2024年旅游景点餐饮出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年旅游景点餐饮出租合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3甲方为旅游景点的所有者或运营者1.4乙方为餐饮服务提供者第二条：租赁场所及用途2.1租赁场所的具体位置、面积和用途2.2乙方在租赁场所提供餐饮服务的范围和内容第三条：租赁期限3.1租赁期限的起止时间3.2租赁期限的续约条件和方式第四条：租金及支付方式4.1租金的金额4.2租金的支付方式和时间第五条：经营管理和规范5.1乙方应遵守的法律法规和景区管理规定5.2乙方应遵守的食品安全和卫生标准第六条：合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和后果第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条：争议解决8.1双方应通过友好协商解决合同争议8.2协商不成的，应向合同签订地的人民法院提起诉讼第九条：合同的生效、终止和解除9.1合同的签订日期和生效日期9.2合同终止的条件和后果9.3合同解除的条件和后果第十条：保密条款10.1双方对合同内容和商务谈判过程中获悉的对方商业秘密予以保密第十一条：协助和配合11.1甲方应提供乙方所需的经营场所和相关设施11.2乙方应配合甲方进行经营管理和服务质量提升第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件的发生和后果12.2不可抗力事件对合同履行的影响和解决方式第十三条：合同的附件13.1租赁场所的具体位置和面积示意图13.2乙方提供的餐饮服务菜单和经营范围第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项和补充条款第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××旅游景点管理有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××餐饮有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方为旅游景点的所有者或运营者，拥有对该景点的完全管理和决策权。1.4乙方为餐饮服务提供者，拥有合法的餐饮服务经营资格。第二条：租赁场所及用途2.1租赁场所的具体位置：位于×××旅游景点内，编号为××号的餐饮服务区域。2.1租赁场所的面积：共计××平方米。2.2乙方在租赁场所提供餐饮服务，包括中餐、西餐、快餐、饮料等各类食品和饮品。第三条：租赁期限3.1租赁期限的起止时间：自2024年1月1日起至2029年12月31日止。3.2租赁期限届满后，如乙方愿意继续租赁，需在合同到期前6个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第四条：租金及支付方式4.1租金的金额：每月租金为人民币××万元整。4.2租金的支付方式：乙方每月5日前将租金支付至甲方指定的银行账户。第五条：经营管理和规范5.1乙方应遵守的法律法规：乙方应遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国食品安全法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等。5.2乙方应遵守的食品安全和卫生标准：乙方应按照国家和地方的食品安全和卫生标准进行经营，确保提供的餐饮服务符合相关要求。第六条：合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序：合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。6.2合同解除的条件和后果：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他法定解除事由，双方协商一致后可以解除合同。合同解除后，乙方应按照约定办理相关手续，并支付相应的违约金。第七条：违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按照约定提供租赁场所或未履行合同约定的其他义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2乙方违约责任：乙方未按照约定支付租金或未履行合同约定的其他义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条：争议解决8.1双方应通过友好协商解决合同争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非有法院命令停止执行。第九条：合同的生效、终止和解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2在合同有效期内，如一方未履行合同义务，另一方有权终止合同。合同终止后，乙方应立即搬离租赁场所，并办理相关手续。9.3合同解除后，乙方应按照约定办理相关手续，并支付相应的违约金。第十条：保密条款10.1双方对合同内容和商务谈判过程中获悉的对方商业秘密予以保密。未经对方同意，不得向第三方披露。10.2保密义务自合同生效之日起计算，至合同终止或解除后三年止。第十一条：协助和配合11.1甲方应提供乙方所需的经营场所和相关设施。11.2乙方应配合甲方进行经营管理和服务质量提升，包括但不限于提供食品安全、卫生、服务等培训。第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件的发生和后果，按照《中华人民共和国合同法》的规定处理。12.2不可抗力事件对合同履行的影响和解决方式，双方应协商确定。第十三条：合同的附件13.1租赁场所的具体位置和面积示意图，见附件一。13.2乙方提供的餐饮服务菜单和经营范围，见附件二。第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项和补充条款，见附件三。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义和条件15.1本合同所称第三方，是指非甲乙双方，但在合同履行过程中与甲乙双方产生业务往来的个人或单位。15.2第三方介入的条件包括但不限于：提供咨询服务、技术支持、金融服务等。第十六条：第三方的责任和权益16.1第三方介入本合同履行过程中，应遵守中华人民共和国相关法律法规，并承担相应责任。16.2第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行相关义务，并享受相应的权益。16.3第三方如因履行合同导致甲乙双方产生损失，应承担相应的赔偿责任。第十七条：第三方介入的额外条款17.1如合同履行过程中需要第三方介入，甲乙双方应在合同中明确第三方的义务和责任。17.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，约定第三方的权利、义务和责任。17.3第三方介入不影响甲乙双方之间的合同权利和义务。第十八条：第三方责任限额18.1甲乙双方应与第三方明确约定赔偿责任限额，以防止第三方滥用权利。18.2赔偿责任限额应在第三方的承受范围内，以确保合同的履行。18.3如第三方无法承担赔偿责任，甲乙双方应根据合同约定分担相应责任。第十九条：第三方与其他各方的关系19.1第三方介入合同履行过程中，应明确与甲乙双方及其他相关方的关系。19.2第三方与甲乙双方及其他相关方之间的权利义务划分，应根据合同约定或协商确定。19.3第三方如违反合同约定，应承担相应责任，不影响甲乙双方之间的合同关系。第二十条：第三方介入的终止和解除20.1第三方介入合同履行过程中，如发生不可抗力或其他法定解除事由，甲乙双方有权解除与第三方的协议。20.2解除与第三方的协议后，甲乙双方应继续履行合同，确保合同的完整性和有效性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场所的具体位置和面积示意图附件二：乙方提供的餐饮服务菜单和经营范围附件三：双方约定的其他事项和补充条款附件一说明：本示意图详细展示了租赁场所的具体位置和面积，以便双方明确租赁区域的范围。附件二说明：本菜单和经营范围列出了乙方提供的餐饮服务内容，以便甲方审核乙方的经营计划。附件三说明：本条款包含了双方约定的其他事项和补充条款，以便在合同履行过程中双方有所依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供租赁场所或未履行合同约定的其他义务。2.乙方未按照约定支付租金或未履行合同约定的其他义务。3.乙方提供的餐饮服务不符合国家和地方的食品安全和卫生标准。4.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致对方的直接经济损失。2.违约方应支付违约金，违约金的具体金额双方协商确定。3.违约方承担赔偿责任后，不免除其继续履行合同的义务。示例说明：如甲方未按照约定提供租赁场所，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因违约导致的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.旅游景点：指具有观赏、文化、历史价值的自然景观和人文景观。2.餐饮服务：指提供食品和饮品的服务，包括中餐、西餐、快餐等。3.租赁期限：指双方约定的合同有效期限，自合同生效之日起至合同终止或解除日止。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用，用于租赁甲方提供的经营场所。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金，用于弥补守约方的损失。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。1.旅游景点：指甲方所拥有的具有观赏、文化、历史价值的自然景观和人文景观。2.餐饮服务：指乙方在租赁场所提供的食品和饮品