2024年房屋交易合同英文版汇编

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋交易合同英文版汇编本合同目录一览第一条房屋交易概述1.1房屋描述1.2交易双方1.3交易价格第二条房屋交付2.1交付时间2.2交付条件2.3交付前的检查第三条付款方式3.1定金3.2首付款3.3贷款安排3.4尾款第四条产权转移4.1产权证明4.2产权转移手续4.3税费承担第五条房屋状况5.1现状描述5.2隐蔽缺陷5.3维修责任第六条交易双方的义务6.1卖方义务6.2买方义务第七条违约责任7.1卖方违约7.2买方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解8.3法律途径第九条合同的生效、变更和终止9.1生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条附加条款10.1特别约定10.2附件第十一条法律适用11.1适用法律11.2法院管辖第十二条合同的书面形式12.1书面合同12.2副本第十三条保密条款13.1保密义务13.2例外情况第十四条合同的完整性14.1取代前协议14.2修改权第一部分：合同如下：第一条房屋交易概述1.1房屋描述本合同涉及的房屋坐落于_______（地址），房屋结构为_______（结构），房产证号为_______。房屋的面积为_______平方米，房屋的规划用途为_______。1.2交易双方本合同甲方为（甲方姓名），乙方为（乙方姓名）。甲方为房屋出卖人，乙方为房屋购买人。1.3交易价格房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。该价格包括但不限于房屋本身的价值、附属设施的价值及交易过程中产生的相关税费。第二条房屋交付2.1交付时间房屋的交付时间为本合同签订后_______日内。2.2交付条件（1）房屋所有权转移手续办理完毕；（2）房屋现状与甲方提供的房屋状况说明一致；（3）房屋内的所有附属设施正常运行；（4）房屋相关钥匙交付给乙方。2.3交付前的检查交付前，甲方应允许乙方对房屋进行一次全面检查。如乙方发现房屋存在隐蔽缺陷，甲方应负责修复，并承担修复期间的房租及相应费用。第三条付款方式3.1定金乙方在本合同签订后_______日内向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）。定金不计入房屋交易总价，但作为乙方履行合同的保证。3.2首付款乙方在房屋交付前应支付首付款人民币_______元整（大写：_______元整）。首付款计入房屋交易总价。3.3贷款安排乙方如需贷款购买房屋，应在本合同签订后_______日内向贷款机构申请贷款，并将贷款结果通知甲方。如乙方贷款未能批准，乙方应按本合同约定时间支付剩余购房款。3.4尾款房屋交付后，乙方应按照本合同约定支付尾款。尾款支付时间为房屋交付后_______日内。第四条产权转移4.1产权证明甲方应在本合同签订后_______日内向乙方提供合法的房屋所有权证明，并保证该证明的真实、有效。4.2产权转移手续双方应在本合同签订后_______日内共同到房地产交易中心办理房屋所有权转移手续。4.3税费承担双方同意按照中华人民共和国相关法律法规的规定，承担房屋交易过程中产生的税费。具体税费承担比例在本合同附件中约定。第五条房屋状况5.1现状描述甲方应向乙方如实描述房屋的现状，包括但不限于房屋的结构、设施、设备及存在的问题等。5.2隐蔽缺陷如房屋存在隐蔽缺陷，甲方应在房屋交付前修复，并承担修复期间的房租及相应费用。5.3维修责任自房屋交付之日起，房屋的维修责任归乙方所有。但下列情况除外：（1）房屋本身质量问题；（2）房屋附属设施的正常磨损；（3）因甲方原因导致的房屋损坏。第六条交易双方的义务6.1卖方义务甲方在本合同签订后，应履行下列义务：（1）保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；（2）按照本合同约定时间交付房屋；（3）提供合法的房屋所有权证明；（4）协助乙方办理房屋所有权转移手续；（5）履行本合同约定的其他义务。6.2买方义务乙方在本合同签订后，应履行下列义务：（1）按照本合同约定时间支付购房款；（2）按照本合同约定时间接收房屋；（3）协助甲方办理房屋所有权转移手续；（4）履行本合同约定的其他义务。第七条违约责任7.1卖方违约甲方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约金为本合同交易总价的_______%。7.2买方违约乙方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约金为本合同交易总价的_______%。本部分为房屋交易合同的主要内容，其余条款将在附件中详细约定。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3法律途径如调解不成，双方同意将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。第九条合同的生效、变更和终止9.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同终止合同终止的条件和方式按照中华人民共和国相关法律法规的规定执行。第十条附加条款10.1特别约定双方在本合同附件中约定特别的权利和义务。10.2附件附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括：（1）房屋所有权证明；（2）房屋现状说明；（3）付款凭证；（4）其他双方约定的文件。第十一条法律适用11.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2法院管辖本合同引起的任何诉讼，甲方和乙方均同意由合同签订地人民法院管辖。第十二条合同的书面形式12.1书面合同本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2副本第十三条保密条款13.1保密义务双方应对本合同的内容和签订过程保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2例外情况法律、法规要求披露的信息不受本保密条款的限制。第十四条合同的完整性14.1取代前协议本合同取代任何prioragreements,understandings,negotiations,anddiscussions,whetherwrittenororal,betweenthepartiesconcerningthesubjectmatterofthiscontract.14.2修改权双方同意，未经对方书面同意，不得修改本合同的任何内容。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方指的是除甲乙方之外，参与本合同履行过程但非合同当事人，包括但不限于中介机构、评估机构、贷款机构、税务部门等。15.2第三方责任第三方应按照相关法律法规和本合同的约定，履行其职责，确保房屋交易过程的顺利进行。第三方在履行其职责时，应保持独立性，不代表也不受甲乙方直接控制。15.3第三方义务第三方应按照本合同的约定提供服务，包括但不限于评估、贷款、税务咨询等。第三方提供的服务应符合行业标准和法律法规的要求。第十六条第三方介入的程序16.1选择第三方甲乙方应共同选择合适的第三方，并告知第三方合同的相关条款。16.2第三方介入时间第三方应在合同约定的时间介入，包括但不限于房屋交付、产权转移等环节。16.3第三方费用第三方提供的服务费用由甲乙方承担，具体费用在本合同附件中约定。第十七条第三方责任限制17.1第三方责任限额第三方在履行其职责时，对甲乙方的损失承担有限责任。第三方责任限额在本合同附件中约定。17.2第三方免责（1）第三方无法预见的情况；（2）第三方按照法律法规和行业标准履行了职责；（3）甲乙方提供的信息不准确或不完整。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方是独立的法律主体，第三方不对甲乙方承担任何合同义务，甲乙方也不对第三方承担任何合同义务。18.2第三方与甲乙方的沟通甲乙方与第三方之间的沟通应通过双方协商进行，任何一方不应直接要求第三方履行合同外的义务。第十九条第三方变更19.1第三方变更程序如甲乙方需要变更第三方，应通过协商一致的方式进行，并告知原第三方。19.2第三方变更通知甲乙方应在变更第三方后的一定时间内，将变更情况通知第三方。第二十十条第三方信息的保护20.1第三方信息保护甲乙方应保护第三方的商业秘密和个人隐私，不得泄露第三方的信息。20.2第三方信息披露除非法律法规要求，甲乙方不得向第三方披露与合同无关的信息。第二十一条合同的变更和终止21.1合同变更合同的变更应经甲乙方协商一致，并书面通知第三方。21.2合同终止合同的终止不影响甲乙方对第三方的权利和义务。第二十二条违约责任22.1第三方违约第三方未履行其职责或未按照本合同约定提供服务，应承担违约责任。22.2甲乙方违约甲乙方未按照本合同约定履行其义务，应承担违约责任。第二十三条法律适用和法院管辖23.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。23.2法院管辖本合同引起的任何诉讼，甲方和乙方均同意由合同签订地人民法院管辖。第二十四条合同的书面形式和副本24.1书面合同本合同一式两份，甲乙双方各执一份。24.2副本第二十五条保密条款25.1保密义务甲乙方应对本合同的内容和签订过程保密，未经对方同意不得向第三方披露。25.2例外情况法律、法规要求披露的信息不受本保密条款的限制。第二十六条合同的完整性26.1取代前协议本合同取代任何prioragreements,understandings,negotiations,anddiscussions,whetherwrittenororal,betweenthepartiesconcerningthesubjectmatterofthiscontract.26.2修改权双方同意，未经对方书面同意，不得修改本合同的任何内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明本附件提供了房屋的所有权证明，包括房产证、土地使用权证等相关文件，以证明甲方对房屋的所有权。附件二：房屋现状说明本附件详细描述了房屋的现状，包括房屋的结构、设施、设备及存在的问题等。附件三：付款凭证本附件提供了甲乙双方支付购房款的凭证，包括银行转账记录、现金支付记录等。附件四：贷款协议如乙方选择贷款购买房屋，本附件提供了贷款机构的贷款协议，包括贷款金额、利率、还款期限等条款。附件五：税费清单本附件列出了房屋交易过程中可能产生的税费，包括契税、印花税、交易手续费等，并明确了税费的承担方。附件六：维修责任说明本附件详细说明了房屋的维修责任划分，包括房屋本身质量问题、附属设施的正常磨损等情况的维修责任。附件七：第三方服务协议本附件与第三方签订的服务协议，明确了第三方提供的服务内容、费用及责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照约定时间交付房屋；2.甲方未能提供合法的房屋所有权证明；3.甲方未按照约定履行维修责任；4.乙方未能按照约定时间支付购房款；5.乙方未按照约定时间接收房屋；6.第三方未按照约定提供服务；7.任何一方泄露第三方商业秘密和个人隐私。违约责任认定标准：1.违约金：违约金为本合同交易总价的_______%；2.损害赔偿：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿；3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除；4.承担违约造成的其他费用。示例说明：如甲方未能按照约定时间交付房屋，甲方应支付违约金人民币_______元整，并承担乙方因延迟交付造成的租房等费用。说明三：法律名词及解释：1.房屋：指本合同涉及的房产，包括建筑物及其附属设