2024年新农村建设房屋施工承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新农村建设房屋施工承包合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方：指新农村建设房屋施工项目的业主或其合法代表。1.2承包方：指承担新农村建设房屋施工项目的施工单位。第二条：合同标的及范围2.1合同标的：新农村建设房屋施工项目。2.2施工范围：包括但不限于房屋建筑、结构施工、水电安装、装修装饰等。第三条：合同价格及支付方式3.1合同价格：人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。3.2支付方式：分阶段支付，具体支付比例和时间见附件。第四条：施工期限4.1合同工期：自合同签订之日起至[工程竣工日期]止。4.2工期延误：承包方原因导致工期延误，应按约定承担违约责任。第五条：质量标准及要求5.1质量标准：符合国家及行业相关规范、标准和发包方要求。5.2质量保修：承包方应承担工程质量保修责任，保修期自工程竣工验收合格之日起[保修期限]年。第六条：合同的履行与验收6.1承包方应按合同约定完成施工，并接受发包方及相关部门的检查、监督和验收。6.2工程验收合格后，发包方应按时支付合同价款。第七条：违约责任7.1承包方未按合同约定完成施工，应承担违约责任，包括但不限于赔偿发包方的损失、延期交付违约金等。7.2发包方未按时支付合同价款，应承担违约责任，向承包方支付违约金。第八条：不可抗力8.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。8.2不可抗力情况消除后，双方应尽快恢复施工。第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更、解除和终止10.1合同的变更、解除和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。第十一条：保密条款11.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。第十二条：合同的生效、解除和终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2在合同履行过程中，如一方违反合同规定，对方有权解除合同。12.3合同终止后，承包方应按合同约定承担相应的保修责任。第十三条：法律适用及争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条：其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方：指新农村建设房屋施工项目的业主或其合法代表。1.2承包方：指承担新农村建设房屋施工项目的施工单位，具有相应的资质和能力。第二条：合同标的及范围2.1合同标的：新农村建设房屋施工项目，包括但不限于房屋建筑、结构施工、水电安装、装修装饰等。2.2施工范围：根据设计图纸和施工方案，承包方应完成的施工内容。第三条：合同价格及支付方式3.1合同价格：人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），具体金额详见附件。3.2支付方式：合同签订后，发包方应按照约定的付款比例和时间向承包方支付合同价款。第四条：施工期限4.1合同工期：自合同签订之日起至[工程竣工日期]止。4.2工期延误：因承包方原因导致工期延误，应按照约定的违约责任承担相应的违约责任。第五条：质量标准及要求5.1质量标准：符合国家及行业相关规范、标准和发包方要求，达到设计文件和合同约定的质量标准。5.2质量保修：承包方应承担工程质量保修责任，保修期自工程竣工验收合格之日起[保修期限]年。第六条：合同的履行与验收6.1承包方应按合同约定完成施工，并接受发包方及相关部门的检查、监督和验收。6.2工程验收合格后，发包方应按时支付合同价款。第七条：违约责任7.1承包方未按合同约定完成施工，应承担违约责任，包括但不限于赔偿发包方的损失、延期交付违约金等。7.2发包方未按时支付合同价款，应承担违约责任，向承包方支付违约金。第八条：不可抗力8.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。8.2不可抗力情况消除后，双方应尽快恢复施工。第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更、解除和终止10.1合同的变更、解除和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。10.2合同变更、解除或终止后，未履行部分的风险和责任随之消除。第十一条：保密条款11.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。11.2保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起[保密期限]年。第十二条：合同的生效、解除和终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2在合同履行过程中，如一方违反合同规定，对方有权解除合同。12.3合同终止后，承包方应按合同约定承担相应的保修责任。第十三条：法律适用及争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条：其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入定义1.1第三方：指除甲乙方之外的，参与本合同项目实施的其他组织或个人。第二条：第三方介入的情形2.1甲乙双方同意，合同履行过程中，可能需要第三方的介入，包括但不限于中介方、设计方、监理方、材料供应商等。第三条：第三方的责任3.1第三方介入时，应向甲乙双方出示其资质证明，并接受甲乙双方的监督和管理。3.2第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，完成其职责范围内的相关工作。第四条：第三方的权利和义务4.1第三方有权根据合同约定收取相应的费用。4.2第三方应承担由于其原因导致合同无法履行或产生损失的责任。第五条：第三方介入的协调和管理5.1甲乙双方应负责第三方介入的协调和管理，确保合同的顺利履行。5.2甲乙双方有权对第三方的工作进行监督和检查，并要求第三方及时整改。第六条：第三方责任限额6.1甲乙双方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、工期延误限制等。6.2第三方在合同履行过程中产生的纠纷，由第三方自行承担责任，甲乙双方不承担连带责任。第七条：第三方违约处理7.1第三方未按合同约定履行义务，甲乙双方有权按合同约定追究第三方的违约责任。7.2第三方违约导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第八条：第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲乙方的关系基于合同约定，第三方并非甲乙方的代理人或雇员。8.2第三方在合同履行过程中与甲乙双方的沟通，应以书面形式进行，并经甲乙双方确认。第九条：第三方介入的终止9.1第三方完成其职责范围内的相关工作后，其介入合同的权利和义务自行终止。9.2甲乙双方与第三方签订的合同终止后，第三方不再享有合同约定的权利和义务。第十条：第三方介入的补充协议10.1如甲乙双方与第三方签订补充协议，应明确补充协议与本合同的关系和适用顺序。10.2补充协议应经甲乙双方签字（或盖章）后生效，并成为本合同的一部分。第十一条：第三方介入的争议解决11.1甲乙双方与第三方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：新农村建设房屋施工项目设计图纸附件2：施工方案和施工进度计划附件3：材料和设备清单附件4：工程量清单和报价单附件5：施工合同专用条款附件6：施工合同通用条款附件7：工程质量保修条款附件8：安全事故应急预案附件9：工程验收标准和方法附件10：付款凭证和支付清单附件11：违约金计算公式和方法附件12：争议解决方式和法律适用声明附件13：保密协议附件14：第三方服务合同样本附件的详细要求和说明：附件1：设计图纸应详细展示房屋的建筑结构、水电安装、装修装饰等所有施工内容，并符合国家和行业的相关规范和标准。附件2：施工方案应包括施工方法、施工步骤、施工周期等详细内容，并确保施工方案的可行性和安全性。附件3：材料和设备清单应列明所有施工所需材料的名称、规格、数量、质量要求等信息，设备应包括型号、性能参数等详细信息。附件4：工程量清单和报价单应详细列出所有施工项目的工程量和价格，报价单应包括材料费、人工费、机械使用费等各项费用明细。附件5：施工合同专用条款应包括合同的履行地点、履行方式、工期延误责任、质量保修责任等具体条款。附件6：施工合同通用条款应包括合同的签订地点、签订日期、合同的解除和终止、争议解决方式等通用条款。附件7：工程质量保修条款应明确保修的范围、保修期限、保修责任等，并提供质量保修书的样本。附件8：安全事故应急预案应包括事故的预防措施、事故发生后的应急措施和救援程序等。附件9：工程验收标准和方法应明确工程验收的标准和程序，包括验收人员的组成、验收方法和验收不合格的处理等。附件10：付款凭证和支付清单应详细记录合同价款的支付情况和支付时间，支付清单应包括每笔支付的金额、支付方式和支付对象等信息。附件11：违约金计算公式和方法应详细说明违约金的计算方式和计算公式，并提供违约金的计算示例。附件12：争议解决方式和法律适用声明应明确双方在发生争议时选择的争议解决方式（如协商、调解、仲裁或诉讼）和法律适用的声明。附件13：保密协议应明确保密信息的范围、保密期限和保密义务等，并提供保密协议的样本。附件14：第三方服务合同样本应提供与第三方签订的合同样本，用于明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包方未按合同约定完成施工，或施工质量不符合合同约定。2.发包方未按时支付合同价款，或未提供施工所需的设计图纸、材料和设备等。3.第三方未按合同约定履行其职责，或未达到合同约定的质量标准。违约责任认定：1.承包方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿发包方的损失、延期交付违约金等。2.发包方违约，应承担违约责任，向承包方支付违约金。3.第三方违约，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并承担由于其违约导致的损失。示例说明：说明三：法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方签订的具有法