房地产销售管理系统开发合同

房地产销售管理系统开发合同合同编号：__________甲方基本信息：名称：____________________地址：_________________联系方式：_______________乙方基本信息：名称：____________________地址：_________________联系方式：_______________第一章：定义与解释1.1本合同中，以下术语具有以下含义：（1）“甲方”指上述填写的甲方基本信息所代表的公司或个人。（2）“乙方”指上述填写的乙方基本信息所代表的公司或个人。（3）“房地产销售管理系统”（以下简称“系统”）指甲方委托乙方开发的，用于房地产销售管理的计算机软件系统。（4）“开发期限”指甲方给予乙方完成系统开发的时间期限。第二章：项目范围2.1乙方根据甲方需求，负责完成房地产销售管理系统的开发工作，包括但不限于以下功能：（1）客户信息管理；（2）房源信息管理；（3）交易管理；（4）合同管理；（5）财务管理；（6）报表统计与分析。2.2乙方应按照甲方提供的《房地产销售管理系统需求说明书》进行开发，需求说明书作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第三章：开发期限与交付3.1乙方应在合同签订之日起，___个月内完成系统开发工作。3.2乙方应按照以下时间节点向甲方提交开发成果：（1）合同签订后___日内，提交系统设计方案；（2）设计方案确认后___日内，完成系统开发；（3）系统开发完成后___日内，提交甲方进行验收。3.3甲方应在收到乙方提交的开发成果后___日内进行验收，并将验收结果通知乙方。第四章：费用与支付4.1甲方应支付乙方系统开发费用共计人民币___元整（大写：___元整）。4.2甲方支付费用分为以下两个阶段：（1）预付款：合同签订后___日内，甲方支付乙方开发费用的___%；（2）尾款：系统验收合格后___日内，甲方支付乙方剩余的___%开发费用。4.3乙方应提供合法有效的发票给甲方。第五章：知识产权5.1乙方保证其开发的系统不侵犯他人的知识产权，如因此给甲方造成损失，乙方应承担全部责任。5.2系统开发完成后，甲方拥有系统所有权和使用权，乙方不得以任何形式侵犯甲方的知识产权。5.3乙方在开发过程中所产生的一切技术资料、等，归乙方所有，但甲方有权查阅和复制与系统相关的技术资料。第六章：系统维护与升级6.1乙方应在系统验收合格后提供为期___个月的免费技术支持服务。6.2在免费技术支持服务期限内，乙方应按照甲方的要求，对系统存在的问题进行及时修复，并对系统进行必要的优化。6.3乙方应根据甲方业务发展需求，提供系统功能升级服务，具体升级内容、费用和期限由双方另行协商。第七章：保密条款7.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密、技术秘密、经营信息等保密信息予以严格保密。7.2保密信息包括但不限于以下内容：（1）甲方的客户信息、经营计划、财务状况等；（2）乙方的技术方案、开发工具等。7.3保密义务自双方签署合同之日起生效，至合同终止或履行完毕后___年失效。第八章：违约责任8.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。8.2乙方未按约定时间完成系统开发或验收不合格的，应按照甲方要求进行整改，并承担因延期或整改导致的损失。8.3甲方未按约定支付费用的，乙方有权拒绝提供后续服务，并要求甲方支付滞纳金。第九章：争议解决9.1双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可将争议提交至___市仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。9.3仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力。第十章：合同的变更、解除与终止10.1双方同意，合同的变更、解除与终止，应以书面形式作出。10.2在以下情况下，甲方有权单方面解除合同：（1）乙方未按约定时间完成系统开发或验收不合格，经甲方催告后仍未整改的；（2）乙方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行的。10.3在以下情况下，乙方有权单方面解除合同：（1）甲方未按约定支付费用，经乙方催告后仍未支付的；（2）甲方提供的开发需求不明确，导致乙方无法进行系统开发的。第十一章：法律适用与效力11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2本合同的任何条款若与法律、法规相抵触，该条款将按法律规定进行修改或废除，但不影响其他条款的法律效力。第十二章：不可抗力12.1双方因不可抗力因素导致无法履行或部分履行本合同，应在合理时间内通知对方，并提供相关证明文件。12.2不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、行为等，具体情形以双方共同认定的为准。12.3受不可抗力影响的一方应尽力采取措施减少损失，并在不可抗力因素消除后继续履行合同。第十三章：通知与送达13.1双方根据本合同需要发出的通知、文件、诉讼文书等，应以书面形式送达对方。13.2通知、文件、诉讼文书等送达地址为双方在合同中注明的联系地址。13.3通知、文件、诉讼文书等以邮戳日期为准，若以邮件形式发送，则以发送时间为准。第十四章：合同的转让14.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。14.2若乙方转让合同权利义务，应保证受让人完全履行本合同