2024年新电梯安装工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新电梯安装工程承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承包商信息1.2业主信息1.3电梯定义第二条合同范围及内容2.1工程概述2.2承包商责任2.3工程进度第三条合同价格及支付方式3.1合同价格3.2支付条件3.3支付方式第四条工程质量及标准4.1质量标准4.2质量监督4.3质量保证第五条工程安全5.1安全规定5.2安全事故处理5.3安全教育第六条合同变更及解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更及解除的程序第七条违约责任7.1承包商违约7.2业主违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼或仲裁地点第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1知识产权保护12.2不可抗力12.3附则第十三条附件13.1工程设计图纸13.2技术规格书13.3付款凭证第十四条签字盖章页14.1承包商签字14.2业主签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包商信息承包商全称：X电梯安装工程有限公司营业执照号：注册地址：省市区路号联系人：X联系电话：X1.2业主信息业主全称：X房地产开发有限公司营业执照号：注册地址：省市区路号联系人：X联系电话：X1.3电梯定义本合同所指电梯为X型号，具备X功能，满足X标准。第二条合同范围及内容2.1工程概述工程名称：X住宅小区电梯安装工程工程地点：省市区路号电梯数量：台2.2承包商责任承包商负责电梯的安装、调试、验收及售后服务。承包商应按照合同约定的时间、质量、安全标准完成工程。2.3工程进度工程预计开始日期：年月日工程预计结束日期：年月日第三条合同价格及支付方式3.1合同价格合同总金额：人民币X万元整（大写：人民币肆佰叁拾捌万元整）币种：人民币3.2支付条件电梯安装完毕，并通过验收合格后，支付合同总金额的90%。剩余的10%作为质量保证金，在电梯运行一年无质量问题后支付。3.3支付方式支付方式为银行转账。支付时，业主应向承包商出具发票。第四条工程质量及标准4.1质量标准电梯安装应符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定的质量要求。电梯安装后，应通过相关部门的验收合格。4.2质量监督业主有权对电梯安装过程进行监督，确保工程质量。承包商应配合业主的监督工作。4.3质量保证承包商应提供电梯安装工程的质量保证书。电梯安装后，承包商应承担一年的质保期，质保期内免费提供维修、保养服务。第五条工程安全5.1安全规定承包商应严格遵守国家安全生产法律法规，确保工程安全。承包商应制定并执行施工现场的安全管理制度。5.2安全事故处理如发生安全事故，承包商应立即报告业主，并按国家法律法规及合同约定处理。5.3安全教育承包商应对施工现场人员进行安全教育，提高安全意识。第六条合同变更及解除6.1变更条件合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，需变更合同的，双方可协商一致进行变更。6.2解除条件合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。6.3变更及解除的程序合同变更或解除应签订书面协议，经双方确认后生效。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点为合同签订地。第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同履行完毕，双方权利义务全部履行完毕时，合同终止。9.3合同解除条件合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。10.3泄密责任如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条其他条款11.1知识产权保护双方在合同履行过程中产生的知识产权，归知识产权权利人所有。11.2不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.3附则本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条附件12.1工程设计图纸附件中应包括电梯安装工程的设计图纸，图纸应符合国家相关法规和标准。12.2技术规格书附件中应包括电梯的技术规格书，规格书应详细描述电梯的技术参数、功能要求等。12.3付款凭证付款凭证包括发票、收据等，用以证明付款的合法性和金额。第十三条签字盖章页13.1承包商签字承包商授权代表签字：_______________________13.2业主签字业主授权代表签字：_______________________13.3见证人签字见证人签字：_______________________第十四条合同附件14.1附件一：工程设计图纸14.2附件二：技术规格书14.3附件三：付款凭证及其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与合同履行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、监理方、验收方、贷款银行、保险公司等。第二条第三方介入的条件和程序2.1介入条件当合同履行过程中，需要第三方专业服务或监督时，甲乙方应共同协商确定第三方。2.2介入程序甲乙方应协商确定第三方的职责、权利和义务，并签订书面协议。第三方介入前，甲乙方应明确第三方的工作范围、期限和报酬。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方应对其提供的专业服务承担责任，并按照合同约定履行义务。第三方对甲乙方不承担合同以外的责任。3.2第三方责任限额第三方责任限额应在其提供的服务范围内确定，并由甲乙方在书面协议中明确。责任限额可包括赔偿限额、责任期限等。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方为合同关系，第三方并非甲乙方的雇员或代理人。4.2第三方行为后果第三方在合同履行过程中的行为，由第三方自行承担后果。第三方行为不影响甲乙方之间的合同关系。第五条第三方介入的变更和解除5.1变更条件合同履行过程中，如需变更第三方服务的，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议。5.2解除条件合同履行过程中，如需解除第三方服务的，甲乙方应协商一致，并签订书面解除协议。第六条第三方服务的暂停和恢复6.1暂停条件出现不可抗力等特殊情况，影响合同履行时，甲乙方可协商暂停第三方服务。6.2恢复条件暂停条件消失后，甲乙方应协商恢复第三方服务。第七条第三方服务费用7.1费用承担第三方服务的费用由甲乙方按照约定承担。7.2支付方式甲乙方应按照约定的方式和时间支付第三方服务费用。第八条第三方服务监督8.1监督机构甲乙方可共同选择第三方服务监督机构，对第三方服务进行监督。8.2监督方式监督机构通过定期检查、随机抽查等方式，对第三方服务进行监督。第九条第三方服务评价9.1评价方式9.2评价反馈甲乙方应将评价结果反馈给第三方，并提出改进建议。第十条第三方服务违约处理10.1违约行为第三方违反合同约定，影响合同履行时，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。10.2违约处理程序甲乙方应与第三方协商解决违约问题；如协商不成，甲乙方有权依法追责。第十一条合同的继续履行11.1第三方违约不影响甲乙方之间合同的继续履行。11.2甲乙方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。第十二条第三方介入合同的附件12.1第三方服务协议附件中应包括第三方服务协议，协议应详细描述第三方的职责、权利、义务和责任限额等内容。12.2第三方服务监督协议附件中应包括第三方服务监督协议，协议应明确监督机构的职责和监督方式。12.3第三方服务评价表附件中应包括第三方服务评价表，评价表应详细描述评价方式和评价指标。本附加说明条款与原合同具有同等法律效力，甲乙方应严格履行附加说明条款约定的权利和义务。如有未尽事宜，甲乙方可签订补充协议，补充协议与本附加说明条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸描述：包含电梯安装工程的详细设计图纸，包括电梯的尺寸、构造、安装位置等。要求：图纸应符合国家相关法规和标准，并由专业设计师签发。附件二：技术规格书描述：详细描述电梯的技术参数、功能要求、安全标准等。要求：规格书应由制造商提供，并经相关部门审核。附件三：付款凭证及其他相关文件描述：包括发票、收据等付款凭证，以及与付款相关的合同条款和协议。要求：付款凭证应真实有效，与合同金额一致。附件四：第三方服务协议描述：详细描述第三方的职责、权利、义务和责任限额等内容。要求：协议应由甲乙双方和第三方共同签订，并明确服务范围和期限。附件五：第三方服务监督协议描述：明确监督机构的职责和监督方式，确保第三方服务符合合同要求。要求：监督协议应由甲乙双方和监督机构共同签订。附件六：第三方服务评价表描述：详细描述评价方式和评价指标，对第三方服务进行评价。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙任何一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或造成损失的。2.甲乙任何一方迟延履行合同义务，造成对方损失的。3.甲乙任何一方提供的技术资料、设计图纸等不符合国家规定或合同约定的。4.甲乙任何一方未按照约定的时间、质量、标准完成工程的。5.甲乙任何一方违反合同中的保密义务，泄露对方商业秘密的。违约责任认定标准：1.根据违约行为的性质和严重程度，确定违约责任的大小。2.违约方应承担对方因违约所造成的直接经济损失。3.违约方应支付违约金，违约金的计算按照合同约定的方式进行。4.违约方应承担因违约导致的诉讼费用、仲裁费用等。示例说明：如果承包商未按照约定的时间完成电梯安装工程，导致业主无法按时使用电梯，业主可以要求承包商支付违约金，并承担因违约导致的额外费用，如租金、加班费等。说明三：法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方为完成特定工程，明确相互权利义务的书面协议。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约：指甲乙任何一方未履行合同约定的义务。4.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的经济赔偿。5.第三方：指除甲乙双方之外，参与合同履行过程的自然人、法人和其他组织。6.合同解除：指合同双方协商一致，提前终止合同关系。7.诉讼：指甲乙双方通过法院解决合同争议的方式。8.仲裁：指甲乙双方通过仲裁机构解决合同争议