建筑质量纠纷仲裁协议（2024年版）

建筑质量纠纷仲裁协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就双方在建筑工程施工过程中可能发生的质量纠纷，达成如下仲裁协议：

一、合同目的：为明确双方在建筑工程施工过程中可能发生的质量纠纷的解决方式，维护双方的合法权益，特订立本仲裁协议。

二、签订背景：甲方与乙方就某建筑工程项目达成一致意见，鉴于建筑工程施工过程中的质量纠纷可能给双方带来损失，为确保工程质量，双方决定就质量纠纷的解决方式达成协议。

三、仲裁机构：双方同意将质量纠纷提交至中国仲裁委员会（以下简称“仲裁委员会”）进行仲裁。

四、仲裁程序：仲裁程序依照《中华人民共和国仲裁法》及《中国仲裁委员会仲裁规则》进行。

五、仲裁裁决：仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

六、争议解决：本仲裁协议自双方签字之日起生效，任何一方违反本协议的，另一方有权向仲裁委员会申请仲裁。

七、其他：本仲裁协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方委托乙方承担某建筑工程项目的施工任务，包括但不限于土建、安装、装饰等。

1.2乙方应按照甲方提供的工程设计图纸、施工规范和甲方的要求，完成工程项目的施工任务。

二、质量标准

2.1乙方施工的工程项目应满足国家相关质量标准，确保工程质量符合设计要求。

2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸和规范进行施工，确保工程项目的施工质量。

2.3乙方应定期向甲方报告工程质量情况，并及时解决施工过程中的质量问题。

三、价格支付

3.1工程项目总价为人民币____元整，包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。

3.2甲方按照工程进度支付工程款，具体支付方式及比例由双方另行协商确定。

3.3乙方应按照合同约定的时间节点完成施工任务，甲方应按照约定支付工程款。

四、工期

4.1工程项目的总工期为____个月，自合同签订之日起计算。

4.2乙方应严格按照工期要求完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容以及工程项目相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。

六、违约责任

6.1若乙方未按照合同约定完成施工任务，造成工程延误或质量不合格，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

6.2若甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

6.3双方因违反本合同约定造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或提交仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决过程中，双方应继续履行本合同未履行完毕的义务。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成施工任务；

（2）甲方有权对工程项目的施工质量进行监督检查；

（3）甲方有权要求乙方及时解决施工过程中出现的问题；

（4）甲方有权要求乙方在工程竣工后进行验收。

1.2义务：

（1）甲方应按照合同约定向乙方支付工程款；

（2）甲方应提供完整的工程设计图纸、施工规范和甲方的要求；

（3）甲方应配合乙方进行施工，包括但不限于提供施工场地、办理相关手续等；

（4）甲方应按照国家相关法律法规，对工程项目进行监督管理。

二、乙方权利与义务

2.1权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款；

（2）乙方有权要求甲方提供施工场地、办理相关手续等；

（3）乙方有权要求甲方在工程竣工后进行验收。

2.2义务：

（1）乙方应按照合同约定的时间节点完成施工任务；

（2）乙方应按照甲方提供的工程设计图纸、施工规范和甲方的要求进行施工；

（3）乙方应保证施工质量，确保工程质量符合国家相关标准；

（4）乙方应定期向甲方报告工程质量情况，并及时解决施工过程中的质量问题；

（5）乙方应遵守国家相关法律法规，对工程项目进行合法施工。

三、合作方式

3.1双方应建立良好的合作关系，相互支持，共同推进工程项目的顺利进行。

3.2甲方应定期组织召开工程进度会议，及时了解工程项目的进展情况，协调解决施工过程中出现的问题。

3.3乙方应按时提交施工进度报告，向甲方汇报工程质量情况，并配合甲方进行现场检查。

3.4双方应共同遵守合同约定，确保工程项目的顺利进行。

四、合同执行过程中的权利与义务

4.1甲方在合同执行过程中有权对乙方施工质量进行监督检查，乙方应积极配合，不得阻挠。

4.2乙方在施工过程中如发现工程质量问题，应及时向甲方报告，并采取有效措施进行整改。

4.3甲方在工程进度款支付过程中，有权要求乙方提供相关工程进度证明材料，乙方应积极配合。

4.4双方在合同执行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或提交仲裁委员会仲裁。

五、合同终止与解除

5.1合同终止：在合同约定的工期届满，且乙方按照合同约定完成施工任务后，合同自行终止。

5.2合同解除：

（1）因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同；

（2）一方违反合同约定，导致合同无法履行时，另一方有权解除合同；

（3）双方协商一致，同意解除合同。

六、合同附件

合同附件包括但不限于：工程设计图纸、施工规范、工程进度计划、工程款支付计划等。附件与本合同具有同等法律效力。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为____年。

1.2合同期满后，如双方无异议，可根据实际情况协商续签。

二、合同的变更

2.1合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。

2.2变更后的合同内容为原合同内容的补充或修改，原合同内容与变更后的内容同时有效。

2.3合同变更不影响已发生的权利义务。

三、合同的终止

3.1合同期满，工程竣工验收合格，且双方无其他未了事项，合同自行终止。

3.2发生下列情况之一，合同可提前终止：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严重违约，另一方要求解除合同；

（3）双方协商一致解除合同。

3.3合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于工程款的结算、工程资料的移交等。

四、合同的解除

4.1发生下列情况之一，任何一方均有权解除合同：

（1）一方严重违约，经另一方通知后未在合理期限内纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）合同目的不能实现，经双方协商一致解除。

4.2合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于工程款的结算、工程资料的移交等。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或提交仲裁委员会仲裁。

5.3诉讼或仲裁过程中，双方应继续履行合同未履行完毕的义务。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同的订立、效力、解释、履行、终止或解除以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

6.2任何因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.设计文件附件：

1.1工程设计图纸；

1.2设计变更通知单；

1.3施工图审查合格证明；

1.4其他设计文件及相关资料。

2.施工文件附件：

2.1施工组织设计；

2.2施工方案及专项施工方案；

2.3施工进度计划；

2.4施工现场管理制度；

2.5施工人员资质证明；

2.6施工机械设备清单；

2.7材料采购计划及质量保证资料；

2.8施工过程中的技术交底记录。

3.监理文件附件：

3.1监理合同；

3.2监理规划；

3.3监理日志；

3.4监理通知单；

3.5监理报告。

4.合同履行文件附件：

4.1合同签订文本；

4.2合同变更文件；

4.3工程进度款支付凭证；

4.4工程款结算书；

4.5工程验收报告；

4.6其他与合同履行相关的文件。

5.质量控制文件附件：

5.1质量保证体系文件；

5.2材料质量检验报告；

5.3工程质量检测报告；

5.4质量事故调查处理报告；

5.5质量控制措施及实施记录。

6.安全生产文件附件：

6.1安全生产责任制文件；

6.2安全生产管理制度；

6.3安全生产检查记录；

6.4安全生产事故报告；

6.5安全生产教育培训记录。

7.环境保护文件附件：

7.1环境保护措施计划；

7.2环境监测报告；

7.3环境保护事故处理记录；

7.4环境保护验收报告。

8.其他相关附件：

8.1相关政府部门的审批文件；

8.2涉及合同履行的其他法律文件；

8.3双方认为必要的其他文件。

双方签字、盖章位置及日期：

一、甲方签字、盖章位置及日期

1.甲方代表签字位置：在合同文本“甲方（盖章）：</br>甲方代表签字：”处签字。

2.甲方盖章位置：在合同文本“甲方（盖章）：</br>甲方代表签字：”下方空白处加盖甲方单位公章。

3.甲方签字、盖章日期：甲方代表签字并加盖公章的日期，应与合同签订日期一致。

二、乙方签字、盖章位置及日期

1.乙方代表签字位置：在合同文本“乙方（盖章）：</br>乙方代表签字：”处签字。

2.乙方盖章位置：在合同文本“乙方（盖章）：</br>乙方代表签字：”下方空白处加盖乙方单位公章。

3.乙方签字、盖章日期：乙方代表签字并加盖公章的日期，应与合同签订日期