2024年房屋扩建：二层建设协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋扩建：二层建设协议本合同目录一览第一条房屋扩建项目概述1.1扩建范围与内容1.2扩建规模与设计1.3扩建工程预算第二条合同主体2.1甲方（房屋所有者）信息2.2乙方（施工方）信息第三条扩建工程进度安排3.1施工启动时间3.2施工完成时间3.3关键节点时间表第四条扩建工程质量标准4.1工程质量要求4.2材料选择标准4.3质量检查与验收第五条合同价格与支付5.1合同总价5.2支付方式与分期5.3价款调整条件第六条施工方的义务与责任6.1施工许可与合规6.2施工安全措施6.3施工质量保障第七条甲方权益与义务7.1提供施工条件7.2配合施工进程7.3工程变更处理第八条违约责任与赔偿8.1违约行为界定8.2违约责任承担8.3赔偿金额计算第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解程序9.3法律途径第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的处理第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务与期限11.3违反保密条款的后果第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.2侵权责任承担12.3知识产权的使用许可第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力事件的申报与证明第十四条其他条款14.1信息与通知14.2合同修改与补充14.3法律适用与争议解决第一部分：合同如下：第一条房屋扩建项目概述1.1扩建范围与内容本合同项下的房屋扩建工程，包括在甲方现有房屋基础上新建二层，具体扩建范围与内容详见附件一。扩建内容包括但不限于结构建设、水电安装、室内外装修等。1.2扩建规模与设计扩建规模根据甲方提供的扩建方案确定，具体建筑面积、房间布局等设计要求详见附件二。乙方应按照甲方提供的方案进行施工，并确保施工过程中的设计变更及时通知甲方。1.3扩建工程预算扩建工程的预算金额为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于材料费、人工费、管理费、税费等。具体预算细节详见附件三。第二条合同主体2.1甲方（房屋所有者）信息甲方全称为【】，法定代表人为【】，注册地址为【】，联系电话为【】，联系人姓名为【】，联系电话为【】。2.2乙方（施工方）信息乙方全称为【】，法定代表人为【】，注册地址为【】，联系电话为【】，联系人姓名为【】，联系电话为【】。第三条扩建工程进度安排3.1施工启动时间施工启动时间为【】。乙方应按照合同约定及施工计划按时开始施工。3.2施工完成时间施工完成时间为【】。乙方应保证工程按期完成，如有延期，应按照合同约定承担违约责任。3.3关键节点时间表关键节点时间表详见附件四。乙方应按照时间表约定的时间节点完成相应的工作内容。第四条扩建工程质量标准4.1工程质量要求扩建工程的质量应符合国家及行业的相关标准和规范，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）等。4.2材料选择标准乙方应使用符合国家及行业标准的建筑材料、构件和设备，具体品牌和型号详见附件五。4.3质量检查与验收乙方应按照合同约定进行自检、互检和专检，确保工程质量。工程完成后，甲方有权组织验收，乙方应配合进行。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到达到合同约定的质量标准。第五条合同价格与支付5.1合同总价合同总价为人民币【】元整（大写：【】元整）。乙方应按照合同约定的支付方式进行价款支付。5.2支付方式与分期甲方应按照乙方提交的进度报表和验收报告，分期支付合同价款。具体支付方式与分期详见附件六。5.3价款调整条件合同价款调整的条件和方式详见附件七。如发生合同价款调整，双方应按照附件七的约定进行价款调整。第六条施工方的义务与责任6.1施工许可与合规乙方应办理施工许可等相关手续，并保证施工过程中的合规性。如因乙方原因导致施工许可等相关手续未能办理或合规性出现问题，乙方应承担相应责任。6.2施工安全措施乙方应制定并落实施工安全措施，确保施工过程中的人员安全和工程安全。如因乙方原因导致安全事故的发生，乙方应承担相应责任。6.3施工质量保障乙方应按照合同约定和设计要求进行施工，并保证施工质量。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应责任。第七条甲方权益与义务7.1提供施工条件甲方应提供施工所需的场地、水电等基础设施，并确保施工过程中的顺利进行。7.2配合施工进程甲方应按照乙方的要求，提供相关资料和办理相关手续，配合乙方的施工进程。7.3工程变更处理如甲方要求对工程进行变更，应与乙方协商一致，并按照合同约定的方式进行价款调整。如因甲方原因导致工程变更，甲方应承担相应责任。第八条违约责任与赔偿8.1违约行为界定违约行为包括但不限于未按约定时间完成工程、工程质量不符合约定、未按约定支付价款等。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。具体违约责任详见附件八。8.3赔偿金额计算赔偿金额的计算方式详见附件九。如因违约导致损失，损失赔偿金额应根据实际损失情况和附件九的计算方式确定。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2调解程序如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止的条件详见附件十。合同终止后，乙方应按照甲方的要求进行工程交接和保修。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照附件十一的规定处理合同解除后的相关事宜。第十一条保密条款11.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、技术资料、商业秘密等。11.2保密义务与期限乙方应对甲方的保密信息承担保密义务，保密期限为合同终止后五年。11.3违反保密条款的后果如乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属工程设计、技术创新等成果的知识产权归甲方所有。12.2侵权责任承担如乙方侵犯第三方的知识产权，甲方不承担责任。12.3知识产权的使用许可乙方如需使用甲方的知识产权，应事先取得甲方的书面许可。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果如不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。13.3不可抗力事件的申报与证明发生不可抗力事件时，乙方应立即通知甲方，并提交相关证明文件。第十四条其他条款14.1信息与通知双方应确保合同履行过程中的信息与通知畅通无阻。14.2合同修改与补充合同的修改与补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.3法律适用与争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或实体，包括但不限于中介机构、监管机构、评估机构、融资机构等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于合同履行过程中的监管检查、质量评估、融资贷款等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当合同履行过程中出现需第三方介入的情形时，甲方应与乙方协商一致，并按照本合同约定的程序邀请第三方介入。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：符合国家相关法规和标准、具有相应的资质和能力、双方同意等。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方责任第三方介入后，其应独立承担因其行为导致的合同履行变更、延期、违约等责任。3.2甲方乙方责任甲方乙方的责任不受第三方介入影响，仍应按照本合同约定履行各自的权利和义务。第四条第三方介入后的权益保护4.1甲方乙方权益保护第三方介入不影响甲方乙方的权益，双方仍享有本合同约定的权益，并应协助第三方完成介入工作。4.2第三方权益保护第三方介入过程中，其合法权益应受到保护，但第三方不得滥用其地位侵犯甲方乙方的合法权益。第五条第三方介入的费用承担5.1第三方费用第三方介入所需费用包括但不限于评估费、监管费、融资费等，由甲方乙方按照本合同约定承担。5.2第三方费用支付方式第三方费用的支付方式、支付时间等具体事项，由甲方乙方协商确定，并写入附件十二。第六条第三方介入的合同修改6.1第三方介入导致合同变更如第三方介入导致本合同内容发生变化，甲方乙方应按照本合同约定的修改程序进行合同修改。6.2第三方介入导致新增条款第三方介入可能导致新增合同条款，甲方乙方应就新增条款达成一致，并写入附件十三。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约第三方如违反本合同或因其原因导致合同违约，第三方应承担相应的违约责任。7.2甲方乙方违约甲方乙方如因未协助第三方履行介入义务导致合同违约，甲方乙方应承担相应的违约责任。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方争议解决第三方介入过程中产生的争议，应由甲方乙方协商解决。如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式处理。8.2第三方争议与本合同争议的关系第三方介入产生的争议与本合同争议视为独立争议，双方应分别处理。第九条第三方介入的合同解除9.1第三方介入导致合同解除如第三方介入导致本合同无法履行，甲方乙方有权按照本合同约定的解除条件解除合同。9.2第三方介入导致合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定的解除后处理事项进行处理，具体事项详见附件十四。第十条第三方介入的保修与质保10.1第三方介入与保修第三方介入不影响工程保修条款的执行，工程保修事宜仍按照本合同约定的保修条款执行。10.2第三方介入与质保第三方介入不影响工程质量保证条款的执行，工程质量保证事宜仍按照本合同约定的质量保证条款执行。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方保密义务第三方应对本合同涉及的保密信息承担保密义务，保密期限按照本合同约定的保密条款执行。11.2第三方保密与本合同保密的关系第三方保密义务与本合同保密义务视为独立义务，双方应分别履行。第十二条第三方介入的法律适用与争议解决本合同的第三方介入事项适用中华人民共和国法律。如因第三方介入产生的争议涉及本合同其他条款的适用，亦适用本合同约定的法律适用与争议解决条款。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋扩建工程设计方案详细说明扩建工程的建筑设计、结构设计、水电安装设计等内容。附件二：扩建工程预算表详细列出扩建工程的材料费、人工费、管理费、税费等预算明细。附件三：施工进度时间表明确列出施工启动时间、施工完成时间以及关键节点时间表。附件四：工程质量验收标准详细说明工程质量的要求、材料选择标准以及质量检查与验收流程。附件五：施工方材料设备品牌型号清单列出施工方应使用的材料、构件和设备的品牌和型号。附件六：合同价款支付方式及分期表详细说明支付方式、支付时间及分期支付的具体安排。附件七：违约行为及责任认定标准详细列出违约行为界定及违约责任承担的具体条款。附件八：第三方介入费用明细表详细说明第三方介入所需费用的支付方式、支付时间等。附件九：合同修改与补充事项清单明确合同修改与补充的具体事项及程序。附件十：合同解除条件及后处理事项清单详细列出合同解除的条件及解除后的处理事项。附件十一：保密信息范围及保密义务说明详细说明保密信息的范围及保密义务的履行要求。附件十二：知识产权归属及使用许可说明明确知识产权的归属及使用许可的具体条款。附件十三：不可抗力事件申报与证明要求详细说明不可抗力事件的申报、证明及处理流程。附件十四：合同解除后的处理事项清单详细列出合同解除后的处理事项及要求。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间完成工程2.工程质量不符合约定3.未按约定支付价款4.未履行合同约定的保密义务5.侵犯知识产权6.延迟申报或未申报第三方介入费用7.第三方介入导致工程延期或违约违约责任认定标准：1.违约金计算：按照附件七中的违约金计算方式进行。2.损失赔偿计算：根据实际损失情况及附件九的计算方式确定。3.保修责任：按照附件十中的保修条款执行。4.知识产权侵权责任：根据附件十二的知识产权保护条款执行。5.其他违约责任：根据本合同其他相关条款执行。示例说明：如乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按照附件七的违约金计算方式要求乙方支付违约金。若乙方延迟