2024年房屋租赁补充协议详尽范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租赁补充协议详尽范本本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁期限2.1补充协议生效日期2.2补充协议到期日期2.3租赁期限延长条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担6.房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.房屋使用与管理7.1房屋使用规定7.2房屋管理责任8.房屋变更8.1出租人变更8.2承租人变更9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同适用的法律法规13.其他条款13.1房屋交付时间13.2房屋验收标准13.3房屋交付凭证14.合同附件14.1房屋所有权证复印件14.2租赁合同复印件14.3押金收据复印件14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：_______省_______市_______区（县）________街道________号________楼________单元1.2房屋面积：_______平方米1.3房屋用途：居住第二条租赁期限2.1补充协议生效日期：_______年_______月_______日2.2补充协议到期日期：_______年_______月_______日2.3租赁期限延长条款：如双方同意继续租赁，可在此补充协议到期前一个月内，签订新的补充协议，并按照届时市场行情调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月_______元人民币3.2租金支付周期：每月一次3.3租金支付日期：每月的_______日3.4租金支付方式：银行转账/现金支付，具体方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：人民币_______元4.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租人按照本补充协议约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复，出租人应在租赁期满或合同解除后的_______日内退还押金。4.3押金退还方式：现金退还/银行转账退还，具体方式由双方协商确定。第五条房屋维修与保养5.1出租人维修责任：出租人负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。5.2承租人维修责任：承租人负责对房屋内部进行日常的清洁和保养，如发现房屋及附属设施有损坏或故障，应及时通知出租人进行维修。5.3维修费用承担：维修费用由造成损坏或故障的一方承担，如属正常使用磨损或不可抗力因素造成的损坏，按实际情况承担。第六条房屋保险6.1保险购买责任：承租人应购买房屋及附属设施保险，并将出租人列为第一受益人。6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。第八条房屋变更8.1出租人变更：如出租人在合同期内将房屋所有权转让给第三方，应提前一个月通知承租人，本补充协议对新的房屋所有权人继续有效。8.2承租人变更：如承租人需将租赁权转让给第三方，应提前一个月通知出租人，并经出租人同意后方可进行变更。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件：如双方协商一致，可以解除本补充协议。9.2合同终止条件：租赁期满，或者双方协商一致终止本补充协议。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按照本补充协议的约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租人的经济损失。10.2承租人违约责任：承租人未按照本补充协议的约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租人的经济损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：合同签订地人民法院。第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规：本补充协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。第十三条其他条款13.1房屋交付时间：出租人应在本补充协议生效之日起_______日内将房屋交付给承租人。13.2房屋验收标准：房屋交付时，应符合国家关于住宅建筑设计的使用功能和质量标准。13.3房屋交付凭证：房屋交付时，双方应签署《房屋交付确认书》。第十四条合同附件14.1房屋所有权证复印件：本补充协议签订时，出租人应向承租人提供房屋所有权证的复印件。14.2租赁合同复印件：本补充协议签订时，出租人应向承租人提供租赁合同的复印件。14.3押金收据复印件：承租人支付押金时，双方应签署押金收据，并留存复印件。14.4其他相关文件：如双方协商一致，可以要求对方提供与本补充协议有关的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本补充协议所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本补充协议有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。1.2第三方责任：第三方应按照约定或法律法规的规定，向甲乙方提供服务或商品，并承担相应的责任。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋租赁代理、房屋维修保养、房屋保险购买等。2.2甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，并明确第三方的服务内容、质量、期限等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方应就其提供的服务或商品向甲乙方承担责任。但第三方责任限额应符合相关法律法规的规定，如法律法规无明确规定，甲乙双方可与第三方协商确定。3.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额可由甲乙双方与第三方在服务合同中约定，也可以由甲乙双方与第三方在补充协议中确定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应向甲方提供约定的服务或商品，并按照约定向甲方承担责任。4.2第三方与乙方关系：第三方应向乙方提供约定的服务或商品，并按照约定向乙方承担责任。第五条甲乙方的权利与义务5.1甲方权利与义务：甲方应按照本补充协议及第三方服务合同的约定，向第三方支付服务费用，并按照约定接受第三方的服务。5.2乙方权利与义务：乙方应按照本补充协议及第三方服务合同的约定，向第三方支付服务费用，并按照约定接受第三方的服务。第六条第三方服务合同的签订与履行6.1第三方服务合同的签订：甲乙双方应与第三方签订书面的服务合同，并明确服务内容、质量、期限、费用等。6.2第三方服务合同的履行：第三方应按照服务合同的约定，向甲乙双方提供服务，并承担相应的责任。第七条第三方服务合同的变更与解除7.1第三方服务合同的变更：如甲乙双方与第三方协商一致，可以变更服务合同的内容。7.2第三方服务合同的解除：如甲乙双方与第三方协商一致，可以解除服务合同。第八条第三方责任与甲方乙方的关系8.1第三方责任与甲方乙方的关系：第三方应向甲方乙方承担责任，但甲方乙方对第三方的责任不承担连带责任。第九条第三方介入的额外条款与说明9.1额外条款与说明：如甲乙双方与第三方协商一致，可以在服务合同或补充协议中增加其他条款，以明确双方的权利义务。第十条第三方介入的争议解决10.1争议解决方式：如发生争议，甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：合同签订地人民法院。第十一条法律适用11.1合同适用的法律法规：本补充协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。第十二条其他条款12.1第三方服务合同的复印件：本补充协议签订时，甲乙双方应向对方提供第三方服务合同的复印件。12.2第三方责任限额的证明文件：如第三方责任限额在服务合同或补充协议中明确，甲乙双方应向对方提供相应的证明文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：租赁合同复印件附件3：押金收据复印件附件4：房屋交付确认书附件5：第三方服务合同复印件附件6：第三方责任限额证明文件附件1的具体要求：本附件应提供房屋所有权证的复印件，以证明出租人对房屋的所有权。附件2的具体要求：本附件应提供租赁合同的复印件，以证明甲乙双方之间的租赁关系。附件3的具体要求：本附件应提供押金收据的复印件，以证明承租人已支付押金。附件4的具体要求：本附件应提供房屋交付确认书的复印件，以证明房屋已交付给承租人。附件5的具体要求：本附件应提供第三方服务合同的复印件，以证明甲乙双方与第三方之间的服务关系。附件6的具体要求：本附件应提供第三方责任限额证明文件的复印件，以证明第三方的责任限额。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：未按约定时间支付租金、未按约定使用房屋、未按约定维修房屋、未按约定支付押金、未按约定退还押金等。违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方的经济损失、支付违约金等。具体的违约责任认定标准应根据违约行为的性质和严重程度进行判断。示例说明：如甲方未按约定时间支付租金，乙方可以要求甲方支付逾期租金，并按照约定支付违约金。如乙方未按约定使用房屋，甲方可以要求乙方停止使用，并按照约定