2024年新建办公楼装修清包工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新建办公楼装修清包工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程预算第三条工程内容3.1装修范围3.2装修材料3.3施工工艺第四条工程进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3工程进度报告第五条合同价格5.1合同总价5.2支付方式5.3价款调整第六条乙方义务6.1施工质量6.2施工安全6.3施工保密第七条甲方义务7.1配合乙方施工7.2按时支付工程款7.3工程变更第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条合同的附件11.1工程设计图纸11.2施工方案11.3材料品牌及规格第十二条其他约定12.1知识产权保护12.2保密条款12.3法律适用第十三条合同的签订与备案13.1合同签订日期13.2合同备案日期第十四条双方签字盖章14.1甲方签字（盖章）14.2乙方签字（盖章）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××装修公司乙方地址：××省××市××区××路××号第二条工程概况2.1工程地点：××省××市××区××路××号，新建办公楼2.2工程规模：新建办公楼总建筑面积为平方米，包括办公室、会议室、接待室等2.3工程预算：人民币X万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）第三条工程内容3.1装修范围：新建办公楼内部整体装修，包括墙面、地面、天花板、门窗等3.2装修材料：甲方提供装修材料品牌及型号，乙方负责采购、验收、保管和施工3.3施工工艺：乙方按照甲方提供的施工图纸和施工工艺标准进行施工第四条工程进度4.1开工日期：本合同签订后个工作日内4.2竣工日期：按照甲方要求的工程进度计划，确保工程在年月日前竣工4.3工程进度报告：乙方定期向甲方报告工程进度，如遇到特殊情况，应及时通知甲方第五条合同价格5.1合同总价：人民币X万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价30%的预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价30%的进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价剩余的40%作为尾款。5.3价款调整：如因甲方原因导致工程变更，双方可协商调整合同价格第六条乙方义务6.1施工质量：乙方应保证施工质量，符合国家相关标准和甲方的要求6.2施工安全：乙方应严格遵守施工安全规定，确保施工现场安全6.3施工保密：乙方应对甲方提供的工程相关资料和商业秘密保密，不得泄露给第三方第七条甲方义务7.1配合乙方施工：甲方应提供施工所需的相关资料、证件和场地7.2按时支付工程款：甲方应按照合同约定及时支付工程款7.3工程变更：如甲方要求变更工程内容、规模、设计等，应提前通知乙方，并经双方协商一致后进行变更第八条违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定时间支付预付款、进度款，应支付乙方违约金，违约金为应付款的1%每天；（2）甲方未按约定提供施工所需资料、证件和场地，导致乙方不能正常施工，甲方应承担因此产生的费用；（3）甲方要求提前竣工，但未提供必要的支持和资源，导致乙方不能按时完成工程，甲方不得追究乙方的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定时间完成工程，应支付甲方违约金，违约金为合同总价的1%每天；（2）乙方施工质量不符合约定，乙方应承担返工、维修等费用；（3）乙方泄露甲方商业秘密，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同总价的一定比例，具体比例双方协商确定。8.3违约赔偿：因违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；9.2如协商不成，双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效；10.2合同生效后，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同；10.3合同变更或解除应书面签署，经双方确认后生效。第十一条合同的附件11.1本合同附件包括：（1）工程设计图纸；（2）施工方案；（3）材料品牌及规格。第十二条其他约定12.1双方同意，本合同未涉及的事项，可另行协商补充；12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；12.3本合同未尽事宜，双方应遵守国家相关法律法规。第十三条合同的签订与备案13.1本合同于年月日签订；13.2双方应按照法律规定将合同备案。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字（盖章）：14.2乙方签字（盖章）：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入情形1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的合同以外的其他主体，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、设计方、材料供应商等。（1）甲方或乙方根据合同约定，需要第三方提供专业技术支持或服务；（2）甲方或乙方与第三方签订补充协议，涉及本合同范围内的工程或服务；（3）第三方作为甲方或乙方的代理人或代表，参与合同的履行过程。第二条第三方责任2.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供相应的专业技术支持或服务，并保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。2.2第三方应对其在合同履行过程中获得的信息和资料保密，不得泄露给其他方，除非依法需要披露。2.3第三方应承担因其过错导致工程质量、安全等方面的责任，并赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。第三条第三方限额责任3.1甲方和乙方明确第三方介入合同的责任限额，以确保甲乙双方的利益不受损害。（1）第三方应承担的违约责任，按照双方约定或国家相关法律法规的规定确定；（2）第三方应承担的赔偿责任，按照实际损失金额或双方约定确定；（3）第三方应承担的罚款或其他违约金，按照双方约定或国家相关法律法规的规定确定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方或乙方之间的合同关系，不影响甲方与乙方之间的合同关系。4.2第三方应与甲方或乙方分别签订合同，明确各自的权利和义务。4.3甲方和乙方分别与第三方签订合同时，应确保第三方的责任限额、质量标准等符合本合同的约定。第五条第三方介入的程序5.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前通知对方，并说明介入的原因和方式。5.2甲方或乙方与第三方签订合同时，应将合同副本提交给对方，以便对方了解合同内容。5.3第三方介入合同的履行过程中，甲方和乙方均有权对第三方的工作进行监督和检查。第六条第三方退出6.1第三方如因故需退出合同，应提前通知甲乙双方，并办理相关退出手续。6.2第三方退出合同，不影响甲乙双方之间的合同关系。6.3第三方退出合同后，甲乙双方应继续履行本合同的约定。第七条争议解决7.1甲方、乙方与第三方之间如发生争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条本修正条款的生效与备案8.1本修正条款与原合同具有同等法律效力，自双方签字（盖章）之日起生效。8.2双方应按照法律规定将本修正条款备案。第九条双方签字盖章9.1甲方签字（盖章）：9.2乙方签字（盖章）：9.3第三方签字（盖章）：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计图纸详细要求：包含建筑设计、室内设计、水电布线等详细图纸，标明材料种类、颜色、尺寸等信息。附件2：施工方案详细要求：详细列出施工步骤、工艺流程、施工周期、施工队伍等信息。附件3：材料品牌及规格详细要求：列出装修所需材料的品牌、型号、颜色、规格等信息。附件4：施工进度计划详细要求：明确列出施工各阶段的开始时间、结束时间、施工内容等信息。附件5：工程质量标准详细要求：详细列出工程质量要求，包括材料验收标准、施工验收标准等。附件6：安全施工规定详细要求：列出施工现场安全施工规定，包括工人安全、防火防盗等。附件7：合同补充协议详细要求：包含合同履行过程中双方协商一致的补充事项，如工程变更、价格调整等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款。2.甲方未按约定提供施工所需资料、证件和场地。3.乙方未按约定时间完成工程。4.乙方施工质量不符合约定。5.乙方泄露甲方商业秘密。6.双方未协商一致擅自变更或解除合同。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付合同总价一定比例的违约金，具体比例双方协商确定。2.赔偿责任：因违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.工期顺延：因违约导致工程延期，工期顺延天数根据实际情况确定。4.赔偿金额：根据实际损失金额或双方协商确定。示例说明：1.若甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权要求甲方支付违约金，同时有权要求工期顺延。2.若乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，同时有权要求乙方赔偿因工期延误造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同指2024年新建办公楼装修清包工合同，由