫生。6.出租方未按约定处理第三方介入事项。违约责任认定标准：1.租赁方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.租赁方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，应承担修理费用。3.租赁方未按约定维护保养租赁物，导致租赁物损坏的，应承担修理费用。4.出租方未按约定提供租赁物，应支付租赁方违约金人民币____元。5.出租方未按约定保障租赁物的安全、卫生，导致租赁物损坏或租赁方损失的，应承担赔偿责任。6.出租方未按约定处理第三方介入事项，导致租赁合同无法履行或租赁方损失的，应承担赔偿责任。示例说明：如租赁方未按约定时间支付租金，甲方可以书面形式通知乙方，要求乙方在__日内支付租金，否则将视为违约。如乙方逾期仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租方提供的用于租赁的物品。2.租金：指租赁方按照合同约定，向出租方支付的租赁费用。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。4.滞纳金：指租赁方未按约定时间支付租金，应支付的额外费用。