2024年更新版：特色小镇商铺经营权授予

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年更新版：特色小镇商铺经营权授予本合同目录一览1.商铺经营权授予1.1商铺经营权的定义1.2商铺经营权的授予条件1.3商铺经营权的授予方式2.商铺经营权的期限2.1商铺经营权的有效期限2.2商铺经营权的续约条件2.3商铺经营权的终止条件3.商铺经营权的行使与限制3.1商铺经营权的行使方式3.2商铺经营权的限制条件3.3商铺经营权的转让与继承4.商铺经营权的费用与支付4.1商铺经营权的费用标准4.2商铺经营权的支付方式4.3商铺经营权的费用调整机制5.商铺经营权授予方的义务与责任5.1商铺经营权授予方的义务5.2商铺经营权授予方的责任5.3商铺经营权授予方的权利6.商铺经营权接受方的义务与责任6.1商铺经营权接受方的义务6.2商铺经营权接受方的责任6.3商铺经营权接受方的权利7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径解决8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3合同变更与解除的程序9.合同的效力与适用法律9.1合同的效力9.2适用法律9.3合同的解释10.合同的签订与生效10.1合同的签订程序10.2合同的生效条件10.3合同的签订主体11.合同的履行与监督11.1合同履行的要求11.2合同履行的监督机制11.3合同履行的变更与调整12.合同的违约责任12.1违约行为的界定12.2违约责任的具体形式12.3违约责任的免除条件13.合同的保密条款13.1保密信息的定义13.2保密信息的保护期限13.3保密信息的泄露后果14.其他约定事项14.1合同的补充协议14.2合同的解除协议14.3合同的终止协议第一部分：合同如下：1.商铺经营权授予1.1商铺经营权的定义1.1.1本合同所述商铺经营权是指授予方根据本合同的约定，将其拥有的商铺经营权授予接受方，使接受方有权在商铺内进行经营活动，并从中获取收益的权利。1.2商铺经营权的授予条件1.2.1接受方需具备合法的经营资格和商业信誉。1.2.2接受方需向授予方支付商铺经营权费用。1.2.3接受方需遵守本合同约定的经营范围和其他条款。1.3商铺经营权的授予方式1.3.1授予方与接受方签订本合同时，即视为商铺经营权授予生效。1.3.2授予方应向接受方提供商铺经营权的有效证明文件。2.商铺经营权的期限2.1商铺经营权的有效期限为____年，自合同签订之日起计算。2.2商铺经营权的续约条件2.2.1在商铺经营权有效期限届满前，接受方如有续约意向，应提前____个月向授予方提出书面续约申请。2.2.2授予方应在接到接受方的续约申请后____个月内回复，逾期未回复视为同意续约。2.2.3续约的商铺经营权费用及期限等事项，双方可在本合同的基础上进行协商确定。2.3商铺经营权的终止条件2.3.1合同约定的商铺经营权期限届满。2.3.2提前终止：2.3.2.1双方协商一致提前终止本合同。2.3.2.2授予方因国家政策、法律法规等原因需提前终止本合同。2.3.2.3接受方发生重大违约行为，致使合同无法继续履行。3.商铺经营权的行使与限制3.1商铺经营权的行使方式3.1.1接受方有权在商铺内进行合法经营活动，但不得违反国家法律法规及本合同的约定。3.1.2接受方应按照授予方的要求，对商铺进行合理布置，确保商铺的经营形象与特色小镇的整体风格相协调。3.2商铺经营权的限制条件3.2.1接受方不得将商铺经营权转让给第三方。3.2.2接受方不得将商铺用于非法经营活动。3.2.3接受方不得擅自改变商铺的使用性质。3.3商铺经营权的转让与继承3.3.1接受方如因故需要转让商铺经营权，应提前书面通知授予方，并征得授予方同意。3.3.2商铺经营权的转让不得改变合同约定的经营范围和其他条款。3.3.3接受方因故不能继续经营，可将其合法权益依法继承给继承人，并提前通知授予方。4.商铺经营权的费用与支付4.1商铺经营权的费用标准4.1.1商铺经营权费用为人民币____元/年。4.2商铺经营权的支付方式4.2.1接受方应按照本合同约定的期限和方式向授予方支付商铺经营权费用。4.3商铺经营权的费用调整机制4.3.1商铺经营权费用的调整应由双方协商确定，并签订书面补充协议。5.商铺经营权授予方的义务与责任5.1商铺经营权授予方的义务5.1.1授予方应保证商铺经营权的合法性和有效性，确保接受方在商铺内合法经营。5.2商铺经营权授予方的责任5.2.1授予方应按照合同约定提供商铺，并保证商铺的基本设施完好。5.3商铺经营权授予方的权利5.3.1授予方有权监督接受方的经营活动，确保其符合国家法律法规及合同约定。6.商铺经营权接受方的义务与责任6.1商铺经营权接受方的义务6.1.1接受方应按照合同约定支付商铺经营权费用。6.2商铺经营权接受方的责任6.2.1接受方应合法经营，确保商铺的经营活动符合国家法律法规及合同约定。6.38.争议解决方式8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。8.1.2若协商不成，双方应在争议发生之日起____日内向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2调解解决8.2.1双方可以同意由合同签订地或者一方所在地的人民调解委员会进行调解。8.2.2调解不成的，双方可按照调解协议向人民法院提起诉讼。8.3仲裁解决8.3.1双方可以约定由合同签订地或者一方所在地仲裁委员会进行仲裁。8.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4法律途径解决8.4.1如双方无法通过协商、调解或仲裁解决争议，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.1.1合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更的内容应符合国家法律法规及合同约定。9.2合同解除的条件9.2.1合同解除的条件应符合法律法规的规定，并经双方协商一致。9.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。9.3合同变更与解除的程序9.3.1合同变更或解除的程序应遵循法律法规的规定，并经双方签字盖章确认。10.合同的效力与适用法律10.1合同的效力10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。10.1.2本合同的效力不受合同签订后法律法规变更的影响，除非法律法规的变更导致合同无法履行。10.2适用法律10.2.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3合同的解释10.3.1本合同的解释应遵循合同的文字含义，符合法律法规的规定。11.合同的签订与生效11.1合同的签订程序11.1.1本合同由双方授权代表在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下签订。11.1.2合同的签订地点为____省____市____县（区）。11.2合同的生效条件11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.2本合同的生效不得违反国家法律法规的规定。11.3合同的签订主体11.3.1双方授权代表具有签订本合同的法定代表资格或者授权代理资格。12.合同的履行与监督12.1合同履行的要求12.1.1双方应按照本合同的约定履行各自的义务。12.1.2双方应遵守国家法律法规，确保合同的合法性。12.2合同履行的监督机制12.2.1双方应建立合同履行情况的监督机制，确保合同条款的落实。12.2.2双方可以定期召开会议，讨论合同履行情况，解决存在的问题。12.3合同履行的变更与调整12.3.1合同履行过程中，如有变更或调整，应由双方协商一致，并签订书面补充协议。13.合同的违约责任13.1违约行为的界定13.1.1违约行为是指违反合同约定，不履行或者不适当履行合同义务的行为。13.1.2违约行为包括逾期支付、不履行合同义务、违反合同约定的行为等。13.2违约责任的具体形式13.2.1违约责任的形式包括违约金、赔偿损失、解除合同等。13.2.2违约责任的金额或损失计算应根据合同约定和国家法律法规的规定确定。13.3违约责任的免除条件13.3.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.3.2不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入的定义及范围14.1第三方是指非本合同甲方和乙方之外的任何个人、团体或组织。14.2第三方介入是指第三方在甲乙双方合同履行过程中直接或间接参与合同的履行、监督、争议解决等环节。15.第三方介入的条件及程序15.1甲方和乙方同意，当合同履行过程中出现无法协商解决的争议时，可以邀请第三方介入协助解决。15.2第三方介入的条件包括但不限于：专业性、中立性、权威性等。15.3甲方和乙方应共同选定第三方，如无法达成一致，可提交至有管辖权的人民法院或仲裁机构确定。16.第三方介入的权利与义务16.1第三方介入的权利16.1.1第三方有权了解甲方和乙方的合同履行情况，要求提供相关资料和信息。16.1.2第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，对甲方和乙方的履行行为进行监督和评价。16.2第三方介入的义务16.2.1第三方应保持中立公正的立场，不偏袒任何一方。16.2.2第三方应按照合同约定和法律法规的规定，认真履行介入职责，协助解决争议。17.第三方介入的费用及支付17.1第三方介入的费用应由甲方和乙方共同承担。17.2费用的具体金额和支付方式应在第三方介入前由甲方和乙方协商确定。18.第三方介入的结果及效力18.1第三方介入的结果对甲方和乙方具有约束力，双方应予以遵守。18.2第三方介入的结果不得违反法律法规的规定，否则无效。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方和乙方是独立的合同主体，彼此之间不存在直接的法律关系。19.2第三方介入并不改变甲方和乙方之间的合同关系，双方仍应按照合同约定履行各自的义务。20.第三方责任限额的明确20.1第三方介入的行为不代表其对甲方和乙方之间的合同承担任何责任。20.2第三方仅对其介入过程中的行为负责，不对甲方和乙方之间的合同履行情况承担责任。20.3如第三方因过失导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方介入费用的三倍。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件包括但不限于：合同争议得到解决、第三方履行完毕介入职责等。21.2甲方和乙方应在第三方终止介入后继续履行本合同约定的义务。22.第三方介入后的争议解决22.1如第三方介入后仍无法解决争议，双方可按照原合同约定的争议解决方式进行解决。22.2如原合同未约定争议解决方式，双方可协商选择合适的争议解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。23.第三方介入的补充协议23.1如本合同中关于第三方介入的内容与实际情况不符，双方可签订补充协议进行修改和补充。23.2补充协议应符合法律法规的规定，并经双方签字盖章确认。24.合同的履行与监督24.1甲方和乙方应继续履行本合同约定的义务，并接受第三方的监督和评价。24.2甲方和乙方应按照第三方介入的结果执行，如对结果有异议，应在介入结果公告后____日内向有管辖权的人民法院或仲裁机构提出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺经营权证明文件1.1商铺经营权证明文件包括但不限于商铺所有权证明、商铺租赁合同等。1.2该附件应由授予方提供，并确保其真实、有效。2.商铺平面图2.1商铺平面图应详细标注商铺的尺寸、位置、结构等。2.2该附件由授予方提供，并确保其与实际情况相符。3.商铺经营范围及限制条件3.1商铺经营范围及限制条件应详细列出允许的经营活动和不允许的经营活动。3.2该附件由双方共同制定，并经双方签字盖章确认。4.商铺经营权费用支付凭证4.1商铺经营权费用支付凭证包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。4.2该附件由接受方提供，并确保其真实、有效。5.商铺经营权变更协议5.1商铺经营权变更协议应详细列出变更的内容、生效条件等。5.2该附件由双方共同制定，并经双方签字盖章确认。6.商铺经营权终止协议6.1商铺经营权终止协议应详细列出终止的条件、终止后的处理方式等。6.2该附件由双方共同制定，并经双方签字盖章确认。7.商铺经营权转让协议7.1商铺经营权转让协议应详细列出转让的条件、转让后的权利义务等。7.2该附件由双方共同制定，并经双方签字盖章确认。8.商铺经营权争议解决协议8.1商铺经营权争议解决协议应详细列出争议解决的方式、程序等。8.2该附件由双方共同制定，并经双方签字盖章确认。9.商铺经营权合同履行监督协议9.1商铺经营权合同履行监督协议应详细列出监督的方式、程序等。9.2该附件由双方共同制定，并经双方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付商铺经营权费用1.1违约责任：接受方需向授予方支付违约金，违约金的计算方式