2024年新版：商场外立面广告租用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版：商场外立面广告租用合同本合同目录一览第一条租赁物品及地点1.1物品描述1.2地点描述第二条租用期限2.1开始日期2.2结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3支付日期第四条广告内容4.1广告内容要求4.2广告更换频率第五条维修责任5.1租赁方的维修责任5.2出租方的维修责任第六条保险责任6.1租赁方的保险责任6.2出租方的保险责任第七条合同的解除和终止7.1解除条件7.2终止条件第八条违约责任8.1租赁方的违约行为8.2出租方的违约行为第九条争议解决9.1协商解决9.2法律途径第十条合同的变更10.1变更条件10.2变更程序第十一条合同的继承11.1继承条件11.2继承程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条强制性条款13.1强制性规定13.2强制性规定的执行第十四条其他条款14.1其他规定14.2其他规定的执行第一部分：合同如下：第一条租赁物品及地点1.1物品描述：租赁物品为位于商场外立面的广告位，广告位尺寸为长X宽米，具体位置详见附件一。1.2地点描述：广告位位于商场的正面外立面，面向主要人流方向，具体位置见附件一。第二条租用期限2.1开始日期：租用期限自2024年X月X日起。2.2结束日期：租用期限至2024年X月X日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租金为每月人民币元整，共计人民币元整（大写：人民币元整）。3.2支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件二。3.3支付日期：租金每月支付一次，每次支付一个月租金，支付日期为每月的第一个工作日。第四条广告内容4.1广告内容要求：租赁方应确保广告内容的合法性、合规性，不得含有违法违规内容。4.2广告更换频率：租赁方应在合同期内保证广告内容的及时更新，至少每三个月更换一次。第五条维修责任5.1租赁方的维修责任：租赁方应负责广告位的日常维护和修理，保证广告位的正常使用。5.2出租方的维修责任：出租方应负责广告位设施的安全性和稳定性，确保广告位结构的安全。第六条保险责任6.1租赁方的保险责任：租赁方应自行购买广告位保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。6.2出租方的保险责任：出租方应购买公共责任保险，保障因广告位设施问题导致的人身伤亡和财产损失。第七条合同的解除和终止7.1解除条件：在租赁期内，任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未改正的，对方有权解除合同。7.2终止条件：合同期满或者双方协商一致终止合同的，合同终止。合同终止后，租赁方应立即拆除广告位设施，并将场地恢复原状。第八条违约责任8.1租赁方的违约行为：租赁方未按约定支付租金、违反广告内容要求、未及时更换广告内容或未履行维修责任的，应向出租方支付违约金，违约金金额为租金的10%。8.2出租方的违约行为：出租方未提供符合约定条件的广告位、未履行维修责任或违反保密条款的，应向租赁方支付违约金，违约金金额为租金的10%。第九条争议解决9.1协商解决：合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。9.2法律途径：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更10.1变更条件：合同履行期间，如需变更合同内容，应经双方协商一致并书面确认。10.2变更程序：双方应签署变更协议，并按照变更后的内容履行合同。第十一条合同的继承11.1继承条件：合同期满或合同终止后，租赁方按约定拆除广告位设施并将场地恢复原状的，有权继承广告位的租赁权。11.2继承程序：租赁方应在合同期满或终止后X日内向出租方提出继承申请，并提供相关证明材料。出租方应在收到申请后X日内回复，逾期未回复的视为同意继承。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2泄露后果：泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为泄露信息所造成的实际损失。第十三条强制性条款13.1强制性规定：合同的任何条款不得违反法律法规的强制性规定。13.2强制性规定的执行：如合同条款与法律法规的强制性规定相冲突，该条款无效，但不影响其他条款的效力。第十四条其他条款14.1其他规定：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。14.2其他规定的执行：补充协议与本合同具有同等法律效力，双方应按照补充协议执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义：本合同中的第三方指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、审计方、评估方、监管方、技术支持方等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择：甲乙方应共同协商选择第三方，并在合同中明确第三方的选择标准、选择程序和选择时间。2.2第三方资质：第三方应具备相关资质和经验，能够独立公正地履行相关职责。2.3第三方委托：甲乙方应与第三方签订委托协议，明确第三方的职责、权利和义务。第三条第三方职责与权利3.1第三方职责：第三方应按照甲乙方的委托协议，客观、公正地履行其职责，包括但不限于审计、评估、监管等。3.2第三方权利：第三方在履行其职责时，有权要求甲乙方提供必要的资料和信息，甲乙方应予以配合。第四条第三方责任4.1第三方责任限额：第三方在履行其职责时，如因过失导致甲乙方损失的，第三方的责任限额为人民币元整。4.2第三方责任范围：第三方应对其履行职责过程中的行为承担责任，但不承担因甲乙方违反合同导致的损失。第五条第三方与其他各方关系5.1第三方与甲乙方：第三方应独立于甲乙方，其行为不代表甲乙方任何一方，甲乙方不得干预第三方的独立判断。5.2第三方与中介方：如合同中存在中介方，第三方与中介方的关系应明确，中介方不得干预第三方的独立判断。第六条第三方介入后的合同变更6.1变更条件：当甲乙方根据本合同有第三方介入时，如需变更合同内容，应经甲乙方协商一致并书面确认。6.2变更程序：甲乙方应签署变更协议，并按照变更后的内容履行合同。第七条第三方介入后的争议解决7.1协商解决：合同履行过程中发生争议的，甲乙方应通过友好协商解决。7.2法律途径：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的保密条款8.1保密内容：甲乙方在第三方介入过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。8.2泄露后果：泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为泄露信息所造成的实际损失。第九条第三方介入后的强制性条款9.1强制性规定：合同的任何条款不得违反法律法规的强制性规定。9.2强制性规定的执行：如合同条款与法律法规的强制性规定相冲突，该条款无效，但不影响其他条款的效力。第十条第三方介入后的其他条款10.1其他规定：本合同未尽事宜，甲乙方可另行协商并签订补充协议。10.2其他规定的执行：补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙方应按照补充协议执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位尺寸及位置图示附件二：银行转账账户信息附件三：广告内容要求及更换频率详细说明附件四：维修责任分配详细说明附件五：保险购买指南及要求附件六：第三方选择标准及程序附件七：第三方委托协议模板附件八：保密信息清单附件九：强制性规定清单附件十：补充协议模板说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按约定支付租金。2.租赁方违反广告内容要求。3.租赁方未及时更换广告内容。4.租赁方未履行维修责任。5.出租方未提供符合约定条件的广告位。6.出租方未履行维修责任。7.出租方违反保密条款。责任认定标准：1.租赁方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的1%作为滞纳金。2.租赁方违反广告内容要求的，每次违反，应支付人民币元整的违约金。3.租赁方未及时更换广告内容的，每次未更换，应支付人民币元整的违约金。4.租赁方未履行维修责任的，每次未履行，应支付人民币元整的违约金。5.出租方未提供符合约定条件的广告位的，应支付人民币元整的违约金。6.出租方未履行维修责任的，每次未履行，应支付人民币元整的违约金。7.出租方违反保密条款的，每次违反，应支付人民币元整的违约金。示例说明：如租赁方未按约定支付租金，逾期超过十五日的，视为租赁方违约，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付逾期租金的10%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙方之间关于商场外立面广告租用的协议。2.租金：租金是指甲乙方约定的租赁广告位的费用。3.广告位：广告位是指位于商场外立面的用于展示广告的特定位置。4.维修责任：维修责任是指甲乙双方对广告位的维护和修理的责任。5.保险：保险是指甲乙双方为广告位及相关设施购买的保险。6.第三方：第三方是指除甲乙方之外的参与合同履行过程的个人、法人或其他组织。7.违约金：违约金是指甲乙双方因违约行为而应支付给对方的经济赔偿。8.滞纳金：滞纳金是指甲乙方未按约定履行合同义务而应支付的逾期费用。本合同中的租金是指甲乙方约定的租赁广告位的费用，如租赁方未按约定支付租金，应支付逾期租金的10%作为滞纳金。广告位是指位于商场外立面的用于展示广告的特定位置，租赁方应负责广告位的日常维护和修理。维修责任是指甲乙双方对广告位的维护和修理的责任，如租赁方未履行维修责任，应支付人民币元整的违约金。保险是指甲乙双方为广告位及相关