私有房屋产权买卖协议2024年

合同编号：__________私有房屋产权买卖协议2024年甲方（卖方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（买方）：__________身份证号：__________地址：__________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为_______，房屋所有权证号：__________。1.2房屋现状：_______（请描述房屋的内外部状况，包括但不限于装修情况、家具家电等）。第二条买卖双方的权利和义务2.1甲方应当保证对其所出售的房屋享有完全产权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。2.2甲方应当保证所提供的房屋信息真实、准确，包括但不限于房屋的结构、面积、使用状况等。2.3乙方应当按照约定时间支付购房款，并承担购房过程中产生的一切税费。2.4乙方购买房屋后，应依法办理房屋过户手续，承担相应费用。第三条房屋价格及支付方式3.1双方同意，房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，将购房款支付至甲方指定的账户。3.3乙方未按约定时间支付购房款的，应按照逾期支付部分房款总额的_______%支付违约金。第四条交付及过户4.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。4.2房屋交付后，乙方应依法办理房屋过户手续，甲方应给予必要的协助。4.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方在协议签订后，无法按照约定交付房屋的，应向乙方支付购房款总额的_______%作为违约金。5.3若乙方在协议签订后，无法按照约定时间支付购房款的，应向甲方支付购房款总额的_______%作为违约金。第六条争议解决6.1本协议签订后，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保对其所出售的房屋享有完全产权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。2.甲方应保证所提供的房屋信息真实、准确，包括但不限于房屋的结构、面积、使用状况等。3.乙方应按照约定时间支付购房款，并承担购房过程中产生的一切税费。4.乙方购买房屋后，应依法办理房屋过户手续，承担相应费用。5.双方应遵循合同约定，履行各自的权利和义务。解决办法：1.双方发生纠纷时，应协商解决。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.完全产权：指房屋所有权人享有对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。2.抵押：指债务人或第三人将其不动产或动产设定为债务的担保。3.债务：指债务人因合同、违法行为等产生的履行义务。4.房屋过户：指房屋所有权转移登记，即将房屋所有权从原所有权人名下转移至新的所有权人名下的过程。5.购房款：指买家为购买房屋而支付给卖家的货币资金。6.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。7.诉讼：指当事人依法向人民法院请求保护其合法权益，解决争议的一种司法途径。特殊应用场合：1.急卖急买：当甲方因特殊情况急需出售房屋，而乙方急需购买房屋时，双方可以在合同中约定一个更短的交付时间和过户时间。补充条款：双方同意将房屋交付和过户的时间缩短至_______日内。2.房屋出租中：若房屋在出售前已被出租，甲方应确保与租客解除租赁合同，并承担因解除租赁合同而产生的相关费用。补充条款：甲方应在本协议签订之日起_______日内，与租客解除租赁合同，并承担因此产生的相关费用。3.遗产继承：若甲方为房屋的继承人，需出售房屋以分配遗产，双方可以约定房屋价格可根据市场情况进行调整。补充条款：房屋价格可根据市场情况在合同签订后进行调整，调整幅度不超过_______%。4.房屋翻新：若乙方购买房屋后计划进行翻新，双方可以约定甲方需在过户前完成某些翻新工作，并将相