体育场馆转租合同

合同编号：__________体育场馆转租合同鉴于甲方为体育场馆的所有权人，将其拥有的体育场馆出租给丙方使用，且丙方同意将部分场馆权益转租给乙方使用。为确保各方的合法权益，经甲、乙、丙三方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条体育场馆基本情况1.1甲方拥有位于_______的体育场馆一座，场馆面积为_______平方米。第二条转租范围及条件2.1丙方同意将其在原租赁合同项下租赁的体育场馆部分区域（具体位置和面积见附件）转租给乙方使用。2.2乙方同意按照本合同的约定使用转租场地，不得擅自改变场地用途。第三条租赁期限3.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续使用转租场地，应与甲方及丙方协商办理续租手续。第四条租金及支付方式4.1乙方应按本合同约定的租金标准向丙方支付租金。4.2租金支付方式如下：（1）每期租金为人民币_______元整（大写：____________________元整），每期租金支付时间为_______日前。（2）乙方支付租金后，丙方应及时向甲方支付相应租金。第五条费用承担5.1乙方使用转租场地过程中发生的下列费用，由乙方承担：（1）水、电、物业管理等公共费用；（2）设施设备维修保养费用；（3）税费及其他相关费用。5.2乙方应按丙方的要求，及时支付上述费用。第六条权利义务6.1甲方权益（1）甲方保证对转租场地享有合法所有权；（2）甲方应保证转租场地的设施设备完好，确保乙方正常使用；（3）甲方应协助乙方与丙方解决租赁过程中出现的问题。6.2乙方权益（1）乙方按本合同约定使用转租场地；（2）乙方应遵守场馆的各项管理制度，爱护场馆设施设备；（3）乙方应在租赁期满后，将转租场地恢复原状，交还给丙方。6.3丙方权益（1）丙方应按原租赁合同约定履行出租人职责；（2）丙方应协助甲方和乙方解决租赁过程中出现的问题；（3）丙方不得干涉乙方向转租场地的合法使用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为人民币_______元整（大写：____________________元整）。7.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×_______%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。甲方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日丙方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日附件：转租场地具体位置和面积注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）合同签订前，各方应认真审查对方的资质，确保签订合同的合法性；（2）合同中涉及的转租范围、租金、费用等关键条款，各方应仔细阅读并明确理解；（3）各方应按照合同约定履行各自的权利义务，确保合同的顺利履行；（4）在合同履行过程中，如发生争议，应及时沟通协商，寻求友好解决办法。2.解决办法：（1）如合同履行过程中发生争议，通过友好协商解决；（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；（3）在诉讼过程中，各方应积极配合法院的调查取证工作，确保案件的顺利审理。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指体育场馆的所有权人，具有出租场馆的权利。2.乙方：指现转租人，为原承租人丙方将部分场馆权益转租给的一方。3.丙方：指原承租人，与甲方签订《体育场馆租赁合同》并将其部分场馆权益转租给乙方的一方。4.转租：指丙方在原租赁合同项下，将其租赁的体育场馆部分区域权益转让给乙方使用的行为。5.租金：指乙方按照合同约定向丙方支付的转租场地使用费用。6.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失时，应向对方支付的赔偿金。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应按照逾期天数支付的额外费用。8.争议解决：指在合同履行过程中，各方就合同条款或者履行情况产生分歧时，通过协商、调解或者诉讼等方式解决争议的行为。特殊应用场合及补充条款：1.特殊应用场合：节假日期间使用补充条款：如乙方需在节假日期间使用转租场地，应提前一个月通知丙方，并与丙方协商确定节假日期间的租金。2.特殊应用场合：举办大型活动补充条款：如乙方需举办大型活动，应提前两个月通知丙方，并与丙方协商确定活动期间的租金及所需额外服务。3.特殊应用场合：设施设备维修补充条款：如转租场地设施设备出现故障，乙方应及时通知丙方，丙方应在三个工作日内安排维修。维修期间，丙方应尽量减少对乙方使用场地的影响。4.特殊应用场合：变更使用目的补充条款：如乙方需变更转租场地的使用目的，应提前一个月通知丙方，并与丙方协商一