2024年房产交易定金收付协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产交易定金收付协议本合同目录一览第一条定义与术语1.1房产交易1.2定金1.3收付协议第二条房产交易双方信息2.1卖家信息2.2买家信息第三条定金金额与支付3.1定金金额3.2支付方式3.3支付时间第四条定金的使用与退还4.1定金使用条件4.2定金退还条件4.3定金退还方式第五条房产交易的履行5.1交易时间5.2交易地点5.3交易方式第六条定金的监管6.1监管机构6.2监管方式第七条违约责任7.1卖家违约7.2买家违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用与管辖11.1法律适用11.2争议管辖第十二条其他条款12.1房屋交付12.2产权过户第十三条附件13.1房产证复印件13.2买卖双方身份证明复印件第十四条签字盖章14.1卖家签字14.2买家签字14.3见证人签字14.4盖章第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1房产交易：本合同所指的房产交易是指甲方（卖家）将其名下的房产转让给乙方（买家）的行为。1.2定金：本合同所指的定金是指乙方为保证房产交易的履行，按照本合同约定的金额向甲方支付的款项。1.3收付协议：本合同所指的收付协议是指甲方和乙方就定金的支付、使用和退还等事项达成的协议。第二条房产交易双方信息2.1卖家信息：甲方（卖家）为房产的合法所有者，具有完全民事行为能力，同意将其名下的房产转让给乙方。2.2买家信息：乙方（买家）为具有完全民事行为能力的自然人/法人，同意购买甲方名下的房产。第三条定金金额与支付3.1定金金额：本合同约定的定金金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2支付方式：乙方通过银行转账/现金等方式将定金支付给甲方。3.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起【】日内将定金支付给甲方。第四条定金的使用与退还4.1定金使用条件：在乙方按照本合同约定支付定金后，甲方应将房产交付给乙方，并按照本合同约定的时间和方式进行房产交易。4.2定金退还条件：在乙方按照本合同约定支付定金后，若因甲方原因导致房产交易无法履行，甲方应在收到乙方书面通知后的【】日内退还乙方已支付的定金。4.3定金退还方式：甲方通过银行转账/现金等方式将定金退还给乙方。第五条房产交易的履行5.1交易时间：本合同约定的房产交易时间为【】。5.2交易地点：本合同约定的房产交易地点为【】。5.3交易方式：本合同约定的房产交易方式为【】。第六条定金的监管6.1监管机构：本合同定金的监管机构为【】。6.2监管方式：甲方和乙方按照本合同约定将定金存放在监管机构，待房产交易完成后，根据本合同约定进行支付。第八条违约责任8.1卖家违约：甲方违反本合同的约定，导致房产交易无法履行，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。8.2买家违约：乙方违反本合同的约定，导致房产交易无法履行，乙方无权要求返还已支付的定金。第九条争议解决9.1协商解决：甲方和乙方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议。9.2调解解决：若协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：若调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更条件：甲乙双方同意对本合同的变更，应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。10.3合同终止条件：本合同终止的条件按照法律法规的规定和甲乙双方的约定执行。第十一条保密条款11.1保密内容：甲乙双方在房产交易过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。11.2保密期限：甲乙双方应对保密内容承担保密义务，直至本合同终止之日起【】年。第十二条其他条款12.1房屋交付：甲方应按照本合同约定的时间、地点和方式将房屋交付给乙方。12.2产权过户：甲乙双方应按照本合同约定的时间、地点和方式办理房产产权过户手续。第十三条附件13.1房产证复印件：甲方应提供房产证的复印件作为本合同的附件。13.2买卖双方身份证明复印件：甲方和乙方应提供身份证明的复印件作为本合同的附件。第十四条签字盖章14.1卖家签字：甲方（卖家）在此合同上签字（或盖章）。14.2买家签字：乙方（买家）在此合同上签字（或盖章）。14.3见证人签字：若本合同有见证人，见证人应在此合同上签字。14.4盖章：甲方（卖家）和乙方（买家）的印章应加盖在此合同上。第二部分：第三方介入后的修正鉴于房产交易过程中可能需要第三方的介入，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、银行等，甲乙双方经协商一致，对本合同进行如下修正和补充：第一条第三方定义与范围1.1第三方：本合同所指的第三方是指除甲乙双方外，参与房产交易过程的机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、银行等。1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、银行等，甲乙双方同意第三方可以根据房产交易的具体情况确定。第二条第三方介入的程序与责任2.1第三方介入程序：甲乙双方应在与第三方签订相关合同时，明确第三方介入的程序和职责。2.2第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定和相关法律法规的规定，履行其在房产交易过程中的职责，确保房产交易的顺利进行。2.3第三方权利：第三方在履行其职责的过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。第三条第三方费用3.1第三方费用的承担：甲乙双方应按照与第三方签订的相关合同约定，承担相应的费用。3.2费用支付方式：甲乙双方应按照与第三方签订的相关合同约定，支付第三方费用。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：甲乙双方应在与第三方签订相关合同时，明确第三方的责任限额。4.2第三方责任限额的表述：第三方在其职责范围内，对甲乙双方的责任限额为【】元整（大写：【】元整）。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方应独立履行其职责，与甲乙双方之间的关系不影响第三方对甲乙双方的责任。5.2第三方与其他各方权益的划分：第三方在履行其职责的过程中，与其他各方之间的权益划分，应按照相关法律法规和甲乙双方的约定执行。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按照甲乙双方的约定和相关法律法规的规定履行其职责，构成违约。6.2第三方违约处理：甲乙双方应按照与第三方签订的相关合同约定，处理第三方违约事宜。第七条争议解决7.1第三方争议：第三方在履行其职责过程中，与甲乙双方发生争议。7.2争议解决方式：甲乙双方应通过友好协商解决争议；若协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更条件：甲乙双方同意对本合同的变更，应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。8.3合同终止条件：本合同终止的条件按照法律法规的规定和甲乙双方的约定执行。第九条保密条款9.1保密内容：甲乙双方在房产交易过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。9.2保密期限：甲乙双方应对保密内容承担保密义务，直至本合同终止之日起【】年。第十条其他条款10.1房屋交付：甲方应按照本合同约定的时间、地点和方式将房屋交付给乙方。10.2产权过户：甲乙双方应按照本合同约定的时间、地点和方式办理房产产权过户手续。第十一条附件11.1房产证复印件：甲方应提供房产证的复印件作为本合同的附件。11.2买卖双方身份证明复印件：甲方和乙方应提供身份证明的复印件作为本合同的附件。第十二条签字盖章12.1卖家签字：甲方（卖家）在此合同上签字（或盖章）。12.2买家签字：乙方（买家）在此合同上签字（或盖章）。12.3见证人签字：若本合同有见证人，见证人应在此合同上签字。12.4盖章：甲方（卖家）和乙方（买家）的印章应加盖在此合同上。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件内容：房产证的复印件，应清晰显示房产证上的所有信息，包括房产证编号、房产位置、房产面积、甲方姓名等。附件要求：甲方应提供合法有效的房产证复印件，作为本合同的附件。附件2：买卖双方身份证明复印件附件内容：买卖双方的身份证明复印件，应清晰显示身份证上的所有信息，包括姓名、性别、出生日期、身份证号码等。附件要求：甲方和乙方应提供合法有效的身份证明复印件，作为本合同的附件。附件3：中介服务合同复印件附件内容：如涉及中介服务，应提供中介服务合同的复印件，包括中介服务的范围、费用、义务等。附件要求：甲方和乙方应提供合法有效的中介服务合同复印件，作为本合同的附件。附件4：评估报告复印件附件内容：房产评估报告的复印件，应包括房产评估的价值、评估日期、评估机构等信息。附件要求：如涉及房产评估，应提供合法有效的评估报告复印件，作为本合同的附件。附件5：房产交易合同复印件附件内容：如涉及其他房产交易合同，应提供相关合同的复印件，包括合同的主要条款和条件。附件要求：甲方和乙方应提供合法有效的房产交易合同复印件，作为本合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方违反本合同的约定，导致房产交易无法履行。责任认定：甲方应双倍返还乙方已支付的定金。示例说明：如果甲方在合同约定的时间内未能交付房产，或者未经乙方同意擅自更改房产的用途，均属于甲方违约。违约行为：乙方违反本合同的约定，导致房产交易无法履行。责任认定：乙方无权要求返还已支付的定金。示例说明：如果乙方在合同约定的时间内未能支付定金，或者未经甲方同意擅自更改