2024年房屋转租居间服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋转租居间服务合同本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1房屋转租1.2居间服务1.3转租合同1.4承租人1.5出租人1.6居间人第二条房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋设施2.4房屋使用条件第三条转租期限3.1转租开始日期3.2转租结束日期3.3转租期限续约第四条租金与费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3押金金额4.4押金退还条件4.5其他费用第五条居间服务内容5.1寻找承租人5.2签订转租合同5.3协调出租人与承租人关系5.4提供租赁咨询服务第六条居间人职责6.1诚实守信6.2尽职调查6.3保密义务6.4协助办理相关手续第七条出租人与承租人的权利义务7.1出租人权利7.2出租人义务7.3承租人权利7.4承租人义务第八条违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约8.3居间人违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的事宜第十一条合同的效力11.1合同生效条件11.2合同无效条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果12.3保密期限第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1房屋保险14.2房屋维修14.3房屋转租的限制14.4合同的复印件第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1房屋转租为本合同所述的承租人将其从出租人处租得的房屋部分或全部转租给第三方的行为。1.2居间服务为本合同所述的居间人为出租人和承租人之间提供协调、沟通、促进双方达成租赁协议的服务。1.3转租合同为本合同所述的承租人与第三方之间达成的关于转租房屋的协议。1.4承租人为本合同所述的接受居间服务，与出租人签订租赁合同并将其租得的房屋部分或全部转租给第三方的自然人、法人或其他组织。1.5出租人为本合同所述的将其房屋出租给承租人的自然人、法人或其他组织。1.6居间人为本合同所述的为承租人与出租人之间提供居间服务的自然人、法人或其他组织。第二条房屋信息2.1房屋地址具体到门牌号的房屋所在地，包括省份、城市、区县、街道、小区、栋号、单元、楼层及房号。2.2房屋面积房屋的建筑面积，以平方米为单位。2.3房屋设施房屋内现有的家具、家电、设施及设备等。2.4房屋使用条件房屋的居住条件，包括物业服务、供暖、供水、供电、供气等情况。第三条转租期限3.1转租开始日期承租人可以开始将房屋转租给第三方的日期。3.2转租结束日期承租人应停止将房屋转租给第三方的日期。3.3转租期限续约转租期限到期后，如承租人与第三方希望继续转租，需提前通知居间人，并与出租人协商续约。第四条租金与费用4.1租金金额承租人应按约定的金额向出租人支付租金。4.2租金支付方式租金的支付方式，如每月支付、每季度支付、每年支付等。4.3押金金额承租人应向出租人支付的押金金额。4.4押金退还条件出租人在满足合同约定条件下，将押金退还给承租人的条件。4.5其他费用承租人除支付租金和押金外，还需支付的其他费用，如物业费、供暖费、水电费等。第五条居间服务内容5.1寻找承租人居间人应根据承租人的要求，为其寻找合适的承租人。5.2签订转租合同居间人应协助承租人与第三方签订转租合同。5.3协调出租人与承租人关系居间人应协调出租人与承租人之间的关系，解决双方在租赁过程中可能出现的矛盾和纠纷。5.4提供租赁咨询服务居间人应为承租人提供租赁相关的咨询服务。第六条居间人职责6.1诚实守信居间人应诚实守信，为出租人和承租人提供真实、准确的信息。6.2尽职调查居间人应对承租人的信用状况、身份等进行尽职调查。6.3保密义务居间人对在居间过程中获得的出租人、承租人和第三方的个人信息和商业秘密负有保密义务。6.4协助办理相关手续居间人应协助出租人和承租人办理租赁合同签订、物业入住等相关手续。第七条出租人与承租人的权利义务7.1出租人权利出租人有权按照合同约定收取租金，要求承租人履行合同约定的义务。7.2出租人义务出租人应按照合同约定提供房屋及设施，保证房屋的安全和舒适。7.3承租人权利承租人有权按照合同约定使用和转租房屋，要求出租人履行合同约定的义务。7.4承租人义务承租人应按照合同约定支付租金和押金，合理使用房屋及设施，并履行合同约定的其他义务。第八条违约责任8.1出租人违约出租人未按合同约定提供房屋及设施，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。8.2承租人违约承租人未按合同约定支付租金和押金，或未合理使用房屋及设施，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。8.3居间人违约居间人未按合同约定提供居间服务，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。第九条争议解决9.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成时，可向相关机构申请调解。9.3仲裁解决双方可约定仲裁委员会，将争议提交仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同终止条件合同终止的条件，如租赁期限届满、双方协商一致解除合同等。10.3合同终止后的事宜合同终止后，承租人应将房屋及设施交还给出租人，并办理相关手续。第十一条合同的效力11.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同无效条件合同无效的情形，如一方以欺诈、胁迫等手段订立合同。第十二条保密条款12.1保密内容各方在合同履行过程中获得的对方个人信息和商业秘密。12.2泄露后果泄露保密信息给对方造成损失的，泄露方应承担赔偿责任。12.3保密期限保密信息的保密期限，如合同终止后三年。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如双方在合同中未约定争议解决方式，可按照法律规定选择争议解决方式。第十四条其他条款14.1房屋保险房屋保险的购买、赔偿等相关事项。14.2房屋维修房屋维修的责任、费用及期限等。14.3房屋转租的限制对房屋转租的限制条件，如不得转租给未成年人、不得转租用于非法用途等。14.4合同的复印件各方应保留合同的复印件，以备不时之需。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念与责任1.1第三方定义第三方指除甲乙方以外，与本合同有关联但非合同当事人的个体或组织。第三方可以是中介方、维修方、保险方等。1.2第三方责任第三方在介入本合同时，应严格遵守相关法律法规和合同约定，确保其行为合法、合规。1.3第三方权利第三方根据合同约定和法律规定，享有所需的权利，如提供服务、收取费用等。1.4第三方义务第三方应按照合同约定和法律规定，履行相应的义务，如提供合格的服务、保障甲乙方权益等。第二章第三方介入的额外条款2.1第三方介入条件明确第三方介入的条件和情形，如甲乙方无法达成一致、需要专业服务等。2.2第三方选择甲乙方在第三方介入时，有权选择合适的服务提供商，并与其签订相关合同。2.3第三方合同甲乙方与第三方签订的合同，应符合本合同的约定，并不得违背本合同的原则和条款。2.4第三方费用第三方提供的服务费用，由甲乙方按照合同约定承担。第三章第三方责任限额3.1第三方责任限制第三方在履行合同过程中，对其行为产生的损害，承担有限责任。3.2第三方赔偿限额明确第三方向甲乙方承担赔偿的最高限额，如金额、比例等。3.3第三方责任免除在特定情况下，第三方不承担责任的情形，如不可抗力、甲方同意等。第四章第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方关系第三方在提供服务过程中，应尊重甲方的权益，如租赁权、使用权等。4.2第三方与乙方关系第三方在提供服务过程中，应尊重乙方的权益，如租金收取、设施使用等。4.3第三方与居间关系第三方在提供服务过程中，应遵守居间合同的约定，如保密义务、协助办理手续等。第五章第三方介入的争议解决5.1第三方争议解决如第三方介入产生的争议，甲乙方可按照本合同约定的争议解决方式进行解决。5.2第三方责任判定在争议解决过程中，如判定第三方承担责任，第三方应按照判定结果承担相应责任。第六章其他相关事项6.1第三方信息披露第三方在介入本合同时，应向甲乙方披露其服务内容、费用等相关信息。6.2第三方服务评价甲乙方有权对第三方提供的服务进行评价，并提出意见和建议。6.3第三方服务更换甲乙方在合同约定的条件下，有权更换第三方服务提供商。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同详细记录房屋的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式等。附件二：转租合同详细记录承租人与第三方之间达成的转租协议，包括转租期限、租金等。附件三：居间服务合同详细记录居间人为甲乙方提供居间服务的合同条款。附件四：房屋设施清单详细记录房屋内的家具、家电、设施及设备等。附件五：物业服务合同详细记录物业公司为甲方提供物业服务的合同条款。附件六：供暖服务合同详细记录供暖公司为甲方提供供暖服务的合同条款。附件七：保险合同详细记录保险公司为房屋提供的保险合同条款。附件八：维修服务合同详细记录维修公司为房屋提供维修服务的合同条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按合同约定提供房屋及设施。2.承租人未按合同约定支付租金和押金。3.居间人未按合同约定提供居间服务。4.第三方未按合同约定提供服务。责任认定：1.出租人违约，应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。2.承租人违约，应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。3.居间人违约，应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。4.第三方违约，应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如出租人未按合同约定提供房屋及设施，导致承租人无法正常使用，承租人可要求出租人支付违约金，并赔偿因此导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同指2