2024年新版工人分包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版工人分包合同范本本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程量第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整条款3.3付款方式及进度第四条工期要求4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误责任第五条质量标准5.1工程质量要求5.2质量检验及验收第六条承包方义务6.1施工组织与管理6.2施工人员管理6.3材料与设备管理6.4安全生产与环保第七条发包方义务7.1施工条件保障7.2工程款支付7.3合同变更与解除第八条违约责任8.1承包方违约8.2发包方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条其他约定10.1保密条款10.2知识产权保护10.3不可抗力10.4合同的转让与分包第十一条附件11.1工程图纸11.2技术要求11.3材料规格第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件第十三条合同修订13.1修订条件13.2修订程序第十四条合同解释14.1合同的适用法律14.2合同的效力14.3合同的语言版本第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方名称及地址发包方一：名称：×××公司地址：××省××市××区××路××号发包方二：名称：×××项目管理有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2承包方名称及地址承包方：名称：×××建筑安装工程有限公司地址：××省××市××区××路××号第二条工程概况2.1工程名称工程名称为：×××项目新建工程2.2工程地点工程地点位于：××省××市××区××路××号2.3工程内容工程内容包括：土建工程、安装工程、装饰工程等2.4工程量工程量根据工程图纸及技术要求进行计算，具体工程量以实际完成为准。第三条合同价格3.1合同总价合同总价为人民币××万元整（大写：人民币××万元整），具体金额以附件中的报价单为准。3.2价格调整条款合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等因素，双方可协商调整合同价格。具体调整方式如下：（1）材料价格波动：以合同签订之日前一个月内材料市场价格为基准，合同执行期间材料价格波动超过±5%时，双方按实际发生的价格进行调整。（2）政策调整：如遇国家政策调整，影响工程造价的，双方可按实际影响金额进行调整。3.3付款方式及进度合同付款分为三个阶段，具体付款方式及进度如下：（1）预付款：合同签订后七个工作日内，发包方支付合同总价30%的预付款。（2）进度款：工程进度达到约定的节点后，发包方按照实际完成工程量的80%支付进度款。（3）尾款：工程竣工并验收合格后，发包方支付剩余20%的工程款。第四条工期要求4.1开工日期工程定于××年××月××日开工。4.2竣工日期工程定于××年××月××日竣工。4.3工期延误责任如承包方原因导致工期延误，每延误一天，承包方应支付违约金人民币××万元给发包方。第五条质量标准5.1工程质量要求工程质量应符合国家现行的建筑工程质量标准和设计要求，达到合格等级。5.2质量检验及验收工程质量检验及验收按照下列程序进行：（1）承包方在工程进度达到约定的节点后，向发包方提交工程质量检验申请。（2）发包方组织相关单位进行工程质量检验。（3）工程质量检验合格的，进入下一个施工节点；不合格的，承包方应按照要求进行整改，并重新提交检验申请。第六条承包方义务6.1施工组织与管理承包方应按照工程要求和合同约定，组织施工，确保工程顺利进行。6.2施工人员管理承包方应保证施工人员的素质，不得使用无资质、无证件的人员从事工程施工。6.3材料与设备管理承包方应按照工程要求和合同约定，采购、保管、使用材料和设备，确保工程质量。6.4安全生产与环保承包方应遵守国家安全生产和环保法律法规，做好施工现场的安全生产和环境保护工作。第八条违约责任8.1承包方违约如承包方违反合同约定，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式如下：（1）工程质量问题：每出现一次质量问题，承包方应支付违约金人民币××万元给发包方。（2）工程进度问题：每延误一天，承包方应支付违约金人民币××万元给发包方。（3）安全生产问题：如因承包方原因导致安全事故，承包方应承担全部安全事故责任，并支付违约金人民币××万元给发包方。8.2发包方违约如发包方违反合同约定，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式如下：（1）工程质量问题：每出现一次质量问题，发包方应支付违约金人民币××万元给承包方。（2）工程进度问题：每延误一天，发包方应支付违约金人民币××万元给承包方。（3）安全生产问题：如因发包方原因导致安全事故，发包方应承担全部安全事故责任，并支付违约金人民币××万元给承包方。第九条争议解决9.1协商解决合同执行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，双方可向工程所在地的建设行政主管部门或者民间调解组织申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1保密条款双方应对合同内容和工程相关的技术、商业等保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2知识产权保护双方应尊重并保护对方在合同执行过程中形成的知识产权，未经对方同意不得使用对方的商标、专利等技术成果。10.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.4合同的转让与分包未经发包方同意，承包方不得将合同转让给第三方，也不得将合同项下的任何工作分包给第三方。第十一条附件11.1工程图纸附件中包含工程图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。11.2技术要求附件中包含工程的技术要求，包括材料要求、施工工艺要求等。11.3材料规格附件中包含工程所需材料的规格、型号、数量等详细信息。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同在工程竣工并验收合格后终止。第十三条合同修订13.1修订条件合同执行过程中，如因实际情况变化需要对合同进行修订，双方可协商修订。13.2修订程序合同修订应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第十四条合同解释14.1合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同的效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。14.3合同的语言版本本合同一式两份，双方各执一份，两种语言版本具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款第十五条第三方介入15.1定义第三方是指除甲乙方以外的其他主体，包括但不限于监理方、检测机构、调解组织、仲裁委员会、人民法院等。15.2第三方介入的条件本合同执行过程中，如出现争议或需要专业评估等情况，甲乙双方同意第三方介入以协助解决。15.3第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，如双方无法达成一致，可向工程所在地的建设行政主管部门或者民间调解组织寻求推荐。第三方责任及权利第十六条第三方责任16.1独立公正第三方在介入过程中应保持独立、公正的立场，不受甲乙方的不当影响。16.2专业性第三方应具备相关的专业知识和经验，能够客观评估并提出合理建议。16.3保密义务第三方应对在合同执行过程中获取的保密信息予以保密，未经甲乙方同意不得向第三方披露。16.4责任限制第三方仅负责提供专业意见或协助解决争议，不承担合同执行过程中的任何责任。第十七条第三方权利17.1报酬甲乙双方应按照约定向第三方支付报酬，报酬金额和支付方式应在合同中明确。17.2知情权第三方有权了解合同执行过程中的相关情况，甲乙双方应提供必要的协助和支持。第三方的责任限额第十八条责任限额18.1第三方在履行合同过程中的行为，仅限于提供专业意见或协助解决争议，不构成对甲乙方之间的合同关系的确认。18.2第三方对甲乙方之间合同履行过程中的任何损失或损害不承担责任，包括但不限于延误、质量问题等。18.3甲乙双方不得要求第三方承担超出其职责范围的责任，第三方亦不承担因甲乙方违反合同而产生的后果。额外条款及说明第十九条额外条款19.1如甲乙双方在合同执行过程中需要第三方的专业服务，包括但不限于设计、咨询、检测等，应在合同中明确第三方服务的范围、内容、报酬等。19.2甲乙双方应确保第三方在合同执行过程中的合法性和合规性，第三方不得违反相关法律法规和合同约定。第二十条说明20.1本合同中的第三方介入条款旨在明确第三方的角色和责任，以确保合同执行的公正性和专业性。20.2甲乙双方应合理使用第三方服务，不得滥用第三方介入机制，以维护合同执行的效率和公平。20.3本合同中的第三方责任限额旨在保护第三方的合法权益，防止甲乙双方对第三方提出超出其职责范围的要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求和说明：包含工程的所有图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以及图纸的版本号、绘制日期、设计单位等信息。附件二：技术要求详细要求和说明：包含工程的技术要求，包括材料要求、施工工艺要求、质量标准等，以及技术要求的来源和依据。附件三：材料规格详细要求和说明：包含工程所需材料的规格、型号、数量等详细信息，以及材料的来源、质量标准等。附件四：施工组织设计详细要求和说明：包含施工组织设计的详细内容，包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置等。附件五：施工合同履行计划详细要求和说明：包含施工合同履行计划的详细内容，包括工程进度计划、付款计划、违约责任等。附件六：工程质量保修书详细要求和说明：包含工程质量保修书的详细内容，包括保修范围、保修期限、保修责任等。附件七：安全生产管理措施详细要求和说明：包含安全生产管理措施的详细内容，包括安全生产责任制、安全生产规章制度等。附件八：环境保护措施详细要求和说明：包含环境保护措施的详细内容，包括环境保护责任制、环境保护规章制度等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包方未按照合同约定完成工程。2.承包方使用不符合合同约定的材料或设备。3.承包方未按照合同约定的工期完成工程。4.发包方未按照合同约定支付工程款。5.发包方未按照合同约定提供施工条件。责任认定标准：1.承包方违约：每违约一次，应支付违约金人民币××万元给发包方。2.发包方违约：每违约一次，应支付违约金人民币××万元给承包方。示例说明：如果承包方未按照合同约定完成工程，属于违约行为。根据合同约定，承包方应支付违约金人民币××万元给发包方。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指