企业资产抵押合同（2024年版）

企业资产抵押合同（2024年版）合同/协议编号：__________________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（抵押人）名称：________

乙方（抵押权人）名称：________

鉴于甲方为筹集资金，需将其合法拥有的资产作为抵押物提供给乙方，乙方同意接受甲方提供的抵押物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

本合同旨在明确甲方将其资产抵押给乙方作为债务担保，乙方在甲方履行债务时有权优先受偿。合同签订后，双方应严格履行各自的权利和义务，共同维护合同的严肃性和有效性。

主要条款内容：

一、抵押物

1.1甲方同意将其合法拥有的资产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为甲方对乙方债务的担保。

1.2抵押物的具体范围、种类、数量、价值等，由双方另行签订《抵押物清单》作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

二、抵押担保范围

2.1本合同抵押担保的范围包括甲方因借款、融资、担保等对乙方所负的全部债务，以及因违约而产生的损害赔偿金、利息等。

2.2如甲方在合同有效期内新增债务，甲方应立即通知乙方，并就新增债务向乙方提供相应的抵押担保。

三、抵押物保管

3.1甲方应确保抵押物在抵押期间的安全，不得擅自转让、出租、抵押、出售或以其他任何方式处分抵押物。

3.2乙方有权随时检查、评估抵押物的状况，并要求甲方提供抵押物相关的权属证明文件。

四、服务内容

4.1甲方应按照乙方要求，及时、准确、全面地提供抵押物相关信息，包括但不限于抵押物的权属证明、使用状况、维护保养情况等。

4.2乙方在合同有效期内，有权要求甲方提供抵押物相关的维护保养报告，确保抵押物的价值。

五、质量标准

5.1抵押物应符合国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的质量标准。

5.2如抵押物质量不符合约定，甲方应承担相应的责任，包括但不限于修复、更换或赔偿损失。

六、价格支付

6.1甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付抵押物的评估费用、保管费用等相关费用。

6.2乙方有权根据抵押物的实际情况调整评估费用和保管费用，并及时通知甲方。

七、违约责任

7.1如甲方违反本合同约定，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即履行合同约定的义务；

（2）解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失；

（3）依法向人民法院提起诉讼。

7.2如乙方违反本合同约定，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即履行合同约定的义务；

（2）解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失；

（3）依法向人民法院提起诉讼。

八、保密条款

8.1双方对本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

8.2除法律规定或双方另有约定外，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用对方商业秘密。

九、争议解决

9.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供抵押物评估、保管等相关服务。

1.2甲方有义务保证抵押物的真实性、合法性，并提供抵押物的权属证明文件。

1.3甲方有义务在抵押期间妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整。

1.4甲方有义务按照合同约定支付评估费用、保管费用等相关费用。

1.5甲方有义务在合同有效期内，及时通知乙方其新增债务的情况，并提供相应的抵押担保。

1.6甲方有义务在合同解除后，按照乙方要求办理抵押物的归还手续。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供抵押物相关信息，并对抵押物进行评估、检查。

2.2乙方有权在抵押期间对抵押物进行必要的维护保养，确保抵押物的价值。

2.3乙方有权要求甲方支付评估费用、保管费用等相关费用。

2.4乙方有权在合同有效期内，对抵押物进行必要的检查，了解抵押物的使用状况和维护保养情况。

2.5乙方有权在甲方违反合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿损失等。

2.6乙方有权在合同解除后，按照甲方要求办理抵押物的归还手续。

三、合作方式

3.1双方应本着平等、互利、诚信的原则，共同努力，确保合同的顺利履行。

3.2双方应通过以下方式合作：

（1）定期召开会议，讨论抵押物的使用、维护保养、评估等方面的问题；

（2）及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题；

（3）共同制定抵押物的维护保养计划，确保抵押物的价值；

（4）在必要时，双方可委托第三方机构对抵押物进行评估、检查等。

四、合同履行过程中的权利与义务

4.1甲方在合同履行过程中，应按照合同约定提供抵押物相关信息，并配合乙方进行抵押物的评估、检查等工作。

4.2乙方在合同履行过程中，应按照合同约定提供抵押物评估、保管等相关服务，并确保服务的质量。

4.3甲方在合同履行过程中，如因自身原因导致抵押物价值下降，应承担相应的责任。

4.4乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致抵押物损坏，应承担相应的责任。

4.5双方在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，应协商解决，并按照法律规定处理。

4.6双方在合同履行过程中，如因违约行为导致合同解除，违约方应承担相应的责任。

五、合同解除与终止

5.1合同解除：在合同履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任。

5.2合同终止：在合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自行终止。

5.3合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理抵押物的归还手续，并处理相关事宜。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为____年（自____年____月____日起至____年____月____日止）。

1.2本合同的有效期限届满，如双方未就合同续签达成一致，则本合同自动终止。

二、合同的变更

2.1本合同在有效期内，如因国家政策调整、市场变化等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。

2.2任何一方未经对方同意，不得单方面变更合同内容。

三、合同的解除

3.1本合同在有效期内，如发生以下情形之一，任何一方有权解除合同：

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行义务；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）合同约定的解除条件成就。

3.2解除合同应当书面通知对方，并按照法律规定或合同约定处理相关事宜。

四、合同的终止

4.1本合同在以下情形下终止：

（1）合同有效期限届满，且双方未就合同续签达成一致；

（2）合同解除；

（3）合同约定的终止条件成就；

（4）双方协商一致，签订书面终止协议。

4.2合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于抵押物的归还、费用的结算等。

五、争议解决机制

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.3诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款仍应继续履行。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.3双方因本合同发生的争议，应提交合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同是双方真实意愿的表示，合法有效。

7.2本合同自签订之日起具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。

7.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.《抵押物清单》：详细列明抵押物的种类、数量、价值、权属证明等信息。

2.《抵押物评估报告》：由具有相应资质的评估机构出具，对抵押物的价值进行评估。

3.《抵押物权属证明》：包括但不限于房产证、土地使用权证、商标注册证、专利证书等，证明抵押物的合法所有权。

4.《抵押物现状描述》：描述抵押物的使用状况、维护保养情况等，由甲方提供。

5.《抵押物维护保养计划》：由甲方制定，包括保养周期、保养项目、保养措施等。

6.《保密协议》：如双方认为有必要，可另行签订保密协议，约定保密内容和保密期限。

7.《合同变更协议》：如合同内容需要变更，双方应签订书面变更协议，作为合同的附件。

8.《合同解除协议》：如合同需要解除，双方应签订书面解除协议，作为合同的附件。

9.《合同终止协议》：如合同需要终止，双方应签订书面终止协议，作为合同的附件。

10.《争议解决协议》：如双方在争议解决过程中需要，可签订争议解决协议，作为合同的附件。

合同签字、盖章位置及日期：

一、甲方签字、盖章位置及日期

1.1甲方法定代表人（或授权代表）签字：

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