2024年新版租房提前终止合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版租房提前终止合同本合同目录一览第一条：合同概述1.1合同主体1.2合同签订日期1.3合同终止日期第二条：租房地址及房屋情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋设施第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条：提前终止合同的条件4.1合同提前终止的情形4.2提前终止合同的书面通知4.3提前终止合同的生效时间第五条：提前终止合同的违约责任5.1提前终止合同的违约金5.2违约金支付方式5.3违约金计算方法第六条：提前终止合同的补偿6.1补偿金额6.2补偿支付方式6.3补偿支付时间第七条：房屋退还7.1房屋退还日期7.2房屋退还时的条件7.3房屋退还后的费用结算第八条：合同终止后的权益处理8.1押金退还8.2预付租金处理8.3房屋损坏赔偿第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露的后果第十条：争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3适用法律第十一条：合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3变更和解除的程序第十二条：合同的附则12.1合同的生效12.2合同的终止12.3合同的续签第十三条：其他约定13.1双方的其他约定13.2附加条款13.3附件第十四条：签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3双方签字（或盖章）第一部分：合同如下：第一条：合同概述1.1合同主体甲方（出租方）：【甲方全称】乙方（承租方）：【乙方全称】1.2合同签订日期本合同签订日期为【签订日期】。1.3合同终止日期本合同终止日期为【终止日期】。第二条：租房地址及房屋情况2.1房屋地址本合同涉及的房屋地址为【房屋地址】。2.2房屋面积房屋建筑面积为【面积】平方米。2.3房屋设施房屋内设施包括但不限于【列举设施】。第三条：租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币【金额】元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月【周期】。3.3租金支付方式租金通过【支付方式】支付。第四条：提前终止合同的条件4.1合同提前终止的情形4.2提前终止合同的书面通知乙方应提前【提前通知天数】天向甲方书面提出提前终止合同的申请。4.3提前终止合同的生效时间甲方收到乙方书面通知后【生效时间】内，本合同即告终止。第五条：提前终止合同的违约责任5.1提前终止合同的违约金乙方提前终止合同的，应支付给甲方违约金，违约金为【金额】元。5.2违约金支付方式违约金通过【支付方式】支付。5.3违约金计算方法违约金的计算方法按照【计算方法】进行。第六条：提前终止合同的补偿6.1补偿金额乙方提前终止合同的，应支付给甲方补偿金，补偿金为【金额】元。6.2补偿支付方式补偿金通过【支付方式】支付。6.3补偿支付时间补偿金应在合同终止后【支付时间】内支付给甲方。第八条：合同终止后的权益处理8.1押金退还乙方按照合同约定履行完毕退房手续后，甲方应在【退还时间】内退还乙方押金【押金金额】元。8.2预付租金处理乙方提前终止合同的，预付租金【处理方式】。8.3房屋损坏赔偿乙方应按照合同约定对房屋及设施进行合理使用，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为【金额】元。第九条：保密条款9.1保密内容双方对在合同执行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。9.2保密期限保密期限为合同终止后【期限】年。9.3违约泄露的后果如有违约泄露，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失，损失赔偿额为【金额】元。第十条：争议解决方式10.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择【选择争议解决方式】。10.2争议解决地点争议解决的地点为【地点】。10.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用【适用法律】。第十一条：合同的变更和解除11.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件合同解除的条件为【解除条件】。11.3变更和解除的程序合同变更或解除的程序为【程序】。第十二条：合同的附则12.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的终止本合同在履行完毕、提前终止或双方协商一致解除后终止。12.3合同的续签合同到期后，如需续签，双方应于合同到期前【提前时间】个月内协商续签事宜。第十三条：其他约定13.1双方的其他约定双方就本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附加条款附加条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.3附件附件为本合同的补充说明，附件与本合同具有同等法律效力。第十四条：签署14.1合同签署日期本合同签署日期为【签署日期】。14.2合同签署地点本合同签署地点为【签署地点】。14.3双方签字（或盖章）甲方（出租方）：【甲方签字（或盖章）】乙方（承租方）：【乙方签字（或盖章）】第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事宜作出如下补充规定：第一条：第三方定义1.1第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并非合同主体的一方。第三方包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。第二条：第三方介入的情形（1）甲方或乙方为履行合同义务，需要第三方提供服务或协助；（2）合同中涉及的设施、设备维护、维修等服务由第三方提供；（3）物业管理方对房屋的使用、管理进行监督和协调。第三条：第三方的权利与义务3.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行相应的义务，确保合同的顺利履行。3.2第三方应保证其提供的服务或产品符合国家相关法律法规及行业标准，质量合格，并承担相应的法律责任。3.3第三方不得干涉甲乙双方的正常合同履行，不得利用合同关系损害甲乙双方的合法权益。第四条：第三方介入的协调与沟通4.2甲乙双方与第三方之间的沟通应采取书面形式，并留存相关证据以便后续查验。第五条：第三方责任限额5.1第三方就其提供服务或产品的质量、安全等问题导致的损失，应承担限额赔偿责任，赔偿限额为【限额金额】。5.2如第三方因过错导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.3甲乙双方与第三方约定责任限额的，应在合同中明确予以记载。第六条：第三方介入的变更与解除6.1如第三方未能按照合同约定提供服务或产品，甲乙双方有权要求第三方予以改正或解除合同。6.2甲乙双方与第三方解除合同的，应书面通知第三方，并办理相关手续。第七条：第三方与甲乙双方的关系7.1第三方与甲乙双方之间形成的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。7.2第三方对甲乙双方之间的合同义务不承担连带责任。第八条：第三方介入的合同补充8.1如本合同中有涉及第三方权益的，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。8.2补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应妥善保管补充协议。第九条：第三方介入的争议解决9.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择诉讼或仲裁解决。9.2争议解决的地点和适用法律，按照本合同第十条的约定执行。第十条：合同的效力10.1本合同的第三方介入条款自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的第三方介入条款在合同终止后失效。第十一条：附件本合同的第三方介入条款的附件，包括但不限于与第三方签订的协议、补充协议等。附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同详细记录房屋的地址、面积、设施等情况，明确租金金额、支付周期和方式。附件二：第三方服务协议明确第三方的服务内容、质量标准、责任限额等，双方签字确认。附件三：物业管理制度规定物业管理方的权利义务，包括但不限于物业维护、管理、维修等。附件四：维修服务协议明确维修服务方的维修范围、质量标准、责任限额等，双方签字确认。附件五：中介服务协议如涉及中介服务，明确中介的服务内容、费用、责任等，双方签字确认。附件六：补充协议用于明确合同中未涉及的事项，或其他需要在合同中补充说明的事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供房屋或设施；2.乙方未按约定支付租金或其他费用；3.第三方未按约定提供服务或产品；4.甲方或乙方提前终止合同；5.甲方或乙方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.根据违约行为的性质和严重程度，确定违约责任；2.违约方应承担违约金、赔偿金等违约责任；3.违约方应承担因违约导致的直接损失；4.违约方应承担因违约导致的间接损失。示例说明：如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方履行合同或支付违约金。如第三方未按约定提供服务或产品，甲方或乙方有权要求第三方改正或解除合同，并要求第三方承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指出租方，本合同的出租人。2.乙方：指承租方，本合同的租用人。3.第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并