2024年木结构房屋建设合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年木结构房屋建设合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条房屋建设内容2.1房屋设计要求2.2房屋结构类型2.3房屋建设面积2.4房屋建设地点第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2付款方式3.3进度付款3.4质量保证金第四条建设期限4.1开工日期4.2竣工日期4.3延期及违约责任第五条工程质量与标准5.1质量要求5.2验收标准5.3质量争议解决第六条施工材料与设备6.1木材来源及质量6.2施工设备要求6.3材料设备验收第七条施工安全与环保7.1安全措施7.2环保要求7.3安全事故处理第八条技术支持与服务8.1技术咨询8.2设计变更8.3售后服务第九条变更与解除合同9.1变更条件9.2解除合同条件9.3变更解除合同的程序第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约赔偿方式第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3诉讼解决第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件第十三条其他约定13.1保密条款13.2广告宣传13.3双方约定的其他事项第十四条合同的附件14.1设计图纸14.2施工方案14.3相关资质证明文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑公司地址：×××市×××区×××路×××号第二条房屋建设内容2.1房屋设计要求：按照附件中的设计图纸进行施工，确保房屋结构安全、美观、实用。2.2房屋结构类型：本合同所指木结构房屋，包括主体结构、屋顶、墙面、地面等。2.3房屋建设面积：按照设计图纸所示，房屋总建筑面积为××××平方米。2.4房屋建设地点：×××市×××区×××路×××号，具体施工地点以甲方指定为准。第三条合同价格与支付3.1合同总价：本合同房屋建设总价为人民币××××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.3进度付款：双方按照工程进度，按照合同约定的付款比例进行进度付款。3.4质量保证金：乙方承诺质保期满后，无质量问题发生，甲方退还质量保证金。第四条建设期限4.1开工日期：本工程定于××××年××月××日开工。4.2竣工日期：乙方承诺在××××年××月××日前完成本工程的建设。4.3延期及违约责任：因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方合同总价2%的违约金；因甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方同期工程进度款100%的违约金。第五条工程质量与标准5.1质量要求：乙方应按照设计图纸、施工规范及国家相关标准进行施工，确保工程质量。5.2验收标准：本工程验收标准按照《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行。5.3质量争议解决：如双方在质量问题上发生争议，应协商解决；协商不成的，可向项目所在地人民法院提起诉讼。第六条施工材料与设备6.1木材来源及质量：乙方应保证所使用的木材来源合法，质量符合国家相关标准。6.2施工设备要求：乙方应配置符合工程需要的施工设备，确保施工顺利进行。6.3材料设备验收：双方共同对进场的材料设备进行验收，不符合要求的，乙方应负责退换。第七条施工安全与环保7.1安全措施：乙方应制定施工现场安全管理制度，并对施工现场进行定期安全检查。7.2环保要求：乙方应遵守国家环保法规，确保施工过程中对环境的影响降至最低。7.3安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规进行处理。第八条技术支持与服务8.1技术咨询：乙方在施工过程中应提供专业技术咨询，协助甲方解决施工中的技术问题。8.2设计变更：如因特殊情况需要对设计图纸进行变更，乙方应提前向甲方提出变更申请，并经甲方批准后方可实施。8.3售后服务：质保期内，乙方应负责房屋的维修及保养工作。第九条变更与解除合同9.1变更条件：合同履行过程中，如因特殊情况需变更合同内容，双方可协商一致进行变更。9.2解除合同条件：合同履行过程中，如一方违约导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.3变更解除合同的程序：双方应签订书面变更或解除合同协议，并按约定办理相关手续。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，导致工程无法正常进行或造成乙方损失的，应承担违约责任。10.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，应承担违约责任。10.3违约赔偿方式：违约方应按照合同约定承担赔偿责任，赔偿金额根据损失程度及违约程度确定。第十一条争议解决11.1协商解决：合同履行过程中，如发生争议，双方应通过协商解决。11.2调解解决：协商不成时，双方可向项目所在地人民调解委员会申请调解。11.3诉讼解决：如调解不成，双方可向项目所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更条件：合同生效后，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。12.3合同终止条件：合同履行完毕或者双方协商一致解除合同的，本合同终止。第十三条其他约定13.1保密条款：双方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。13.2广告宣传：乙方在合同约定的范围内，可以使用甲方名称及工程案例进行广告宣传。13.3双方约定的其他事项：双方在合同签订过程中约定的其他事项。第十四条合同的附件14.1设计图纸：本合同所涉及的房屋设计图纸。14.2施工方案：乙方根据设计图纸制定的施工方案。14.3相关资质证明文件：乙方提供的相关施工资质证明文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指非甲方乙方之外的参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、政府相关部门等。15.2第三方介入的条件：如本合同履行过程中需要第三方介入，包括但不限于中介方提供咨询服务、监理方进行工程监督等，第三方应具备相关资质，并经双方协商一致后方可介入。15.3第三方责任：第三方介入后，应按照约定履行相关职责，并承担其行为产生的法律责任。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款：如第三方介入导致合同内容发生变更，双方应签订书面变更协议，明确变更内容、范围、期限等。16.2第三方与其他各方的划分说明：第三方介入时，应明确其与甲方、乙方的关系，以及各方之间的权利义务划分。第十七条第三方责任限额17.1明确责任：第三方应对其介入行为产生的后果承担法律责任，包括但不限于合同违约、侵权等。17.2责任限额：双方应根据第三方介入的具体情况，约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、赔偿方式等。17.3第三方责任限额的调整：如第三方介入过程中出现新的情况，需要调整责任限额的，双方应协商一致并签订书面协议。第十八条第三方介入的争议解决18.1第三方介入产生的争议，应由双方协商解决。18.2如协商不成，双方可向项目所在地人民调解委员会申请调解。18.3调解不成，双方可向项目所在地人民法院提起诉讼。第十九条第三方介入的保密义务19.1第三方应保守本合同内容及双方商业秘密，未经双方同意不得泄露给第三方。19.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲方乙方的损失。第二十条第三方介入的合同终止20.1第三方介入的合同终止条件：第三方完成介入事项，或者双方协商一致解除第三方介入协议。20.2第三方介入合同终止后，第三方应将相关资料和权利义务转移给甲方乙方，并办理相关手续。第二十一条其他约定21.1如本合同履行过程中，第三方介入导致合同内容发生变化，双方应对变化部分进行补充约定。21.2双方约定的其他事项，应以书面形式签订附件，作为本合同的组成部分。第二十二条第三方介入的生效、变更与终止22.1第三方介入协议自双方签字（或盖章）之日起生效。22.2第三方介入协议的变更条件：协议履行过程中，如双方同意变更协议内容，应签订书面变更协议。22.3第三方介入协议的终止条件：协议履行完毕或者双方协商一致解除协议的，第三方介入协议终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计图纸详细要求：设计图纸应包括房屋平面图、立面图、剖面图等，详细标注房屋结构、尺寸、材料等要素。附件2：施工方案详细要求：施工方案应包括施工工艺、施工步骤、施工进度安排等，确保施工顺利进行。附件3：材料设备清单详细要求：清单应详细列明房屋建设所需的各种材料、设备的名称、型号、数量、质量标准等。附件4：施工合同履行过程中产生的所有会议纪要详细要求：会议纪要应包括会议时间、地点、参会人员、讨论内容、决策结果等。附件5：工程进度报告附件6：质量检查报告详细要求：报告应包括对房屋建设过程中的质量进行检查的结果，包括检查时间、检查人员、检查内容、检查结果等。附件7：安全检查报告详细要求：报告应包括对施工现场进行安全检查的结果，包括检查时间、检查人员、检查内容、检查结果等。附件8：设计变更协议详细要求：协议应详细列明设计变更的内容、原因、影响、责任划分等。附件9：第三方介入协议详细要求：协议应详细列明第三方介入的内容、范围、期限、责任划分等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款等。2.乙方未按约定时间完成工程的建设。3.乙方使用不符合约定标准的材料、设备。4.乙方未按设计图纸、施工方案施工。5.乙方未按约定履行施工安全、环保措施。6.双方未按约定履行合同变更、解除程序。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约金比例进行赔偿。2.因违约导致工程质量、进度等方面出现问题，乙方应承担整改责任。3.违约方应承担因违约产生的额外费用，如延期导致的工程款利息、人员成本等。4.违约方赔偿对方因此造成的直接经济损失。示例说明：如乙方未按约定时间完成工程的建设，甲方有权按照合同约定要求乙方支付违约金，并追究乙方的法律责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同的一方，承担合同约定的权利义务。2.乙方：指本合同的另一方，承担合同约定的权利义务。3.设计图纸：指本合同所涉及的房屋设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。4.施工方案：指乙方根据设计图纸制定的施工方案，包括施工工艺、施工步骤、施工进度安排等。5.材料设备清单：指房