房产估价服务合同VIP

房产估价服务合同合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方提供房产估价服务的相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方委托乙方提供房产估价服务的具体事项，明确双方的权利和义务，确保估价服务的质量，保障双方的合法权益。

二、合同背景

甲方拥有位于__________的房产（以下简称“估价房产”），为满足甲方在房产交易、贷款、继承等方面的需求，甲方现委托乙方对估价房产进行估价。

三、合同主体

1.甲方：__________

2.乙方：__________

四、估价范围

乙方应根据甲方提供的资料和实地调查，对估价房产的下列事项进行评估：

1.估价房产的位置、面积、结构、设施等基本情况；

2.估价房产的土地使用权性质、面积、年限等；

3.估价房产的周边环境、配套设施等；

4.估价房产的历史交易价格、市场行情等。

五、估价方法

乙方应采用以下方法对估价房产进行评估：

1.收集整理相关资料；

2.实地调查，了解估价房产的实际情况；

3.分析比较同类房产的交易价格和市场行情；

4.运用合理的估价模型和方法，得出估价结论。

六、估价结果

乙方应在约定的时间内，向甲方提交估价报告，包括但不限于以下内容：

1.估价房产的基本情况；

2.估价过程和方法；

3.估价结果及分析；

4.估价报告的有效期限。

七、费用及支付方式

1.乙方提供估价服务的费用为人民币__________元整；

2.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将估价费用支付至乙方指定的账户。

八、保密条款

1.甲方同意在合同履行期间及合同终止后，对乙方在估价过程中获取的估价房产的资料、信息及估价结果予以保密；

2.乙方同意在合同履行期间及合同终止后，对甲方提供的相关资料、信息予以保密。

九、违约责任

1.若甲方未按约定支付估价费用，应向乙方支付违约金，违约金为估价费用的__________%；

2.若乙方未按约定时间提交估价报告，应向甲方支付违约金，违约金为估价费用的__________%。

十、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

主要条款：

一、服务内容

1.乙方应按照甲方的要求，对估价房产进行现场勘查、资料收集、市场调研和分析评估。

2.乙方应提供包括但不限于以下内容的估价报告：

a.估价房产的详细描述；

b.估价依据和评估方法；

c.估价结果及其合理性分析；

d.估价报告的适用范围和建议。

二、质量标准

1.乙方提供的估价服务应遵循国家相关法律法规、行业标准和技术规范。

2.乙方应确保估价报告的客观性、准确性、完整性和时效性。

3.乙方应在合同约定的时间内完成估价报告，并及时交付给甲方。

三、价格支付

1.估价服务费用总额为人民币__________元整。

2.甲方应在签订本合同后__________个工作日内支付估价服务费用总额的__________%作为预付款。

3.乙方完成估价报告并交付给甲方后，甲方应在__________个工作日内支付剩余的估价服务费用。

4.若乙方提前完成估价服务并交付报告，甲方应根据实际完成的工作量支付相应比例的款项。

四、保密条款

1.双方对本合同内容以及在进行估价服务过程中所获取的甲方商业秘密、技术秘密、个人隐私等予以保密。

2.保密期限自合同签订之日起至合同终止后__________年。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间完成估价服务或提供不合格的估价报告，应向甲方支付违约金，违约金为估价服务费用总额的__________%。

2.若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

3.若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.出现以下情况之一的，任何一方有权解除本合同：

a.乙方未按约定完成估价服务，甲方有权解除合同；

b.甲方未按约定支付费用，乙方有权解除合同；

c.发生不可抗力事件，致使合同无法履行。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

a.甲方有权要求乙方按照约定的时间和标准完成估价服务；

b.甲方有权要求乙方提供真实的估价报告，并对其内容负责；

c.甲方有权在乙方未按约定履行义务时，要求乙方承担违约责任。

2.义务：

a.甲方应按照约定向乙方提供必要的资料和相关信息；

b.甲方应按时支付估价服务费用；

c.甲方应配合乙方进行现场勘查和资料收集；

d.甲方应遵守保密条款，不泄露乙方在估价过程中获取的任何信息。

二、乙方权利与义务

1.权利：

a.乙方有权要求甲方按照约定提供资料和相关信息；

b.乙方有权要求甲方按时支付估价服务费用；

c.乙方有权在甲方未按约定履行义务时，要求甲方承担违约责任。

2.义务：

a.乙方应按照约定的时间和标准完成估价服务；

b.乙方应保证估价报告的真实性、准确性、完整性和时效性；

c.乙方应遵守保密条款，不泄露甲方在估价过程中提供的任何信息；

d.乙方应在现场勘查和资料收集过程中，确保工作质量和效率；

e.乙方应在合同约定的时间内完成估价报告，并交付给甲方。

三、合作方式

1.甲方应在签订本合同后__________个工作日内，将估价所需的资料和信息提供给乙方。

2.乙方应在收到甲方提供的资料和信息后__________个工作日内，开始现场勘查和资料收集工作。

3.乙方应在现场勘查和资料收集过程中，及时与甲方沟通，确保工作顺利进行。

4.乙方应在完成现场勘查和资料收集后__________个工作日内，向甲方提交初步估价报告。

5.甲方应在收到初步估价报告后__________个工作日内，向乙方提出修改意见或确认报告。

6.乙方应在收到甲方的修改意见或确认报告后__________个工作日内，完成最终估价报告并交付给甲方。

四、合同变更

1.双方如需对本合同进行变更，应书面通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议。

2.补充协议与本合同具有同等法律效力。

五、合同解除

1.如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求对方承担相应的违约责任。

2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应协商解决，或按法律规定处理。

六、通知与送达

1.双方应通过书面形式相互通知，包括但不限于合同履行情况、变更事宜等。

2.通知送达以对方签收或留置方式为准。

七、法律适用与争议解决

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。

2.合同到期后，如双方无异议，本合同自动续期__________个月，除非任何一方提前__________个工作日以书面形式通知对方终止合同。

二、合同变更

1.本合同在有效期内，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

2.补充协议与本合同具有同等法律效力，且补充协议的签订不应违反本合同的基本原则和条款。

三、合同终止条件

1.合同到期自然终止。

2.双方协商一致解除合同。

3.因一方违约导致合同无法履行，非违约方有权解除合同。

4.发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均可解除合同。

5.法律法规或政策变动导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

四、合同的解除

1.合同解除应采取书面形式，并由解除方通知另一方。

2.合同解除后，双方应按照约定履行各自的权利和义务，并就合同解除后的善后事宜进行协商。

3.合同解除不影响已经履行的部分，也不影响双方已经发生的权利义务。

五、争议解决机制

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行其他未履行完毕的合同义务。

六、法律适用与管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本合同所发生的或与本合同有关的任何争议，应提交合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。

2.如任何一方违反本合同，应承担相应的法律责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同签署：

1.本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效，以下为双方签字（或盖章）的位置及日期：

甲方（盖章）：

签