店面房租房合同协议

店面房租房合同协议合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章总则1.1合同主体1.1.1本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）共同签订，双方为具有完全民事行为能力的法人或其他组织。1.2合同目的1.2.1甲方愿意将自有店面房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方店面房屋，双方为明确双方权利、义务及责任，特签订本合同。1.3合同性质1.3.1本合同为店面房屋租赁合同，具有法律效力。第二章房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1甲方出租房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积约为__________平方米。2.2房屋权属2.2.1甲方保证出租房屋为其合法所有，并具有出租权。2.3房屋用途2.3.1乙方租赁甲方房屋用于__________（具体用途）。第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金3.2.1乙方每月支付甲方租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3租金支付方式3.3.1乙方按照以下方式支付租金：每月__________日前支付下月租金。第四章双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1甲方有义务保证出租房屋符合国家相关法律法规要求，具备出租条件。4.1.2甲方有权按照本合同约定收取租金。4.1.3甲方有权对乙方使用房屋情况进行监督，保证乙方按照约定用途使用房屋。4.2乙方权利义务4.2.1乙方有权按照本合同约定使用房屋。4.2.2乙方有义务按照约定支付租金。4.2.3乙方有义务合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2.4乙方在租赁期限内，有义务遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方如违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.1.2甲方如未按照约定提供房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2乙方违约责任5.2.1乙方如未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。5.2.2乙方如擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。第六章房屋交付及验收6.1房屋交付6.1.1甲方应在合同生效之日起__________个工作日内将房屋交付给乙方使用。6.1.2交付时，甲乙双方应对房屋的现状进行共同验收，并签署房屋交付验收单。6.2验收标准6.2.1房屋交付时，应达到以下标准：__________（具体标准，如水电气设施齐全，房屋结构完好等）。6.3验收流程6.3.1乙方在验收房屋时，如发觉不符合约定条件，有权要求甲方在__________个工作日内进行整改，直至达到验收标准。第七章维修与保养7.1维修责任7.1.1甲方负责房屋主体结构及公共设施的维修。7.1.2乙方负责房屋内部设施的维修及日常保养。7.2维修费用7.2.1甲方负责的维修费用由甲方承担。7.2.2乙方负责的维修费用由乙方承担。7.3维修流程7.3.1如需维修，乙方应提前通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内进行维修。第八章房屋使用及管理8.1房屋使用8.1.1乙方应按照合同约定的用途合理使用房屋，并遵守物业管理规定。8.1.2乙方不得在房屋内从事噪声污染、危险物品存储等影响他人正常使用的行为。8.2房屋管理8.2.1乙方应负责房屋的日常管理，包括但不限于清洁、绿化等。8.2.2乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并按时支付物业管理费用。第九章保险与安全9.1保险责任9.1.1甲方应保证房屋在租赁期间拥有必要的保险，如火灾保险等。9.1.2乙方应自行承担因使用房屋而产生的其他保险责任。9.2安全责任9.2.1乙方应保证房屋使用过程中的安全，不得存放易燃、易爆等危险物品。9.2.2乙方应采取必要的安全措施，防止安全的发生。第十章合同解除与终止10.1合同解除10.1.1在租赁期限内，除非本合同有特殊约定，否则任何一方不得单方面解除合同。10.1.2如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以解除合同。10.2合同终止10.2.1合同到期后，如双方无续租意向，合同自然终止。10.2.2合同终止后，乙方应在__________个工作日内将房屋腾空并交付给甲方。10.3终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应按照本合同的约定进行财务结算。10.3.2乙方逾期未腾空房屋的，甲方有权自行处理，乙方应承担因此产生的费用。第十一章争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方因本合同履行发生的争议，应首先通过友好协商解决。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2法律适用11.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二章合同变更12.1合同变更条件12.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。12.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。12.2变更程序12.2.1任何一方提出变更合同，应提前__________个工作日书面通知对方。12.2.2双方应在收到变更通知后__________个工作日内达成一致意见，并签订变更协议。第十三章合同转让13.1转让条件13.1.1甲方转让合同权利义务，应提前__________个工作日书面通知乙方。13.1.2乙方同意甲方转让合同权利义务后，应与受让方签订书面协议。13.2转让程序13.2.1甲方转让合同权利义务，应保证受让方具备履行合同的能力。13.2.2乙方有权在转让协议签订前，对受让方的资质进行审查。第十四章违约赔偿14.1违约赔偿标准14.1.1如一方违反本合同，导致合同无法履行，应向守约方支付违约金，违约金标准为__________。14.1.2除支付违约金外，违约方还应赔偿对方因此产生的损失。14.2赔偿程序14.2.1守约方应在发觉违约行为后__________个工作日内，向违约方提出书面赔偿要求。14.2.2违约方应在收到赔偿要求后__________个工作日内，按照约定支付违约金及赔偿损失。第十五章其他约定15.1合同副本15.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.1.2本合同副本具有同等法律效力。15.2合同附件15.2.1本合同附件为本合同不可分割的部分，