工程土建合同-建筑工程合同样本

合同编号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为_______项目的建设需要，经双方友好协商，就乙方承担该项目的土建工程事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：乙方按照甲方的要求完成土建工程施工，包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰工程等。第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币_______元（大写：____________________元整），包括工程的一切材料费、人工费、机械使用费、管理费、税金等。2.2甲方支付乙方工程预付款人民币_______元（大写：____________________元整），乙方在合同签订后_______日内向甲方提供等额的发票。2.3甲方按照乙方提交的工程进度报表按月支付工程进度款，支付比例为当月完成工程量的70%。2.4工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的30%工程款。第三条工程期限3.1工程开工日期：_______年_______月_______日。3.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。3.3乙方若因特殊情况不能按期完工，需提前_______天向甲方提出延期申请，并说明延期理由。甲方有权根据实际情况决定是否同意延期。第四条工程质量4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证工程质量。4.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到达到验收标准。4.3乙方应保证工程的安全性、可靠性和使用寿命，对工程质量问题承担责任。第五条乙方的义务5.1乙方应按照合同约定完成工程，并保证工程质量。5.2乙方应遵守国家和地方的法律法规，严格执行甲方的各项规章制度。5.3乙方应妥善保管甲方的财物，如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。5.4乙方应承担工程期间的一切税费和保险费用。第六条甲方的义务6.1甲方应按照合同约定支付工程款项。6.2甲方应提供施工所需的水、电、通信等基础设施。6.3甲方应协助乙方办理工程所需的各种手续和审批。6.4甲方应对乙方的工作进行必要的监督和检查，提出合理化建议和意见。第七条违约责任7.1乙方未按照合同约定完成工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2甲方未按照合同约定支付工程款项的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按照合同约定保证工程质量的，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的损失。7.4甲方未按照合同约定提供施工条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同签订后，双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同的签订应严格遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性、有效性和可执行性。2.双方在签订合同时应仔细阅读合同条款，明确各自的权利和义务，确保双方的利益得到保障。3.合同中的工程量、工程质量和工程期限等关键条款需详细明确，避免产生歧义。4.合同中的款项支付条款应明确支付时间、支付金额和支付方式，确保双方的权益。5.双方在履行合同过程中应严格遵守合同条款，如有变更或解除合同的需求，应通过协商解决。6.合同中应明确双方的违约责任，以便在出现违约情况时，有权要求对方承担相应的责任。7.合同中应明确争议解决方式，如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：1.双方发生争议时，进行友好协商，寻求解决方案。2.若协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。3.在合同中明确双方的责任和义务，对于未履行或履行不当的情况，可根据合同条款和相关法律法规，要求对方承担相应的违约责任。4.在合同中加入争议解决条款，明确争议解决的方式和地点，以便在发生争议时，能够及时有效地解决问题。特殊应用场合：1.甲方为政府部门，乙方为私营企业，合同执行过程中可能存在甲方审批流程较慢的情况，导致工程延期。2.甲方为房地产开发商，乙方为建筑公司，合同中涉及到房屋质量的保证，可能需要乙方提供额外的质量保证措施。3.甲方为中小企业，乙方为供应商，甲方可能存在支付能力有限的情况，需要乙方提供分期付款的选项。4.甲方为个人业主，乙方为装修公司，合同中可能需要乙方提供装修效果的预览，以及后续的维护服务。合同补充条款：1.针对政府审批流程慢的情况，补充条款可以明确，如果甲方审批流程导致工程延期，乙方有权要求甲方支付相应的延期违约金。2.针对房屋质量保证的情况，补充条款可以要求乙方提供第三方质量检测报告，以及工程竣工后的质保服务。3.针对甲方支付能力有限的情况，补充条款可以明确，甲方可以按照工程进度分期支付工程款，但需确保每期的支付金额不低于当期工程量的70%。4.针对个人业主的需求，补充条款可以