2024年房地产市场调研与合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产市场调研与合作合同本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1房地产市场调研1.2合作合同第二条：合作双方的权利与义务2.1甲方权利与义务2.2乙方权利与义务第三条：调研目的与范围3.1调研目的3.2调研范围第四条：调研内容与方法4.1调研内容4.2调研方法第五条：调研时间与进度安排5.1调研开始时间5.2调研结束时间5.3进度安排第六条：数据共享与成果分配6.1数据共享6.2成果分配第七条：保密条款7.1保密义务7.2保密期限第八条：知识产权归属与使用8.1知识产权归属8.2使用权限第九条：费用与支付方式9.1费用金额9.2支付方式第十条：违约责任与赔偿10.1违约行为10.2赔偿责任第十一条：争议解决方式11.1争议解决方式第十二条：合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同终止第十三条：适用法律与争议解决13.1适用法律13.2争议解决第十四条：其他条款14.1合作精神的维护14.2信息沟通机制14.3定期评估与反馈14.4合作续约条款第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1房地产市场调研：本合同所述房地产市场调研是指对2024年房地产市场的发展趋势、供需状况、价格变动、竞争格局等方面进行系统收集、分析与评价的过程。1.2合作合同：本合同是指甲方委托乙方开展房地产市场调研，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，明确双方的权利、义务和责任，共同完成调研任务，并共享调研成果的协议。第二条：合作双方的权利与义务2.1甲方权利与义务（1）甲方应向乙方提供开展房地产市场调研所需的必要信息和资料，确保信息的真实、准确、完整。（2）甲方应按照约定时间支付乙方调研费用，并履行合同约定的其他费用支付义务。（3）甲方在合同有效期内，享有对调研成果的使用权，并有权要求乙方提供相关数据和报告。（4）甲方应保守合同和调研过程中的商业秘密，未经乙方同意，不得将调研信息泄露给第三方。2.2乙方权利与义务（1）乙方应按照合同约定，独立、公正、客观地进行房地产市场调研，并提交完整的调研报告。（2）乙方应确保调研过程中所使用的方法、技术和工具符合行业标准和规范，保证调研成果的真实性、准确性和可靠性。（3）乙方应尊重甲方的知识产权，未经甲方同意，不得将调研成果以任何形式泄露给第三方，但法律、法规或者行政管理部门要求的情况除外。（4）乙方应协助甲方解决调研过程中出现的问题，提供专业建议和意见。第三条：调研目的与范围3.1调研目的3.2调研范围本合同项下的房地产市场调研范围包括但不限于：（1）全国及重点城市的房地产市场供需状况、成交数据和价格走势；（2）房地产企业的经营状况、市场份额和竞争力分析；（3）房地产行业政策、法规和市场环境对房地产市场的影响；（4）房地产市场的热点问题和潜在风险。第四条：调研内容与方法4.1调研内容本合同项下的房地产市场调研内容包括但不限于：（1）房地产市场宏观环境分析，包括政策、经济、社会、技术等方面；（2）房地产市场供需状况分析，包括房源、客源、交易量等方面；（3）房地产市场价格分析，包括价格变动、走势、预测等方面；（4）房地产市场竞争格局分析，包括竞争者、市场份额、竞争力等方面；（5）房地产市场存在的问题和潜在风险分析。4.2调研方法本合同项下的房地产市场调研方法包括但不限于：（1）桌面研究：收集、整理和分析相关市场数据、报告、文章等资料；（2）实地调研：实地考察房地产市场，收集第一手市场数据和信息；（3）专家访谈：与房地产行业专家、学者、企业家等进行访谈，获取专业观点和意见；（4）问卷调查：通过发放问卷，收集目标客户的需求、偏好和满意度等信息；（5）数据分析：运用统计学、计量经济学等方法对收集到的数据进行分析。第五条：调研时间与进度安排5.1调研开始时间：本合同签订之日起10个工作日内。5.2调研结束时间：自调研开始时间起60个工作日内。（1）第110个工作日：进行市场调研准备工作，包括制定调研方案、设计调研工具等；（2）第1140个工作日：进行实地调研、专家访谈、问卷调查等工作；（4）第5160个工作日：向甲方提交调研成果，并进行成果反馈和修改。第六条：数据共享与成果分配6.1数据共享双方在合同有效期内，对于调研过程中获取的数据和信息，应相互共享，但法律法规或者行政管理部门有特殊规定的除外。6.2成果分配双方同意，调研成果归甲方所有，乙方在未经甲方授权的情况下，不得以任何形式公开、泄露或使用调研成果。甲方如需向第三方提供调研成果，应事先征得乙方的书面同意。第八条：知识产权归属与使用8.1知识产权归属双方同意，调研成果包括但不限于报告、数据、图表、分析等，其知识产权归甲方所有。乙方对调研过程中独立创作的、不涉及甲方知识产权的非调研成果部分，享有知识产权。8.2使用权限乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得以任何形式公开、泄露或使用调研成果，不得将调研成果转让给第三方。甲方在使用调研成果时，应遵守相关法律法规，不得侵犯乙方的知识产权。第九条：费用与支付方式9.1费用金额双方同意，乙方开展房地产市场调研的费用为人民币【】元整（大写：【】元整），详见附件一。9.2支付方式（1）合同签订之日起5个工作日内，甲方支付乙方调研费用的50%；（2）乙方完成调研报告并提交给甲方后，甲方支付乙方剩余的50%费用。第十条：违约责任与赔偿10.1违约行为双方同意，如果一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。10.2赔偿责任违约方应赔偿对方因此所遭受的直接经济损失，并支付因此产生的其他费用，包括但不限于律师费、差旅费等。第十一条：争议解决方式11.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条：合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。12.2合同变更合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字（或盖章）确认后生效。12.3合同终止（1）双方协商一致解除合同；（2）合同有效期届满；（3）一方严重违约，导致合同无法履行，对方解除合同；（4）法律、法规规定的其他情形。第十三条：适用法律与争议解决13.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十四条：其他条款14.1合作精神的维护双方应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同维护合作精神，共同完成调研任务。14.2信息沟通机制双方应建立有效的信息沟通机制，确保双方在调研过程中的需求、建议和意见能够及时、准确地传达给对方。14.3定期评估与反馈双方同意，在调研过程中定期对调研进度、成果进行评估和反馈，确保调研质量。14.4合作续约条款本合同到期后，如双方仍有合作需求，可在本合同基础上协商签订续约合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方是指除甲乙方之外，参与或协助完成房地产市场调研活动的个人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介机构、咨询公司、专业研究机构、数据提供商等。1.2第三方范围（1）提供市场数据、信息及分析的机构或个人；（2）参与实地调研、专家访谈、问卷调查等活动的机构或个人；（4）提供技术支持、设备租赁、场地提供的机构或个人。第二条：第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲乙方如需引入第三方参与调研活动，应提前书面通知对方，并在合同中明确第三方的角色、职责和权利。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方具备完成相关工作所需的资质、能力与经验；（2）第三方与甲乙方无利益冲突；（4）甲乙双方就第三方的介入达成一致。第三条：第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在调研活动中的职责，确保提供的数据、信息、服务等的真实、准确、合法。3.2第三方义务第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得将调研成果用于任何非合同约定的目的。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额定义4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方根据第三方的资质、经验、声誉等因素协商确定，并在合同中予以明确。4.3第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，甲乙双方应书面协议，并经双方签字（或盖章）确认。第五条：第三方违约处理5.1第三方违约行为第三方如违反合同约定，导致合同无法履行或者造成甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任。5.2第三方违约处理甲乙双方应与第三方协商解决违约问题；协商不成的，甲乙双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系基于合同约定，第三方对甲乙双方不负有任何直接的合同义务。6.2第三方与甲乙方的沟通与协调第七条：额外条款与说明7.1额外条款甲乙双方可根据本合同的履行情况，与第三方协商签订额外条款，以明确双方的权利、义务和责任。7.2说明本合同关于第三方的规定适用于所有第三方，无论第三方是否为中介方或其他类型的组织。第三方介入的具体条款和责任限额应在合同中具体明确，以保障甲乙双方的权益。第八条：合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。8.2合同变更合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字（或盖章）确认后生效。8.3合同终止（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）合同有效期届满；（3）第三方严重违约，导致合同无法履行，甲乙双方解除合同；（4）法律、法规规定的其他情形。第九条：适用法律与争议解决9.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，甲乙双方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条：其他条款10.1合作精神的维护甲乙双方应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同维护合作精神，共同完成调研任务。10.2信息沟通机制甲乙双方应建立有效的信息沟通机制，确保双方在调研过程中的需求、建议和意见能够及时、准确地传达第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产市场调研费用明细表附件二：调研方案和执行计划附件三：数据共享与成果使用协议附件四：保密协议附件五：第三方评估报告附件六：调研报告附件七：调研成果使用授权书附件八：知识产权归属声明附件九：合同变更协议书附件十：合同终止协议书附件一：房地产市场调研费用明细表本附件详细列出了开展房地产市场调研所需的各项费用，包括人员费用、差旅费用、数据购买费用等。甲乙双方应按照本附件的规定支付相应的费用。附件二：调研方案和执行计划本附件详细阐述了调研的目的、范围、内容、方法、时间进度等，以确保双方对调研活动的理解一致，保证调研的顺利进行。附件三：数据共享与成果使用协议本附件规定了甲乙双方在数据共享和成果使用方面的权利和义务，包括数据共享的范围、方式、成果的使用权限等。附件四：保密协议本附件规定了甲乙双方在保密方面的义务，包括保密信息的范围、保密期限、保密措施等。附件五：第三方评估报告本附件为第三方对调研活动的评估报告，包括评估方法、评估结果、改进建议等内容。附件六：调研报告本附件为甲乙双方共同完成的房地产市场调研报告，包括市场分析、数据图表、结论建议等内容。附件七：调研成果使用授权书本附件为甲乙双方对调研成果的使用授权，包括授权对象、授权范围、授权期限等内容。附件八：知识产权归属声明本附件为甲乙双方对调研成果知识产权归属的声明，包括知识产权的归属、使用权限、侵权责任等内容。附件九：合同变更协议书本附件为甲乙双方对合同的变更协议，包括变更内容、变更生效条件等内容。附件十：合同终止协议书本附件为甲乙双方对合同的终止协议，包括终止原因、终止生效条件等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按约定时间支付费用；（2）未按约定提供必要信息和资料；（3）未按约定进行调研活动；（4）泄露商业秘密；（5）未按约定履行保密义务；（6）未按约定使用调研成果；（7）未按约定履行其他义务。2.责任认定（1）未按约定时间支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付费用的【】%；（2）未按约定提供必要信息和资料，乙方有权要求甲方承担因此产生的费用，包括但不限于重新调研的费用；（3）未按约定进行调研活动，乙方有权要求甲方承担因此产生的费用，包括但不限于重