房屋租赁合同纠纷执行和解协议纠纷执行协议

房屋租赁合同纠纷执行和解协议纠纷执行协议合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第一章总则1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金的事宜，达成如下协议。第二章房屋信息2.1甲方出租房屋地址：_____________________2.2房屋结构及面积：_____________________2.3房屋所有权证号：_____________________2.4甲方保证出租房屋权属清晰，无任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第三章租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.3乙方支付租金方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。第四章权利与义务4.1甲方权利：（1）按照约定收取乙方支付的租金；（2）对乙方使用房屋情况进行监督，保证房屋安全；（3）依法解除合同。4.2甲方义务：（1）保证出租房屋符合租赁合同约定；（2）协助乙方办理入住手续；（3）按照约定维修房屋及附属设施。4.3乙方权利：（1）按照约定使用房屋；（2）要求甲方履行合同约定的义务；（3）依法解除合同。4.4乙方义务：（1）按照约定支付租金；（2）合理使用房屋及附属设施，不得损坏；（3）遵守物业管理规定，维护房屋安全。第五章违约责任5.1甲方违约：（1）甲方未能按照约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；（2）甲方未按照约定维修房屋及附属设施，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。5.2乙方违约：（1）乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；（2）乙方未合理使用房屋及附属设施，导致损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失。甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第六章房屋使用及维护6.1乙方须按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。6.2乙方在使用房屋期间，应负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁和安全。6.3乙方对房屋进行装修、增设附属设施等行为，应事先征得甲方书面同意。6.4甲方对乙方合理使用房屋及附属设施，不得无故干涉。第七章水电及物业管理费7.1乙方在租赁期间，应按实际使用的水电量支付水费和电费。7.2乙方应按物业管理规定，按时支付物业管理费。7.3甲方应协助乙方办理水电及物业管理费的过户手续。7.4若乙方未按时支付水电费和物业管理费，甲方有权催告乙方支付，并有权采取措施保障自身权益。第八章房屋交付及退租8.1甲方应在合同约定的租赁起始日将房屋交付给乙方使用。8.2乙方应在租赁期满后，将房屋按原状（正常磨损除外）交付给甲方。8.3乙方提前退租，应提前一个月书面通知甲方，双方协商一致后解除合同。8.4乙方退租时，甲方有权扣除乙方押金，用以抵扣乙方应支付的各项费用。第九章转租及担保9.1乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租或出借给第三方。9.2若乙方需要转租或出借房屋，应向甲方提交书面申请，甲方应在收到申请后__个工作日内给予答复。9.3乙方在租赁期间，可提供担保，担保方式包括但不限于保证、抵押、质押等。9.4担保期限自本协议生效之日起至租赁期限届满之日止。第十章争议解决10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.4双方应遵守国家关于租赁市场的法律法规，不得进行任何违法经营活动。甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第十一章合同的变更与解除11.1双方同意，合同的变更或解除必须以书面形式作出，并由双方签字盖章确认。11.2在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。11.3在以下情况下，甲方有权单方面解除合同：（1）乙方未按照约定支付租金超过__个月；（2）乙方违反本协议的约定，情节严重。11.4在以下情况下，乙方有权单方面解除合同：（1）甲方未按约定提供合格的租赁房屋；（2）甲方违反本协议的约定，情节严重。第十二章房屋的保险12.1甲方应保证出租房屋已购买必要的保险，包括但不限于房屋财产保险。12.2乙方在使用房屋期间，应自行承担因使用不当导致的损失。12.3若乙方要求，甲方应在乙方的参与下，为房屋增加额外的保险。12.4保险费用由双方协商承担，并在本协议中明确。第十三章知识产权13.1甲方保证出租房屋不存在侵犯他人知识产权的情况。13.2乙方在使用房屋过程中，应尊重他人的知识产权。13.3双方在合同履行过程中所交换的任何技术性文件或信息，均应视为商业机密。13.4双方应对对方的商业机密予以保密，除非法律要求或双方另有约定。第十四章违约赔偿14.1任何一方违约，均应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。14.2违约金的计算方式由双方在本协议中约定。14.3甲方违约导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。14.4乙方违约导致甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。第十五章其他条款15.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。1