供暖系统维护服务合同（2024年版）VIP

供暖系统维护服务合同（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方供暖系统的维护服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方供暖系统的维护服务内容、服务期限、费用及双方的权利义务，确保供暖系统的正常运行，为甲方提供优质、高效的供暖服务。

二、签订背景

鉴于甲方供暖系统运行已达到一定年限，为确保供暖系统的安全、稳定运行，甲方决定对供暖系统进行维护服务，乙方具备相应的技术实力和资质，愿意为甲方提供供暖系统维护服务。

三、合同内容

1.甲方应确保提供供暖系统的相关资料，包括但不限于供暖系统的设计图纸、设备清单、运行记录等。

2.乙方应按照甲方提供的供暖系统资料，对供暖系统进行全面检查、维修和保养，确保供暖系统安全、稳定运行。

3.乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成供暖系统的维护服务工作，并对维修后的供暖系统进行试运行，确保供暖效果。

4.双方应按照国家有关法律法规和行业标准，对供暖系统的维护服务进行规范操作。

5.乙方在提供服务过程中，如因自身原因造成供暖系统损坏，应承担相应的赔偿责任。

6.本合同服务期限为____年，自合同签订之日起计算。

7.双方应按照国家有关税收政策，依法纳税。

四、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

主要条款内容：

一、服务内容

1.乙方负责甲方供暖系统的年度检查、常规保养、维修及应急抢修等服务。

2.乙方应按照甲方提供的供暖系统资料，制定详细的维护计划，并报甲方审批。

3.乙方应确保供暖系统的设备、管道、阀门等部件正常运行，发现问题及时上报甲方并制定解决方案。

4.乙方应定期对供暖系统进行清洗、除垢、防腐等保养工作，确保供暖效率。

5.乙方应负责供暖系统设备的更换、升级及改造，提高供暖系统的运行效率。

二、质量标准

1.乙方提供的供暖系统维护服务应符合国家相关标准及行业规范。

2.乙方在执行维护服务过程中，应确保供暖系统运行安全、稳定、高效。

3.乙方应确保维修后的供暖系统达到原设计标准，不影响甲方正常供暖。

4.乙方应提供相关维修记录、保养报告等资料，供甲方查阅。

三、价格支付

1.本合同服务费用为人民币____元，甲方应在合同签订后____个工作日内支付首期服务费用。

2.乙方每月向甲方出具服务费用清单，甲方应在收到清单后____个工作日内支付当月服务费用。

3.若因供暖系统故障导致维修费用超出合同约定，甲方应按实际维修费用支付。

四、保密条款

1.双方对本合同内容、供暖系统技术参数等保密信息负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。

3.本保密条款在本合同有效期内及合同终止后____年内持续有效。

五、违约责任

1.若乙方未按合同约定提供维护服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

2.若甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权暂停或终止维护服务，并要求甲方支付滞纳金。

3.若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.在合同履行期间，如遇国家政策调整或不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

2.合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供供暖系统维护服务。

2.甲方有权对乙方的服务进行监督和检查，确保服务质量。

3.甲方应按时支付合同约定的服务费用。

4.甲方应提供供暖系统的相关资料，包括但不限于供暖系统的设计图纸、设备清单、运行记录等。

5.甲方应配合乙方进行供暖系统的年度检查、常规保养、维修及应急抢修等工作。

6.甲方有权要求乙方对供暖系统进行必要的升级改造，以提高供暖效率。

7.甲方应遵守国家有关供暖系统的法律法规，确保供暖系统的正常运行。

8.甲方应在合同约定的时间内，对乙方的服务费用进行审核和支付。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

2.乙方有权按照合同约定对供暖系统进行维护、维修和保养。

3.乙方应确保提供的服务符合国家相关标准及行业规范。

4.乙方应按照甲方提供的供暖系统资料，制定详细的维护计划，并报甲方审批。

5.乙方应确保供暖系统的设备、管道、阀门等部件正常运行，发现问题及时上报甲方并制定解决方案。

6.乙方应定期对供暖系统进行清洗、除垢、防腐等保养工作，确保供暖效率。

7.乙方应提供相关维修记录、保养报告等资料，供甲方查阅。

8.乙方在执行维护服务过程中，应遵守国家有关法律法规，确保供暖系统的安全、稳定运行。

9.乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成供暖系统的维护服务工作，并对维修后的供暖系统进行试运行，确保供暖效果。

10.乙方应承担因自身原因造成的供暖系统损坏的赔偿责任。

三、合作方式

1.双方应建立定期沟通机制，及时交流供暖系统的运行状况和服务需求。

2.甲方应向乙方提供供暖系统的使用情况、故障记录等信息，以便乙方进行针对性的维护服务。

3.乙方应定期向甲方汇报供暖系统的维护工作情况，包括工作进度、服务费用等。

4.双方应建立应急响应机制，确保在供暖系统发生故障时，能够及时处理。

5.乙方应参加甲方组织的培训活动，提高维护服务技能，确保服务质量。

6.双方应共同遵守国家有关供暖系统的法律法规，共同维护供暖系统的安全稳定运行。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为____年。

2.合同期满前____个月，双方应协商是否续签合同。

3.如双方协商一致，可签订补充协议，续签合同。

4.若一方未在合同期满前提出续签要求，则视为放弃续签权利，合同自然终止。

二、合同的变更

1.双方在履行合同过程中，如需对合同内容进行变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。

2.任何变更协议的生效，均需符合法律法规的规定，并经双方签字盖章。

三、合同的解除

1.在合同有效期内，如遇以下情况，任何一方均有权解除合同：

a.双方协商一致；

b.因不可抗力导致合同无法履行；

c.一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；

d.法律法规规定的其他情形。

2.解除合同需书面通知对方，并办理相关手续。

四、合同终止

1.合同期满或解除后，双方应按照约定办理合同终止手续。

2.合同终止后，双方应相互退还合同履行的相关资料，并终止双方的权利义务关系。

五、争议解决机制

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.争议解决过程中，双方应保持正常的服务和合作，不影响合同的履行。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同受中华人民共和国法律管辖。

2.本合同签订地的人民法院为双方争议解决的第一审法院。

七、合同效力

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

2.如合同任何部分与法律法规相抵触，该部分应视为无效，但不影响其他部分的效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

a.供暖系统的设计图纸、设备清单、运行记录等相关资料；

b.供暖系统的操作手册、维护保养手册等相关文件；

c.供暖系统用户的联系方式和地址信息；

d.供暖系统历史维修记录和故障报告。

2.乙方提供的附件：

a.乙方营业执照副本及相关资质证书复印件；

b.乙方过往类似项目的案例及业绩证明；

c.乙方工作人员的资格证书及服务技能证明；

d.乙方提供的维护服务方案和年度维护计划。

3.双方共同准备的附件：

a.合同签订前，双方共同确认的供暖系统现状评估报告；

b.合同履行过程中产生的各类技术文件、维修记录、保养报告等；

c.合同终止后，双方共同确认的供暖系统移交清单和验收报告；

d.双方协商一致的其他相关文件和资料。

合同双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置及日期：