2024年房屋搭建委托协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋搭建委托协议本合同目录一览第一条房屋搭建的基本情况1.1房屋类型1.2房屋面积1.3房屋位置1.4房屋建筑材料第二条委托方的义务与责任2.1提供土地及相关手续2.2支付搭建费用2.3提供设计要求及搭建标准2.4配合施工进度及质量检查第三条受托方的义务与责任3.1按照设计要求进行房屋搭建3.2保证房屋质量及安全3.3负责施工期间的现场管理3.4承担因施工原因导致的损失第四条施工进度及期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3施工进度报告4.4延期条款第五条施工质量及验收5.1施工质量标准5.2验收程序及时间5.3质量问题处理5.4保修条款第六条合同价款及支付方式6.1合同总价款6.2支付方式及时间6.3价款调整条款6.4发票开具及报销第七条违约责任7.1委托方违约责任7.2受托方违约责任7.3违约损失赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构及地点8.3法律适用第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的赔偿第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条双方的权利与义务12.1委托方的权利与义务12.2受托方的权利与义务第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力导致的后果13.3不可抗力事件的处理第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件说明14.3合同的份数及保管第一部分：合同如下：第一条房屋搭建的基本情况1.1房屋类型：本合同所述房屋类型为_____（如：别墅、公寓、独立屋等），具体建筑风格、结构、功能等要求详见附件一。1.2房屋面积：本合同所述房屋总建筑面积为_____平方米，其中地上面积为_____平方米，地下面积为_____平方米。1.3房屋位置：本合同所述房屋位于_____（详细地址），四至为：东至_____，南至_____，西至_____，北至_____。1.4房屋建筑材料：本合同所述房屋建筑材料主要包括_____（具体材料名称），具体材料品牌、规格、质量等要求详见附件二。第二条委托方的义务与责任2.1提供土地及相关手续：委托方应保证其提供的土地使用权合法、有效，并负责办理本合同项下房屋建设所需的所有行政审批手续，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、施工许可证等。2.2支付搭建费用：委托方应按照本合同约定的费用及支付方式及时足额支付受托方搭建房屋的费用。2.3提供设计要求及搭建标准：委托方应提供详细的设计要求及搭建标准，包括但不限于房屋的功能布局、装修风格、建筑材料、施工工艺等，以确保房屋建设符合其需求。2.4配合施工进度及质量检查：委托方应按照受托方的施工进度安排参观、检查及验收，并应提供必要的协助和配合。第三条受托方的义务与责任3.1按照设计要求进行房屋搭建：受托方应按照本合同约定的设计要求、施工标准及工程量进行施工，确保房屋质量及安全。3.2保证房屋质量及安全：受托方应对施工过程中的房屋质量及安全负责，并承担因施工原因导致的损失。3.3负责施工期间的现场管理：受托方应负责施工期间的现场管理，确保施工秩序、环保、安全等符合相关要求。3.4承担因施工原因导致的损失：受托方在施工过程中造成委托方财产损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条施工进度及期限4.1工程开工日期：本合同约定的工程开工日期为_____年_____月_____日。4.2工程竣工日期：本合同约定的工程竣工日期为_____年_____月_____日。4.3施工进度报告：受托方应按照委托方的要求定期提交施工进度报告，以便委托方了解工程进展情况。4.4延期条款：如受托方因特殊情况无法按照本合同约定的工期完成工程，需提前书面向委托方申请延期，并经委托方同意后方可延期。如受托方未按约定工期完成工程且未提前申请延期，应按违约处理。第五条施工质量及验收5.1施工质量标准：本合同所述房屋的施工质量标准应符合国家及行业相关规范、标准，具体要求详见附件三。5.2验收程序及时间：本合同约定的房屋验收程序为：工程完工后，受托方应提前通知委托方进行验收。委托方应在收到通知后_____个工作日内组织验收。如委托方未能在约定时间内进行验收，视为验收合格。5.3质量问题处理：如验收过程中发现质量问题，委托方应书面通知受托方，受托方应在接到通知后_____个工作日内予以修复或调整。如质量问题重复出现，委托方有权要求受托方支付违约金。5.4保修条款：本合同约定的房屋保修期限为_____年，自工程竣工验收合格之日起计算。如房屋在保修期限内出现质量问题，受托方应负责维修或更换。第六条合同价款及支付方式6.1合同总价款：本合同约定的房屋搭建总价款为_____元（大写：_____元整）。6.2支付方式及时间：本合同约定的支付方式为_____（如：银行转账、现金等），具体支付时间及金额详见附件四。6.3价款调整条款：如因市场行情变化、政策调整等不可抗力因素导致合同价款发生变化的，双方可协商调整合同价款。6.4发票开具及报销：受托方应按照国家相关规定为委托方开具正规发票，委托方按实际发生费用予以报销。第八条违约责任8.1委托方违约责任：如委托方未能按照本合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2受托方违约责任：如受托方未能按照本合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约损失赔偿：如一方违约导致对方遭受损失的，违约方应按照实际损失金额赔偿对方。第九条争议解决9.1争议解决方式：如本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构及地点：如双方同意仲裁解决争议，应选定_____仲裁委员会进行仲裁，仲裁地点为_____。9.3法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密内容：本合同涉及的双方商业秘密、技术秘密、个人信息等不得向任何第三方泄露。10.2保密期限：本合同项下的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日终止。10.3违约泄露的赔偿：如一方违反保密义务导致对方遭受损失的，违约方应按照实际损失金额赔偿对方。第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：如双方约定合同终止条件的，应明确具体终止条件。11.3合同解除条件：如双方约定合同解除条件的，应明确具体解除条件。第十二条双方的权利与义务12.1委托方的权利与义务：委托方应按照本合同约定履行其义务，并享受相应的权利。12.2受托方的权利与义务：受托方应按照本合同约定履行其义务，并享受相应的权利。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力导致的后果：如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。13.3不可抗力事件的处理：如发生不可抗力事件，受影响方应尽快通知对方，并提交相关证明文件。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：如双方有其他特殊约定，应在附件五中明确。14.2附件说明：本合同附件包括但不限于设计要求、施工标准、费用支付明细等，附件与合同具有同等效力。14.3合同的份数及保管：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。合同保管责任由双方共同承担。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的第三方单位或个人参与合同的履行，包括但不限于中介方、设计方、施工方、监理方等。1.2第三方介入的范围应包括但不限于合同履行过程中的咨询、设计、施工、监理、验收等环节。第二条第三方选择的义务与责任2.1甲乙方应共同协商选择合适的第三方单位或个人，并确保第三方具备相应的资质、经验和技术能力。2.2甲乙方应负责对第三方单位或个人的资质进行审查，并承担因审查不严导致的损失。2.3甲乙方应与第三方单位或个人签订相应的分包合同或服务合同，明确第三方的权利义务和责任限额。第三条第三方分包合同的履行与监督3.1第三方单位或个人应按照分包合同或服务合同的约定履行其义务，并接受甲乙方的监督和管理。3.2甲乙方应负责对第三方单位或个人的施工过程进行监督，确保施工质量、安全符合本合同的要求。3.3甲乙方应定期与第三方单位或个人进行沟通，协调解决施工过程中出现的问题。第四条第三方责任限额的界定4.1第三方单位或个人应对其分包合同或服务合同范围内的工程质量、安全、进度等承担责任。4.2第三方单位或个人的责任限额应根据分包合同或服务合同的约定进行界定，包括但不限于赔偿限额、工期延误赔偿等。4.3如第三方单位或个人未能按照分包合同或服务合同的约定履行其义务，导致甲乙方遭受损失的，甲乙方有权向第三方追偿。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间应保持独立的法律关系，第三方对甲乙方的任何承诺或行为均不影响甲乙方之间的合同关系。5.2甲乙方与第三方之间的纠纷或争议应通过双方协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更：如甲乙方同意变更第三方的，应签订书面变更协议，并明确变更后的第三方义务和责任。6.2第三方介入的解除：如甲乙方同意解除第三方的，应签订书面解除协议，并明确解除后的责任承担。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方单位或个人应对本合同涉及的甲乙方商业秘密、技术秘密、个人信息等承担保密义务。7.2第三方单位或个人的保密义务自分包合同或服务合同签订之日起生效，至分包合同或服务合同终止或解除之日终止。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式：如第三方介入的履行过程中发生争议，甲乙方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2第三方介入的仲裁机构及地点：如甲乙方同意仲裁解决争议，应选定_____仲裁委员会进行仲裁，仲裁地点为_____。第九条第三方介入的法律适用本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条附件说明本合同附件包括但不限于第三方单位或个人的资质证明、分包合同或服务合同等，附件与合同具有同等效力。第十一条合同的份数及保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。合同保管责任由甲乙双方共同承担。第十二条双方的权利与义务甲乙双方应按照本合同约定履行其义务，并享受相应的权利。第十三条不可抗力本合同关于不可抗力的定义、后果及处理方式按照第一条至第三条的约定执行。第十四条其他条款甲乙双方约定的其他事项，包括但不限于第三方选择标准、责任分配等，应在附件六中明确。附件六：第三方选择标准及责任分配1.第三方选择标准：甲乙双方应根据项目的规模、难度、地域等因素，选择具备相应资质、经验和技术能力的第三方单位或个人。2.责任分配：甲乙方应与第三方单位或个人明确约定其责任范围和责任限额，确保甲乙方的利益不受损害。3.其他事项：甲乙双方应根据实际情况，在附件六中明确其他与第三方选择和责任分配相关的事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋设计要求及搭建标准2.附件二：房屋建筑材料清单及要求3.附件三：房屋施工质量标准及验收要求4.附件四：房屋搭建费用支付明细及时间安排5.附件五：第三方单位或个人资质证明及服务合同6.附件六：第三方选择标准及责任分配7.附件七：房屋施工图纸及技术文件8.附件八：房屋施工安全及环保措施9.附件九：房屋施工进度计划及调整方案10.附件十：房屋施工质量验收报告11.附件十一：房屋保修协议12.附件十二：房屋施工期间现场管理规定13.附件十三：房屋施工期间安全生产责任书14.附件十四：房屋施工期间环境保护责任书15.附件十五：房屋施工期间质量事故处理方案16.附件十六：房屋施工期间安全事故处理方案17.附件十七：房屋施工期间合同争议解决方式及程序18.附件十八：房屋施工期间保密协议19.附件十九：房屋施工期间保险方案20.附件二十：房屋施工期间安全生产培训计划说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付搭建费用：委托方未按照合同约定支付搭建费用的，应按照未支付费用的金额支付违约金，违约金计算方式为未支付费用金额的_____%。2.未按约定提供土地及相关手续：委托方未能按照合同约定提供土地使用权及相关手续的，应承担因无法办理施工许可证等行政审批手续而产生的损失。3.未按约定提供设计要求及搭建标准：委托方未能按照合同约定提供设计要求及搭建标准的，应承担因设计变更而产生的额外费用。4.未按约定进行施工：受托方未能按照合同约定进行施工的，应承担因工期延误而产生的损失。5.未按约定保证房