2024年房地产项目信息化管理系统建设合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产项目信息化管理系统建设合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）第二条项目范围与目标2.1项目建设的目标2.2项目建设的范围2.3项目建设的里程碑时间表第三条系统功能与需求3.1系统功能需求列表3.2系统性能需求3.3数据管理需求第四条技术方案与架构4.1技术方案概述4.2系统架构设计4.3技术标准与规范第五条系统实施与验收5.1系统实施计划5.2系统验收标准5.3验收程序与时间安排第六条合同价格与支付方式6.1合同总价6.2支付条件与时间表6.3价格调整机制（如有）第七条技术支持与维护服务7.1技术支持服务内容7.2维护服务期限7.3服务响应时间承诺第八条知识产权与信息安全8.1知识产权归属8.2信息安全责任与义务8.3数据保护措施第九条违约责任与争议解决9.1违约行为及责任9.2争议解决方式（如仲裁、诉讼）9.3争议解决地点与适用法律第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息的使用与披露10.3保密期限第十一条合同的变更与终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的权利与义务处理第十二条合同的生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3解除合同后的权利与义务处理第十三条一般条款13.1通知与沟通13.2合同的完整性与优先权13.3合同的份数与保管第十四条附录14.1附录A：技术规格说明书14.2附录B：项目实施计划细节14.3附录C：支付凭证样式14.4附录D：其他相关文件（如有）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××信息技术有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3丙方名称及地址：本合同执行过程中如有丙方参与，则需在合同执行过程中明确丙方名称及地址。第二条项目范围与目标2.1项目建设的目标：为本甲方房地产项目构建一套信息化管理系统，实现项目管理、财务结算、客户关系管理、人力资源管理等业务模块的集成，提高甲方房地产项目的运营效率和管理水平。2.2项目建设的范围：包括系统需求分析、系统设计、系统开发、系统测试、系统部署、系统培训及售后服务等。2.3项目建设的里程碑时间表：需求分析阶段：2024年3月1日至2024年3月31日系统设计阶段：2024年4月1日至2024年4月30日系统开发阶段：2024年5月1日至2024年8月31日系统测试阶段：2024年9月1日至2024年9月30日系统部署阶段：2024年10月1日至2024年10月31日系统培训及售后服务阶段：2024年11月1日至2024年11月30日第三条系统功能与需求3.1系统功能需求列表：项目管理模块：包括项目进度管理、项目成本管理、项目风险管理等。财务结算模块：包括财务管理、会计报表、审计管理等。客户关系管理模块：包括客户信息管理、客户需求管理、客户服务等。人力资源管理模块：包括员工信息管理、员工招聘管理、员工培训管理等。系统集成与数据共享模块：实现各业务模块之间的数据集成和共享，提高工作效率。3.2系统性能需求：系统需支持至少1000个并发用户，响应时间不超过2秒。3.3数据管理需求：系统需保证数据的安全性、完整性和可靠性，支持数据备份和恢复功能。第四条技术方案与架构4.1技术方案概述：本信息化管理系统采用B/S架构，基于Java、Python等编程语言，使用MySQL、Oracle等数据库管理系统。4.2系统架构设计：系统采用分层架构，包括表示层、业务逻辑层和数据访问层。4.3技术标准与规范：按照国家和行业的相关技术标准与规范进行系统开发和实施。第五条系统实施与验收5.1系统实施计划：按照本合同第二条里程碑时间表进行系统实施。5.2系统验收标准：系统需满足本合同第三条所述的功能与性能需求，并通过乙方组织的验收测试。5.3验收程序与时间安排：验收测试将在系统部署完成后进行，预计时间为1个月。第六条合同价格与支付方式6.1合同总价：本合同总价为一亿人民币（￥100,000,000）。6.2支付条件与时间表：合同签订后10日内，甲方支付乙方合同总价30%的预付款。系统部署完成并通过验收后，甲方支付乙方合同总价60%的中期款。系统培训及售后服务阶段结束后，甲方支付乙方合同总价10%的尾款。6.3价格调整机制（如有）：如遇不可抗力等因素导致合同价格发生变动，双方可协商调整合同价格。第七条技术支持与维护服务7.1技术支持服务内容：乙方将为甲方提供系统上线后的技术支持服务，包括故障排查、系统优化等。7.2维护服务期限：自系统验收合格之日起，乙方提供一年的免费维护服务。7.3服务响应时间承诺：乙方承诺在接到甲方服务请求后，应在4小时内给予响应，并在24小时内解决一般性问题。第八条知识产权与信息安全8.1知识产权归属：本合同所涉及的软件著作权、专利权等知识产权，归乙方所有。8.2信息安全责任与义务：乙方应确保系统的安全性，防止非法侵入和数据泄露。如因乙方原因导致数据泄露，乙方应承担相应责任。8.3数据保护措施：乙方应采取有效措施保护甲方的数据安全，包括但不限于数据备份、加密存储等。第九条违约责任与争议解决9.1违约行为及责任：一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2争议解决方式（如仲裁、诉讼）：如本合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点与适用法律：本合同争议的解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密信息范围：本合同的签订、履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密等。10.2保密信息的使用与披露：双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.3保密期限：本合同保密信息的保密期限为合同履行完毕后5年。第十一条合同的变更与终止11.1合同变更条件：本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。双方协商一致解除合同；合同履行完毕；一方违约导致合同无法履行，对方解除合同；法律、法规规定的其他情形。11.3合同终止后的权利与义务处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于结算、清理债权债务等。第十二条合同的生效与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件：一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。12.3解除合同后的权利与义务处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于结算、清理债权债务等。第十三条一般条款13.1通知与沟通：双方通过电子邮件、传真或书面形式进行通知与沟通。13.2合同的完整性与优先权：本合同及其附件为完整合同，取代所有之前的谈判、协议和承诺。如有冲突，以本合同为准。13.3合同的份数与保管：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条附录14.1附录A：技术规格说明书14.2附录B：项目实施计划细节14.3附录C：支付凭证样式14.4附录D：其他相关文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同涉及的第三方，是指除甲方和乙方之外，根据本合同约定参与项目实施、监督、验收等环节的各方。15.2第三方责任：第三方应按照本合同的约定，履行其职责，确保项目顺利进行。如第三方未能履行其职责，导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应责任。15.3第三方权利：第三方根据本合同约定，享有合同项下的权利，包括但不限于技术支持、监督权力等。15.4第三方义务：第三方应按照本合同约定，承担相应的义务，包括但不限于保密义务、配合义务等。第十六条第三方与其他各方的关系16.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求履行合同义务。16.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的技术规范和要求，提供相应的技术支持和服务。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：本合同中第三方责任限额是指第三方因违约、侵权或疏忽等行为导致甲方、乙方或丙方（如有）损失的赔偿限额。17.2第三方责任限额数额：第三方责任限额的数额根据本合同约定的具体项目、服务或货物确定，并在合同附件中详细列明。17.3第三方责任限额适用：第三方责任限额适用于第三方在本合同项下的所有行为。第十八条第三方介入的合同修正18.1第三方介入修正条件：当甲方、乙方或丙方（如有）认为有必要调整第三方介入的条款时，可提出修正要求。18.2第三方介入修正程序：甲方、乙方和第三方（如有）应协商一致，就修正内容达成书面协议，并作为本合同的附件。18.3第三方介入修正生效：修正协议经各方签署后，即为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十九条第三方介入的合同解除19.1第三方介入解除条件：当甲方、乙方或丙方（如有）认为有必要解除第三方介入时，可提出解除要求。19.2第三方介入解除程序：甲方、乙方和第三方（如有）应协商一致，就解除事项达成书面协议，并作为本合同的附件。19.3第三方介入解除生效：解除协议经各方签署后，即为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二十条违约责任与争议解决20.1第三方违约行为及责任：第三方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。20.2第三方争议解决方式（如仲裁、诉讼）：如第三方与甲方、乙方或丙方（如有）发生争议，可按照本合同约定的争议解决方式进行解决。20.3第三方争议解决地点与适用法律：争议解决地点为本合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件A：技术规格说明书详细描述：本附件详细列出了信息化管理系统的技术规格，包括硬件要求、软件要求、系统性能指标等。附件B：项目实施计划细节详细描述：本附件详细描述了项目实施的各个阶段，包括各阶段的起止时间、工作内容、责任人等。附件C：支付凭证样式详细描述：本附件提供了支付凭证的样式，包括支付金额、支付日期、付款人等信息。附件D：其他相关文件（如有）详细描述：本附件包含了与项目实施相关的其他文件，如项目需求文档、设计图纸等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款、中期款或尾款。2.乙方未按约定时间完成系统设计、开发、测试或部署。3.乙方提供的系统功能不符合技术规格说明书的要求。4.第三方未按约定履行其职责，导致合同无法履行或造成损失。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停项目实施，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间完成项目，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.乙方提供的系统功能不符合技术规格说明书的要求，甲方有权要求乙方免费修复或提供替代方案。4.第三方未按约定履行其职责，导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应责任。示例说明：1.若甲方未在合同签订后10日内支付预付款，乙方有权暂停项目实施，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的5%。2.若乙方未在合同约定的中期款支付条件满足后30日内支付中期款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为中期款的10%。说明三：法律名词及解释：1.合同签订地：本合同签订的地点，为本合同的法律适用地点。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会