家居中介合同（2024年版）

家居中介合同（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）：________

乙方（以下简称“乙方”）：________

鉴于甲方拟购买或出售房产，乙方愿意作为中介服务提供方，为甲方提供房屋买卖中介服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间房屋买卖中介服务的权利义务关系，确保双方在房屋买卖过程中的合法权益得到保障。

二、合同签订背景

甲乙双方在充分了解房屋买卖市场行情及自身需求的基础上，经过友好协商，达成一致意见，签订本合同。甲方委托乙方为其提供房屋买卖中介服务，乙方同意接受甲方的委托，提供相应的中介服务。

合同/协议编号：__________________

主要条款内容：

一、服务内容

1.乙方应根据甲方的要求，积极寻找潜在的买方或卖方，并在符合相关法律法规的前提下，为甲方提供房屋买卖中介服务。

2.乙方应协助甲方进行房屋信息的发布、宣传、推广，提高甲方房屋的曝光度。

3.乙方应协助甲方与潜在买方或卖方进行洽谈，促成双方达成交易。

4.乙方应协助甲方办理房屋买卖的相关手续，包括但不限于合同签订、产权过户等。

二、服务质量标准

1.乙方应确保提供的服务真实、准确、完整，不得有误导甲方之嫌。

2.乙方应保证在接到甲方委托后，及时开展中介服务，并在合理期限内完成中介服务。

3.乙方应保持与甲方良好的沟通，及时反馈中介服务过程中的相关信息。

三、价格支付

1.甲方同意向乙方支付中介服务费，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。

2.甲方支付中介服务费后，乙方应向甲方出具相应发票。

3.若甲方在乙方提供中介服务过程中终止合同，乙方有权按已完成服务部分的比例收取中介服务费。

四、保密条款

1.双方对本合同内容及其涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款自合同签订之日起生效，至合同终止或双方另有约定为止。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。

2.若乙方未能按照约定完成中介服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.若甲方未按约定支付中介服务费，乙方有权要求甲方支付违约金。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同期限由双方另行协商确定，合同到期后，如双方无异议，可自动续签。

3.双方可随时协商一致解除本合同，但应提前通知对方。

八、其他

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同/协议编号：__________________

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供中介服务，并确保服务质量。

（2）甲方有权要求乙方在中介服务过程中，及时向其提供相关信息。

（3）甲方有权在合同履行过程中，对乙方的服务提出意见和建议。

（4）甲方有权在合同履行过程中，对乙方违反合同约定行为进行追责。

2.义务：

（1）甲方应如实向乙方提供房屋买卖的相关信息，不得隐瞒或虚假陈述。

（2）甲方应配合乙方进行房屋信息的发布、宣传、推广工作。

（3）甲方应按照约定支付中介服务费，不得无故拖延或拒绝支付。

（4）甲方应遵守国家相关法律法规，不得利用中介服务进行违法活动。

二、乙方权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋买卖的相关信息。

（2）乙方有权在中介服务过程中，向甲方提供专业意见和建议。

（3）乙方有权在合同履行过程中，要求甲方支付中介服务费。

（4）乙方有权在甲方违反合同约定时，要求甲方承担相应的违约责任。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定提供中介服务，并确保服务质量。

（2）乙方应及时向甲方提供中介服务过程中的相关信息，保持沟通畅通。

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用中介服务进行违法活动。

（4）乙方应合理使用甲方提供的信息，不得泄露给任何第三方。

三、合作方式

1.甲方与乙方应建立良好的沟通机制，确保在合同执行过程中，双方能够及时、有效地解决问题。

2.乙方在提供中介服务过程中，应严格按照国家相关法律法规和行业规范执行。

3.双方在合同执行过程中，如遇特殊情况，应及时协商解决，并可根据实际情况调整合作方式。

4.甲方与乙方应共同维护房屋买卖市场的良好秩序，不得进行不正当竞争。

四、合同执行过程中的权利与义务

1.甲方在合同执行过程中，有权对乙方的服务进行监督和评价，并提出合理意见和建议。

2.乙方在合同执行过程中，有权要求甲方按照约定提供房屋买卖的相关信息，并配合乙方进行中介服务。

3.双方在合同执行过程中，应遵循诚实信用原则，不得故意隐瞒或虚构事实。

4.双方在合同执行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，应及时协商解决，并可根据实际情况调整合同内容。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供中介服务，并确保服务质量。

（2）甲方有权要求乙方在中介服务过程中，及时向其提供相关信息。

（3）甲方有权在合同履行过程中，对乙方的服务提出意见和建议。

（4）甲方有权在合同履行过程中，对乙方违反合同约定行为进行追责。

2.义务：

（1）甲方应如实向乙方提供房屋买卖的相关信息，不得隐瞒或虚假陈述。

（2）甲方应配合乙方进行房屋信息的发布、宣传、推广工作。

（3）甲方应按照约定支付中介服务费，不得无故拖延或拒绝支付。

（4）甲方应遵守国家相关法律法规，不得利用中介服务进行违法活动。

二、乙方权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋买卖的相关信息。

（2）乙方有权在中介服务过程中，向甲方提供专业意见和建议。

（3）乙方有权在合同履行过程中，要求甲方支付中介服务费。

（4）乙方有权在甲方违反合同约定时，要求甲方承担相应的违约责任。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定提供中介服务，并确保服务质量。

（2）乙方应及时向甲方提供中介服务过程中的相关信息，保持沟通畅通。

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用中介服务进行违法活动。

（4）乙方应合理使用甲方提供的信息，不得泄露给任何第三方。

三、合作方式

1.甲方与乙方应建立良好的沟通机制，确保在合同执行过程中，双方能够及时、有效地解决问题。

2.乙方在提供中介服务过程中，应严格按照国家相关法律法规和行业规范执行。

3.双方在合同执行过程中，如遇特殊情况，应及时协商解决，并可根据实际情况调整合作方式。

4.甲方与乙方应共同维护房屋买卖市场的良好秩序，不得进行不正当竞争。

四、合同执行过程中的权利与义务

1.甲方在合同执行过程中，有权对乙方的服务进行监督和评价，并提出合理意见和建议。

2.乙方在合同执行过程中，有权要求甲方按照约定提供房屋买卖的相关信息，并配合乙方进行中介服务。

3.双方在合同执行过程中，应遵循诚实信用原则，不得故意隐瞒或虚构事实。

4.双方在合同执行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，应及时协商解决，并可根据实际情况调整合同内容。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为____年。

2.本合同期满后，如双方无异议，可协商一致签订续约合同，续约合同与本合同具有同等法律效力。

二、合同的变更

1.在合同履行期间，如因国家法律法规、政策调整等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的一部分。

2.任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。

三、合同的终止

1.本合同在以下情况下终止：

（1）合同约定的有效期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或继续违约；

（5）法律法规规定的其他终止情形。

2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、支付未完成服务部分的费用等。

四、争议解决机制

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼过程中，双方应继续履行合同约定的义务，但争议部分除外。

五、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律法规。

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。

六、合同效力

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

2.本合同经双方签字（或盖章）后，任何一方不得以任何理由拒绝履行合同义务。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为____年。

2.本合同期满后，如双方无异议，可协商一致签订续约合同，续约合同与本合同具有同等法律效力。

二、合同的变更

1.在合同履行期间，如因国家法律法规、政策调整等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的一部分。

2.任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。

三、合同的终止

1.本合同在以下情况下终止：

（1）合同约定的有效期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或继续违约；

（5）法律法规规定的其他终止情形。

2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、支付未完成服务部分的费用等。

四、争议解决机制

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼过程中，双方应继续履行合同约定的义务，但争议部分除外。

五、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律法规。

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。

六、合同效力

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

2.本合同经双方签字（或盖章）后，任何一方不得以任何理由拒绝履行合同义务。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

（1）甲方身份证明文件（身份证、护照等）；

（2）房屋所有权证明文件；

（3）房屋产权证书；

（4）房屋买卖合同；

（5）其他与房屋买卖相关的文件或资料。

2.乙方提供的附件：

（1）乙方营业执照或相关资质证明；

（2）乙方法定代表人或授权代表身份证明；

（3）乙方开展中介服务的相关规章制度；

（4）乙方以往类似业务的成功案例；

（5）乙方承诺书，包括但不限于保密承诺、服务承诺等。

3.双方共同准备的附件：

（1）中介服务协议书；

（2）补充协议（如有）；

（3）房屋买卖合同或意向书；

（4）交易款项收据或支付凭证；

（5）其