经典餐饮店转租合同

合同编号：__________经典餐饮店转租合同甲方（原承租方）：__________身份证号码：__________地址：__________乙方（新承租方）：__________身份证号码：__________地址：__________第一条租赁店铺及租赁期限1.1本合同所转让的店铺地址为：_______省_______市_______区_______街道_______号，店铺面积为_______平方米。1.2租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计_______年。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第三条转让费用3.1甲方应向乙方收取转让费用，转让费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付转让费用。第四条店铺经营及维修4.1乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得经营违法项目和假冒伪劣商品。4.2乙方应合理使用店铺设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。4.3店铺的维修责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。第五条合同的变更和终止5.1本合同在租赁期内，如甲乙双方同意提前终止或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2本合同租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租方）：__________乙方（新承租方）：__________签订日期：______年______月______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）合同编号：确保填写正确的合同编号，以利于合同的识别和归档。（2）甲方身份：甲方应确保为店铺的现有承租方，具有转让租赁权的资格。（3）乙方身份：乙方应为具备租赁店铺资格的自然人或法人，并提供有效身份证件。（4）店铺信息：填写店铺的正确地址和面积，确保店铺信息的准确性。（5）租赁期限：明确租赁期限，确保租赁期限符合双方需求。（6）租金及支付方式：约定租金金额和支付方式，确保租金支付的及时性和合法性。（7）转让费用：明确转让费用金额，确保转让费用的合法性和合理性。（8）经营及维修：乙方应合法经营，爱护公共财产，确保店铺的正常运营。（9）合同变更和终止：约定合同变更和终止的条件及程序，确保合同的稳定性和可执行性。（10）违约责任：明确违约责任及违约金的计算方式，以约束双方履行合同义务。2.解决办法：（1）友好协商：双方在履行过程中发生纠纷时，应进行友好协商，寻求和解。（2）法律途径：如协商不成，双方可采取法律途径，向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：用于标识合同的唯一编号，便于合同的管理和查询。2.甲方（原承租方）：指现有承租方，具有转让租赁权的资格。3.乙方（新承租方）：指接受转让并愿意履行租赁义务的自然人或法人。4.租赁期限：合同约定的租赁时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。5.租金：乙方支付给甲方的租赁费用，用于补偿甲方出租店铺的权利。6.转让费用：甲方转让租赁权时向乙方收取的费用。7.违约金：一方违约时，向守约方支付的赔偿金，用以弥补守约方的损失。8.法律途径：通过法律程序解决合同纠纷，包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼等。特殊应用场合及补充条款：1.转让费包含培训服务：若甲方提供店铺运营相关的培训服务，转让费中应包含此部分费用。培训服务包括但不限于店铺管理、员工培训、菜品制作等。双方应在合同中明确培训内容、培训时间及培训费用。2.店铺装修：若乙方需对店铺进行装修，双方可约定装修期限及装修费用。装修费用可从转让费中扣除，或作为额外费用由乙方支付。双方应在合同中明确装修事宜及费用承担方式。3.设备转让：若甲方同意将店铺内部分设备转让给乙方，双方应对设备种类、数量、转让价格等进行明确约定。设备转让费用可从转让费中扣除，或作为额外费用由乙方支付。4.客户资源：甲方应将其在租赁期间所开发的客户资源无偿转让给乙方。双方应对客户资源的范围、转让方式等进行明确约定。5.非经营性损失：如店铺在租赁期间发生非经营性损失，如自然灾害、意外事故等，双方应对损失赔偿责任进行明确约定。6.店铺转让前的债务：若店铺在转让前存在债务，双方应对债务承担进行明确约定。如有未清偿债务，甲方应对债务承