2024年式酒店租赁及服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式酒店租赁及服务合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的具体位置、面积和设施1.2租赁物的使用范围1.3租赁物的交付和验收第二条租赁期限2.1租赁开始和结束日期2.2租赁期限的续约条款第三条租金及支付方式3.1租金的金额3.2租金的支付周期3.3租金的支付方式第四条服务内容4.1酒店提供的服务项目4.2服务质量和标准第五条维修和保养5.1租赁物的维修责任5.2租赁物的保养责任第六条保险6.1租赁物的保险责任6.2租赁物的保险理赔程序第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点第十条合同的生效、终止和解除10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的解除条件第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限第十二条强制性条款12.1法律、法规的强制性规定第十三条其他条款13.1附加服务和设施的使用13.2合同的修改和补充第十四条合同的签署14.1合同签署的时间和地点14.2合同签署的主体第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的具体位置、面积和设施本合同租赁物为位于市区街道的2024年式酒店，酒店占地面积为平方米，建筑面积为平方米。酒店内设有间客房，客房内配备有、、等设施。1.2租赁物的使用范围承租人可以按照合同约定，使用租赁物进行酒店业务的经营。包括但不限于客房出租、餐饮服务、会议接待等。1.3租赁物的交付和验收租赁物的交付时间为合同签订后的个工作日内。出租人应保证租赁物符合合同约定的使用条件。承租人在接收租赁物时，有权对租赁物进行验收，如发现不符合合同约定的，承租人有权要求出租人进行维修或更换。第二条租赁期限2.1租赁开始和结束日期本合同租赁期限自年月日起至年月日止。2.2租赁期限的续约条款如双方同意续约，应提前个工作日书面通知对方，并签订续约协议。第三条租金及支付方式3.1租金的金额承租人应按合同约定的租金金额支付租金。租金为元/月。3.2租金的支付周期承租人应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。3.3租金的支付方式承租人可以通过银行转账、现金等方式支付租金。第四条服务内容4.1酒店提供的服务项目酒店提供的服务项目包括但不限于客房服务、餐饮服务、会议服务、健身服务等。4.2服务质量和标准出租人应保证酒店服务的质量和标准，符合国家相关法律法规及行业标准。第五条维修和保养5.1租赁物的维修责任5.2租赁物的保养责任承租人应按照出租人的要求，对租赁物进行日常保养和维护。第六条保险6.1租赁物的保险责任出租人应购买租赁物的保险，并将承租人列为共同受益人。6.2租赁物的保险理赔程序如发生保险事故，承租人应立即通知出租人和保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。第八条违约责任8.1出租人的违约责任出租人如未按合同约定提供租赁物或服务，应承担相应的违约责任。如延迟交付租赁物，应支付违约金元。8.2承租人的违约责任承租人如未按合同约定支付租金或使用租赁物，应承担相应的违约责任。如延迟支付租金，应支付违约金元。第九条争议解决9.1争议解决的方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点本合同的争议解决地点为合同签订地。第十条合同的生效、终止和解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的终止条件租赁期满或双方协商一致解除合同。10.3合同的解除条件如一方违反合同规定，对方有权解除合同。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方交换的且未公开的商务、技术和其他信息。11.2保密信息的保护期限双方应对保密信息承担保密义务，保护期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起年。第十二条强制性条款12.1法律、法规的强制性规定双方应遵守中华人民共和国法律、法规的强制性规定，如违反导致合同无效，应承担相应法律责任。第十三条其他条款13.1附加服务和设施的使用如租赁物内设有附加服务和设施，承租人如需使用，应按双方约定的费用和方式支付。13.2合同的修改和补充本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。第十四条合同的签署14.1合同签署的时间和地点本合同于年月日在市区街道签署。14.2合同签署的主体出租人：（签字/盖章）承租人：（签字/盖章）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙双方履行本合同过程中，涉及到的除甲乙双方以外的其他方，包括但不限于中介方、技术支持方、维修服务方等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中涉及的技术支持、维修服务、金融服务等。第二条第三方责任限额2.1第三方责任的限制第三方介入各方应对其提供的服务或产品承担相应的责任。对于因第三方介入造成的损失，第三方介入各方同意在其责任范围内承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任的上限第三方介入各方的赔偿责任上限不超过其收取的甲乙双方的费用总额。第三条第三方介入各方的权利和义务3.1第三方介入各方的权利第三方介入各方有权按照合同约定提供服务或产品，并有权要求甲乙双方履行相应的合同义务。3.2第三方介入各方的义务第三方介入各方应按照合同约定提供服务或产品，并保证服务或产品的质量、安全、合规。第四条第三方介入的变更和解除4.1第三方介入的变更如因特殊情况需要变更第三方介入各方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。4.2第三方介入的解除如第三方介入各方未能按照合同约定提供服务或产品，甲乙双方均有权解除与第三方介入各方的合同关系。第五条第三方介入的争议解决5.1第三方介入的争议解决方式如甲乙双方与第三方介入各方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2第三方介入的争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。第六条第三方介入的保密条款6.1保密信息的定义保密信息是指本合同的签订、履行过程中甲乙双方与第三方介入各方交换的且未公开的商务、技术和其他信息。6.2保密信息的保护期限甲乙双方与第三方介入各方应对保密信息承担保密义务，保护期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起年。第七条第三方介入的其他条款7.1附加服务和设施的使用如租赁物内设有附加服务和设施，甲乙双方与第三方介入各方应按照双方约定的费用和方式使用。7.2合同的修改和补充本合同的修改和补充应采用书面形式，经甲乙双方与第三方介入各方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的具体位置、面积、设施等信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额等信息。附件三：服务项目及标准详细列出酒店提供的服务项目及服务质量、标准等信息。附件四：维修保养责任分配协议详细列出出租人和承租人在维修保养方面的责任和义务。附件五：保险协议详细列出保险的购买、理赔程序等信息。附件六：第三方介入服务提供方名单及合同详细列出第三方介入各方的名称、提供的服务或产品以及合同内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人延迟交付租赁物。2.出租人未按照约定提供服务。3.承租人延迟支付租金。4.承租人未按照约定使用租赁物。5.第三方介入各方未按照约定提供服务或产品。责任认定：1.出租人延迟交付租赁物，应支付违约金。2.出租人未按照约定提供服务，应承担相应责任。3.承租人延迟支付租金，应支付违约金。4.承租人未按照约定使用租赁物，应承担相应责任。5.第三方介入各方未按照约定提供服务或产品，应承担相应责任。示例说明：如出租人延迟交付租赁物，导致承租人无法按时开展业务，承租人可以要求出租人支付违约金，以弥补因延迟交付造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租人提供给承租人使用的财产。2.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的费用。3.第三方介入：指在合同履行过程中涉及到的除甲乙双方以外的其他方。4.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。5.保险：指为租赁物购买的保险，用于赔偿因保险事故造成的损失。1.