2024年新版建筑工程施工协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版建筑工程施工协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3施工地点1.4工程内容第二条合同价格2.1工程总价2.2价格调整2.3付款方式第三条工程进度与交付3.1施工期限3.2工程验收3.3交付及移交第四条质量与标准4.1工程质量4.2材料标准4.3施工标准第五条变更与调整5.1工程变更5.2价格调整5.3工程延期第六条保险与安全6.1保险责任6.2安全事故处理6.3安全生产措施第七条违约责任7.1发包方违约7.2承包方违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效9.2合同变更9.3合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同附件12.3补充协议第十三条合同的签署与备案13.1签署日期13.2签署地点13.3备案手续第十四条合同正本与副本14.1正本数量14.2副本数量14.3合同的传递第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3施工地点1.4工程内容工程内容是指本合同约定的乙方应完成的施工项目，包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等，具体内容详见附件一。第二条合同价格2.1工程总价工程总价是指乙方完成本合同约定的工程内容所应得的报酬，即合同约定的工程总造价，详见附件二。2.2价格调整价格调整是指因市场行情变化、政策调整等不可抗力因素导致工程造价发生变化的，双方可按照本合同约定的价格调整机制进行调整，具体调整办法详见附件三。2.3付款方式付款方式是指甲方按照本合同约定的付款条件、付款周期和付款比例向乙方支付工程价款的方式，具体支付办法详见附件四。第三条工程进度与交付3.1施工期限施工期限是指乙方按照本合同约定的工程内容和施工标准完成工程施工的时间，自工程开工之日起至工程竣工交付之日止。具体施工期限见附件五。3.2工程验收工程验收是指甲方对乙方完成的工程进行检验，确认工程质量、功能和使用性能是否符合本合同约定的要求。工程验收分为初步验收和最终验收，具体验收标准和程序详见附件六。3.3交付及移交交付及移交是指乙方在工程验收合格后，将工程及相关资料、设备、钥匙等交付给甲方，甲方接受并支付剩余工程价款的过程。具体交付及移交事宜详见附件七。第四条质量与标准4.1工程质量工程质量是指乙方按照本合同约定的质量标准完成工程施工，保证工程安全、适用、美观、耐用。具体质量标准详见附件八。4.2材料标准材料标准是指乙方在本合同约定的工程施工过程中所使用的材料应符合的国家标准、行业标准和地方标准。具体材料标准详见附件九。4.3施工标准施工标准是指乙方在本合同约定的工程施工过程中应遵守的施工工艺、操作规程和安全规范。具体施工标准详见附件十。第五条变更与调整5.1工程变更工程变更是指在合同履行过程中，因设计变更、工程量增减等原因导致工程内容、工程量、工程价款发生变化的情况。工程变更应由甲方提出，双方协商一致后签订变更协议。具体变更程序和办法详见附件十一。5.2价格调整价格调整是指因工程变更等原因导致工程造价发生变化的，双方按照本合同约定的价格调整机制进行调整，具体调整办法详见附件三。5.3工程延期工程延期是指因乙方原因导致工程不能在约定的施工期限内完成的，乙方应承担相应的违约责任。具体延期违约责任详见附件十二。第六条保险与安全6.1保险责任保险责任是指乙方在本合同约定的工程施工过程中，因施工造成的人员伤亡、财产损失等事故，由乙方承担相应的保险责任。乙方应办理建筑工程一切险、第三者责任险等保险，并将保险单据提交甲方备案。具体保险事宜详见附件十三。6.2安全事故处理安全事故处理是指在工程施工过程中发生的安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照本合同约定的安全事故处理程序进行处理。具体安全事故处理办法详见附件十四。6.3安全生产措施安全生产措施是指乙方在本合同约定的工程施工过程中应采取的安全生产措施，确保工程施工安全。具体安全生产措施详见附件十五。第八条争议解决8.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。双方应本着诚实信用、公平公正的原则，积极沟通，妥善处理争议。8.2调解解决如双方协商不成，可向工程所在地的建设行政主管部门或双方约定的调解机构申请调解。调解成立的，双方应予以遵守。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的附件及补充协议均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。9.2合同变更本合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同终止本合同履行完毕，或者双方协商一致解除本合同，或者发生本合同约定的合同终止情形的，本合同终止。合同终止后，乙方应按照本合同约定承担相应的违约责任。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。保密内容的具体范围见附件十六。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至本合同终止或解除之日止。10.3违约责任违反本保密条款的，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，按照本合同第八条约定的争议解决方式解决。第十二条其他条款12.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。发生不可抗力情形的，双方应立即通知对方，并按照本合同约定的程序处理。12.2合同附件本合同附件包括工程设计文件、施工图纸、技术规范、工程量清单等，附件与本合同具有同等法律效力。12.3补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的签署与备案13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点本合同在甲方办公地点签署。13.3备案手续本合同签署后，双方应按照法律法规的规定，办理合同备案手续。第十四条合同正本与副本14.1正本数量本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2副本数量本合同副本数量由双方协商确定，副本具有同等法律效力。14.3合同的传递本合同及其附件的传递，双方应通过可靠的方式进行，确保合同内容的完整性、真实性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他法人、自然人或组织的行为。第三方可以是中介方、监理方、设计方、材料供应方等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：工程监理、质量检测、材料供应、施工辅助、融资贷款、保险服务等。第二条第三方介入的责权利划分2.1第三方介入的责任第三方介入的责任是指第三方按照合同约定或法律法规的规定，对工程的质量和进度等方面承担的责任。具体责任内容详见附件十七。2.2第三方介入的权利第三方介入的权利是指第三方在履行合同过程中，按照约定或法律规定享有的权利。具体权利内容详见附件十八。2.3第三方介入的义务第三方介入的义务是指第三方在履行合同过程中，按照约定或法律规定应承担的义务。具体义务内容详见附件十九。第三条第三方介入的协调与管理3.1第三方协调甲乙双方应积极与第三方进行协调，确保第三方按照合同约定履行义务，保障工程的顺利进行。3.2第三方管理甲乙双方应对第三方的施工过程进行监督管理，确保第三方施工质量、安全、进度等方面的符合合同要求。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致工程损失或费用增加的责任限额。具体限额详见附件二十。4.2第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第五条第三方介入的违约处理5.1第三方违约第三方未按照合同约定履行义务，或因第三方原因导致工程损失或费用增加的，甲乙双方有权按照本合同约定追究第三方的违约责任。5.2第三方违约处理甲乙双方应与第三方协商解决违约问题。如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方变更第三方因故不能继续履行合同义务的，甲乙双方有权协商变更第三方。6.2第三方解除甲乙双方均有权解除与第三方的合同，但应提前通知第三方，并按照本合同约定的方式处理后续事项。第七条第三方介入的合同备案与传递7.1合同备案甲乙双方与第三方签订的合同，应按照法律法规的规定，办理合同备案手续。7.2合同传递甲乙双方与第三方签订的合同及其附件，应通过可靠的方式进行传递，确保合同内容的完整性、真实性和有效性。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方争议第三方与甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。如协商不成，可按照本合同第八条的争议解决方式解决。8.2第三方争议处理第三方争议处理应遵循公平公正的原则，确保合同的履行和甲乙双方的合法权益。第九条第三方介入的其他事项9.1不可抗力第三方因不可抗力原因导致不能履行合同义务的，应立即通知甲乙双方，并按照本合同约定的程序处理。9.2法律法规变化本合同履行过程中，如因法律法规变化导致第三方不能履行合同义务的，第三方应承担相应的法律责任。9.3附件本合同第三方介入的相关事项，包括但不限于第三方责任限额、违约处理、变更解除等，详见附件十七至附件二十。第十条合同的签署与备案10.1签署日期本合同自第三方、甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2签署地点本合同在甲乙双方、第三方协商确定的地点签署。10.3备案手续本合同签署后，甲乙双方、第三方应按照法律法规的规定，办理合同备案手续。第十一条合同正本与副本11.1正本数量本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。11.2副本数量本合同副本数量由甲乙双方、第三方协商确定，副本具有同等法律效力。11.3合同的传递本合同及其附件的传递，甲乙双方、第三方应通过可靠的方式进行，确保合同内容的完整性、真实性和有效性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件本附件包括工程的设计图纸、技术规范、设计说明书等，是乙方施工的依据。附件二：施工图纸本附件详细展示了施工的具体要求和步骤，是乙方施工的直接指导文件。附件三：技术规范本附件包含了工程施工过程中应遵守的技术标准和规范。附件四：工程量清单本附件详细列出了工程所有的工程量，是确定工程总价的基础。附件五：施工期限本附件明确了工程的开工日期和竣工日期，是双方共同遵守的时间节点。附件六：工程验收本附件详细规定了工程验收的标准和程序，是确保工程质量的重要依据。附件七：交付及移交本附件规定了工程交付及移交的具体程序和条件。附件八：工程质量本附件详细规定了工程质量的标准和要求，是乙方施工的质量目标。附件九：材料标准本附件列出了乙方在施工过程中应使用的材料的标准。附件十：施工标准本附件详细规定了乙方在施工过程中应遵守的施工标准。附件十一：工程变更本附件规定了工程变更的程序和价格调整的方法。附件十二：价格调整本附件详细规定了价格调整的原则和计算方法。附件十三：保险与安全本附件规定了乙方的保险责任和安全事故的处理程序。附件十四：安全事故处理本附件详细规定了安全事故的处理程序和责任划分。附件十五：安全生产措施本附件列出了乙方在施工过程中应采取的安全生产措施。附件十六：保密条款本附件详细规定了保密内容、保密期限和违约责任。附件十七：第三方责任限额本附件明确了第三方的责任限额，是界定第三方责任的重要依据。附件十八：第三方违约处理本附件详细规定了第三方违约的处理程序和责任划分。附件十九：第三方变更解除本附件规定了第三方变更和解除合同的程序和条件。附件二十：争议解决本附件详细规定了争议解决的程序和方法。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定时间完成工程。2.乙方施工质量不符合合同约定的质量标准。3.乙方使用不符合合同约定的材料。4.乙方未按照合同约定的施工标准进行施工。5.乙方未按照合同约定的时间节点完成工程验收。6.乙方未按照合同约定的时间交付及移交工程。责任认定标准：1.对于乙方施工进度延误，甲方有权按照合同约定要求乙方支付违约金。2.对于乙方施工质