2024年智慧物流园项目监理委托协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年智慧物流园项目监理委托协议本合同目录一览第一条协议背景与宗旨1.1背景说明1.2宗旨确立第二条合同主体2.1委托方名称与资质2.2监理方名称与资质2.3双方代表及联系方式第三条监理范围与内容3.1监理项目范围3.2监理工作内容3.3监理工作地点第四条监理工作时间与周期4.1监理开始时间4.2监理结束时间4.3监理周期及例会安排第五条监理团队与人员配置5.1监理团队组成5.2监理人员资质要求5.3监理人员更换机制第六条监理费用与支付方式6.1监理费用金额6.2费用支付方式与时间6.3额外费用的处理第七条监理报告与资料交付7.1监理报告格式与内容7.2报告提交的时间与流程7.3监理过程中产生的其他资料第八条沟通协作与信息保密8.1双方沟通机制8.2信息保密义务8.3保密期限第九条违约责任与争议解决9.1违约行为界定9.2违约责任承担9.3争议解决方式第十条不可抗力10.1不可抗力事件的定义10.2不可抗力事件的应对10.3不可抗力事件后果的处理第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止情形第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条合同附件13.1附件清单13.2附件的有效性第十四条其他条款14.1双方确认的额外条款14.2合同的翻译版本14.3合同修改记录第一部分：合同如下：第一条协议背景与宗旨1.1背景说明甲乙双方致力于智慧物流园项目的建设与运营，为了确保项目的高效、合规实施，双方同意委托监理方对项目进行全面监理。1.2宗旨确立本协议旨在明确甲乙双方及监理方的权利义务，确保智慧物流园项目按照预定目标顺利进行。第二条合同主体2.1委托方名称与资质委托方全称为：智慧物流有限公司，具备相关行业资质，具有本项目的主体资格。2.2监理方名称与资质监理方全称为：项目管理有限公司，具备相应的监理资质，有能力提供专业的监理服务。2.3双方代表及联系方式甲乙双方各自指派一名代表，负责处理本协议履行过程中的事宜。双方代表联系方式在签订协议时提供。第三条监理范围与内容3.1监理项目范围监理范围包括但不限于：项目施工进度、工程质量、安全文明施工、环境保护等方面。3.2监理工作内容监理工作包括但不限于：现场检查、资料审核、问题整改、沟通协调等。3.3监理工作地点监理工作地点为：智慧物流园项目施工现场。第四条监理工作时间与周期4.1监理开始时间监理开始时间为：本协议签订之日起。4.2监理结束时间监理结束时间为：智慧物流园项目竣工验收合格之日。4.3监理周期及例会安排监理周期为：每月一次。监理例会由监理方组织，委托方、施工方等相关方参加。第五条监理团队与人员配置5.1监理团队组成监理团队由总监理工程师、专业监理工程师、监理员组成。5.2监理人员资质要求监理人员应具备相应的资质，包括但不限于：工程师、注册监理工程师等。5.3监理人员更换机制监理方如有人员更换需求，应提前通知委托方，并确保新派驻的人员具备相应资质。第六条监理费用与支付方式6.1监理费用金额监理费用为人民币万元整，详目见附件。6.2费用支付方式与时间委托方应在协议签订后30日内，向监理方支付50%的监理费用；在项目竣工验收合格后，支付剩余50%的监理费用。6.3额外费用的处理如监理过程中发生额外费用，双方可协商解决，并在协议中予以补充。第七条监理报告与资料交付7.1监理报告格式与内容监理报告应包括：项目施工进度、工程质量、安全文明施工、环境保护等方面的情况。7.2报告提交的时间与流程监理报告每月提交一次，由总监理工程师签字后，提交给委托方。7.3监理过程中产生的其他资料监理过程中产生的其他资料，包括但不限于：会议纪要、整改通知、验收报告等，由监理方整理归档，并可供委托方查阅。第八条沟通协作与信息保密8.1双方沟通机制甲乙双方及监理方应建立定期沟通机制，确保项目顺利推进。遇到问题应及时沟通，共同解决。8.2信息保密义务甲乙双方及监理方应对项目中涉及的商业秘密、技术秘密等敏感信息予以保密。未经对方同意，不得向第三方泄露。8.3保密期限保密期限自本协议签订之日起，至项目竣工验收合格之日止。第九条违约责任与争议解决9.1违约行为界定甲乙双方及监理方违反本协议的约定，导致项目无法按照预定目标顺利进行，应承担违约责任。9.2违约责任承担违约方应赔偿因此给守约方造成的损失，具体赔偿金额双方可协商确定。9.3争议解决方式如甲乙双方及监理方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条不可抗力10.1不可抗力事件的定义不可抗力事件指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的应对遇到不可抗力事件，甲乙双方及监理方应立即启动应急预案，采取措施减少损失。10.3不可抗力事件后果的处理因不可抗力事件导致甲乙双方及监理方无法履行或部分履行本协议的，双方应根据实际情况协商解决。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止情形本协议在下列情况下终止：（1）智慧物流园项目竣工验收合格；（2）甲乙双方书面同意终止；（3）不可抗力事件导致本协议无法履行。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如甲乙双方及监理方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条合同附件13.1附件清单附件清单包括但不限于：监理费用明细、监理人员资质证明、项目施工图纸等。13.2附件的有效性附件是本协议不可分割的部分，与本协议具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1双方确认的额外条款甲乙双方及监理方在本协议外另有约定的，应以书面形式确认，并作为本协议的附件。14.2合同的翻译版本本协议以中文书写，如有翻译版本，双方均以中文版本为准。14.3合同修改记录本协议的修改记录应由甲乙双方及监理方共同签署，并作为本协议的附件。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙双方及监理方履行本协议过程中，涉及到的除甲乙双方及监理方以外的其他单位或个人。第三方包括但不限于：中介方、咨询方、审计方、检测方等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：项目招投标、工程监理、质量检测、财务审计等环节。第十六条第三方介入的责权利划分16.1甲乙双方的义务甲乙双方应保证第三方的合法介入，并确保第三方按照合同约定履行相关职责。16.2监理方的义务监理方应协助甲乙双方对第三方进行筛选、评估，并监督第三方的工作进度和质量。16.3第三方的权利与义务第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的条款，履行相关职责，并承担相应的义务。第三方应对其工作成果的真实性、准确性和合法性负责。第十七条第三方介入的协调与管理17.1甲乙双方的协调职责甲乙双方应负责协调第三方的工作，确保第三方的工作与项目的进展相匹配。17.2监理方的协调职责监理方应负责对第三方的工作进行监督和评价，确保第三方的服务质量符合合同要求。第十八条第三方介入的额外条款18.1第三方选择标准甲乙双方应根据项目需求，选择具有相应资质、经验和技术能力的第三方。18.2第三方介入的程序第三方介入应遵循甲乙双方确定的程序，包括但不限于：招标、评审、签订合同等。18.3第三方工作成果的验收甲乙双方应对第三方的工作成果进行验收，确保符合合同约定和质量要求。第十九条第三方责任限额19.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指甲乙双方根据本合同，对第三方在履行合同过程中可能产生的损失设定的一种上限。19.2第三方责任限额的确定甲乙双方根据第三方的资质、经验、技术能力等因素，共同协商确定第三方责任限额。19.3第三方责任限额的调整甲乙双方可根据项目实际情况和第三方的工作表现，适时调整第三方责任限额。第二十十条第三方违约处理20.1第三方违约行为的界定第三方违反本合同的约定，导致项目无法按照预定目标顺利进行，应承担违约责任。20.2第三方违约责任承担第三方应赔偿因此给甲乙双方造成的损失，具体赔偿金额双方可协商确定。20.3第三方违约的争议解决如甲乙双方与第三方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十一条本合同的变更、解除与终止21.1合同变更程序合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。21.2合同解除与终止情形本合同在下列情况下解除或终止：（1）第三方完成合同约定的工作内容；（2）甲乙双方书面同意解除或终止；（3）不可抗力事件导致本合同无法履行。第二十二条法律适用与争议解决22.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。22.2争议解决方式如甲乙双方与第三方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十三条合同附件23.1附件清单附件清单包括但不限于：第三方资质证明、第三方工作成果验收标准等。23.2附件的有效性附件是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第二十四条其他条款24.1双方确认的额外条款甲乙双方与第三方在本合同外另有约定的，应以书面形式确认，并作为本合同的附件。24.2合同的翻译版本本合同以中文书写，如有翻译版本，双方均以中文版本为准。24.3合同修改记录本合同的修改记录应由甲乙双方及第三方共同签署，并作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：监理费用明细详细列出监理费用的各项明细，包括人员费用、材料费用、交通费用等。附件二：监理人员资质证明提供监理人员的资格证书、职称证书等相关资质证明。附件三：项目施工图纸包含项目施工的全部图纸，包括但不限于平面图、立面图、剖面图等。附件四：第三方资质证明提供第三方的资质证书、营业执照等相关证明文件。附件五：第三方工作成果验收标准明确第三方工作成果的验收标准，包括质量要求、完成时间等。附件六：合同变更记录记录合同变更的日期、内容、双方签字等信息。附件七：合同修改记录记录合同修改的日期、内容、双方签字等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.第三方未按合同约定履行工作职责。2.第三方工作成果不符合质量要求。3.第三方未在规定时间内完成工作。4.甲乙双方未按合同约定支付监理费用。5.甲乙双方未提供必要的工作条件或信息。违约责任认定标准：1.第三方未按合同约定履行工作职责的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此造成的损失。2.第三方工作成果不符合质量要求的，应重新整改或重新完成，并承担因此产生的费用。3.第三方未在规定时间内完成工作的，应按照合同约定承担延期违约金。4.甲乙双方未按合同约定支付监理费用的，应承担迟延付款的违约责任。5.甲乙双方未提供必要的工作条件或信息的，应承担因此导致第三方无法正常工作的责任。示例说明：如果第三方未按合同约定履行工作职责，导致项目进度延误，第三方应承担因此造成的损失，例如延迟竣工的违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。2.违约行为：指违反合同约定的一方行为，导致合同无法履行或者履行不符合约定。3.违约责任：指违约方因违约行为而应当承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对原合同内容进行修改、补充或者删除。5.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，依法或者按照合同约定终止合同关系。6.合同终止：指合同双方在合同履行期限届满后，合同关系自然终止。7.法律适用：指本合同适用的人民法院管辖范围和法律法规。8.争议解决：指合同双方在履行本合同过程中发生争议时，采取的解决方式和程序。本合同中的不可抗力事件指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等，可能导致合同无法履行或者履行不符合约定。违约行为指违反合同约定的一方行为，例如第三方未按合同约定履行工作职责，导致项目