2024年房屋转租协议范本

合同编号：__________房屋转租协议甲方（原租户）：_______身份证号：_______乙方（转租户）：_______身份证号：_______丙方（房东）：_______身份证号：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租用的丙方房屋转租给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方租用的房屋位于_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房屋用途为_______。二、转租期限2.1本协议的转租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2转租期满后，乙方有权按照市场价格与丙方协商续租事宜。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金标准为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付给甲方人民币_______元作为滞纳金。3.3乙方支付租金的方式为_______（现金/转账//等）。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内将押金无息退还给乙方。五、转租费用5.1乙方在租赁期间应承担水、电、燃气、物业、网络等各项费用。5.2乙方如需增改设施，需经丙方同意，费用由乙方承担。六、房屋使用及维修6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。6.2租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的损坏，费用由乙方承担。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过_______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离租赁房屋。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。9.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：_______乙方（转租户）：_______丙方（房东）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）在签订房屋转租协议前，三方应充分了解房屋情况，确保房屋符合自己的需求。（2）三方应严格按照法律法规的规定，如实提供身份证等有效证件信息，确保协议的有效性。（3）租金、押金、费用等金额及支付方式应明确填写在协议中，以免产生纠纷。（4）乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当导致的损坏。（5）各方在签订协议时，应仔细阅读全文，确保对协议内容的理解无误。2.解决办法：（1）如发生租赁纠纷，应进行友好协商，力求达成一致意见。（2）如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动的法律规范总称，包括房地产开发、房屋交易、物业管理等方面的规定。3.转租：指租赁合同的承租人在租赁期间，将租赁物再出租给第三方的行为。4.租金：指承租人按照租赁合同的约定，支付给出租人的使用租赁物的费用。5.押金：指承租人为确保租赁合同的履行，向出租人支付的一定数额的金钱。6.滞纳金：指违约方未按照合同约定履行义务，应支付给守约方的违约费用。7.违约责任：指合同各方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法定责任。8.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，寻求解决争议的途径。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：若乙方需在租赁房屋内饲养宠物，应在协议中明确宠物的种类、数量及管理责任。如宠物造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.房屋改造：若乙方需对房屋进行改造或增设设施，应提前征得甲方和丙方的同意，并在协议中明确改造内容、费用及恢复原状的责任。3.共同居住人：若乙方在租赁期间有共同居住人，应提前通知甲方，并在协议中注明共同居住人的身份信息及责任。4.房屋空置：若房屋在租赁期间出现空置情况，甲方应提前通知乙方，并协商解决。空置期间，租金按双方约定或市场行情适当调整。5.提前解约：若乙方需提前解除租赁合同，应提前通知甲方，并按照约定或市场行情支付违约金。6.房屋维修：若房屋出现故障，甲方