丘陵地带租赁合同规范（2024版）

丘陵地带租赁合同规范（2024版）合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年____月____日签订，特订立如下：

甲方（出租方）：______，以下简称“甲方”。

乙方（承租方）：______，以下简称“乙方”。

鉴于甲方拥有位于______的丘陵地带土地使用权，现甲方愿意将上述土地使用权出租给乙方使用，乙方愿意租赁上述土地使用权，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方将其拥有的位于______的丘陵地带土地使用权出租给乙方使用，乙方租赁上述土地使用权的权利义务，以保障双方的合法权益。

二、合同签订背景

甲方作为土地所有权人，拥有上述丘陵地带的土地使用权，乙方因经营需要，希望租赁上述土地用于______。经双方充分沟通，甲方同意将上述土地出租给乙方使用。

三、合同正文

（以下正文内容根据具体情况进行填写）

四、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

五、合同解除与终止

（以下合同解除与终止条款根据具体情况进行填写）

六、争议解决

（以下争议解决条款根据具体情况进行填写）

七、其他约定

（以下其他约定条款根据具体情况进行填写）

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

主要条款：

一、服务内容

1.1甲方同意将位于______的丘陵地带土地使用权出租给乙方使用，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。

1.2乙方租赁上述土地用于______，具体用途应符合当地法律法规及土地利用规划要求。

二、质量标准

2.1甲方应保证租赁土地符合乙方使用需求，土地质量达到当地土地利用规划要求。

2.2乙方在使用过程中应保持土地原状，不得改变土地用途，不得破坏土地资源。

三、价格支付

3.1租赁期限内的土地租金为人民币______元/年，乙方应于每年______月______日前支付全年租金。

3.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前______个月与甲方协商租金调整事宜。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容及其签订过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

五、违约责任

5.1如甲方未按合同约定提供符合要求的土地使用权，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应违约责任。

5.2如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.3如任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除与终止

7.1如遇以下情形之一，任何一方有权解除合同：

（1）一方违约，致使合同目的无法实现；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

7.2合同解除或终止后，双方应立即停止履行各自的权利义务，并妥善处理租赁土地的交接事宜。

八、合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权收取租金。

（2）甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用土地。

1.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁土地符合乙方使用需求，并在租赁期限开始前将土地交付给乙方使用。

（2）甲方应按照合同约定提供土地使用权的合法证明文件，并保证土地权利的完整性和有效性。

（3）甲方应配合乙方在租赁期间进行必要的土地使用调整，确保乙方正常经营。

二、乙方权利与义务

2.1乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁土地，并享有合法使用该土地的权利。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的服务和支持，以保证乙方正常经营。

（3）乙方有权在租赁期限届满或合同解除后，按照合同约定收回租金。

2.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金支付及时、足额。

（2）乙方应合理使用土地，不得改变土地用途，不得破坏土地资源。

（3）乙方应遵守国家法律法规和土地利用规划，不得进行违法经营活动。

（4）乙方应按照合同约定，对租赁土地进行必要的维护和保养。

三、合作方式

3.1双方应建立良好的沟通机制，定期召开会议，讨论租赁土地的使用情况、租金支付、合同履行等问题。

3.2双方在合同履行过程中，应相互尊重、诚信合作，共同维护合同关系的稳定。

3.3甲方应协助乙方解决在租赁期间遇到的问题，乙方应积极配合甲方的管理工作。

3.4双方应共同遵守合同约定，不得擅自变更合同内容，如需变更，应书面通知对方，并经双方协商一致。

四、合同执行过程中的权利与义务

4.1甲方应在合同约定的交付日期前，将租赁土地交付给乙方使用，并确保土地符合合同约定的质量标准。

4.2乙方应在收到租赁土地后，及时检查土地状况，如有不符合合同约定之处，应在收到土地之日起______日内书面通知甲方。

4.3乙方在使用土地期间，如需对土地进行改造或建设，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

4.4乙方应定期向甲方报告土地使用情况，包括土地的利用效率、经营状况等。

4.5如遇自然灾害或其他不可抗力因素，导致合同无法履行，双方应协商解决，并按照国家法律法规和合同约定承担相应责任。

五、合同终止后的权利与义务

5.1合同终止后，乙方应将租赁土地恢复至交付前的状态，并按照合同约定进行土地的交接。

5.2双方应在合同终止后______日内，完成土地交接手续，并签署交接确认书。

5.3合同终止后，双方应按照合同约定支付剩余租金，并处理与合同履行相关的其他事宜。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

1.2合同期满后，如双方无异议且乙方愿意继续租赁，应提前______个月向甲方提出续租意向，经双方协商一致，可续签本合同。

二、合同的变更

2.1本合同在履行过程中，如因不可抗力、法律法规变更等原因导致合同内容需要变更，双方应书面协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.2任何一方不得擅自变更合同内容，否则变更内容无效。

三、合同的终止条件

3.1以下情形之一出现时，本合同终止：

（1）合同约定的租赁期限届满，乙方未提出续租意向或双方未达成续租协议；

（2）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不纠正；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（4）双方协商一致解除合同；

（5）法律、法规规定或合同约定其他终止合同的情形。

四、合同的解除

4.1以下情形之一出现时，任何一方有权解除合同：

（1）对方严重违约，经书面通知后仍未纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）合同约定的解除条件成就；

（4）法律、法规规定或合同约定其他解除合同的情形。

4.2解除合同的通知应以书面形式发出，自通知到达对方之日起合同解除。

五、争议解决机制

5.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.2诉讼期间，除争议事项外，本合同的其余条款继续有效。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方因本合同发生的争议，应提交合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同经双方签字（或盖章）后，对双方具有法律约束力。

7.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

7.3如本合同任何条款与法律法规相抵触，以法律法规为准，抵触部分条款无效，不影响其他条款的效力。

合同完整有效性的签字、盖章及日期说明：

八、合同签字、盖章及日期

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，以下为双方签字、盖章及日期的具体要求：

8.1.1甲方签字（或盖章）位置：

甲方应在合同甲方签字（或盖章）栏内签字或盖章，并注明签字（或盖章）日期。

8.1.2乙方签字（或盖章）位置：

乙方应在合同乙方签字（或盖章）栏内签字或盖章，并注明签字（或盖章）日期。

8.1.3签字（或盖章）日期：

甲乙双方应在合同上注明签字（或盖章）日期，该日期应与合同签订日期一致。

8.2合同生效日期：

本合同自甲乙双方签字（或盖章）并注明日期之日起生效。

8.3合同副本：

甲乙双方应各自保留一份合同副本，作为合同履行的依据。

8.4合同修改：

如合同在履行过程中需要进行任何修改，双方应共同在合同副本上进行修改，并在